1. 武漢的,公司和個人每個月一共交800元公積金,至少可以向銀行貸款多少錢買房最多呢無不良記錄!
這要看你交了多少時間,公積金帳戶內的余額是多少。
公積金貸款,一般要正常繳交滿一年後才能申請,可貸額度是與帳戶內的余額掛鉤的。目前規定的可貸額度是帳戶內余額的30倍,最高不超過30萬元。
比方說你每月交800元,交了1年,帳戶內有9600元,按30倍計算你可以申請28.8萬元的公積金貸款;如果你交了1年半,帳戶內余額為14400元,按30倍計算可貸額度為43.2萬元,但最高30萬元,你只能貸30萬元。
希望對你有幫助。
2. 如果我公積金是800一個月,可以公積金貸款多少
這個跟你交多少沒有關系,貸款是根據你繳納的年限
3. 如果我公積金是800一個月,可以公積金貸款多少
如果公積金是800一個月,可以公積金貸款多少,這要看交了多少時間,公積金帳戶內的余額是多少。4. 月公積金繳納800元 可以知道 我能貸款多少嗎
住房公積金貸款額度的計算,不僅要根據個人的月繳存額,還要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度
職工本人貸款額度的計算公式為:
(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為:
(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%。
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
2、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房),貸款額度不超過所購房屋價格的80%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。
職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%。
購買定向安置經濟適用住房的,貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過其所需費用的70%。
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
a.購買限價商品住房或經濟適用住房,貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和,下同)的20倍,住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
b.貸款購買首套自有住房的,貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍,住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
c.以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算:貸款購買第二套住房的;購買公有現住房的;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額80萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的,參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位,千位以下不為零的千位加一。
5. 一個月住房公積金交800元有多少額度可以貸款
公積金貸款額度不超過每月繳納的數額。
年限不超過20年。
6. 我們夫妻倆一共交公積金800元,自己交的,可以貸多少錢
撥打全國公積金服務熱線12329
公積金貸款根據一年(當前月往前推12個月)的收入流水計算。並不是根據繳納公積金算的。可以把流水打出來,去櫃台算下。
貸款資格:連續繳納6個月公積金,徵信報告無問題。
貸款額度:
首套房,繳納20%的首付,可貸額度最高房子評估值的80%。