貸款月供有問題

Ⅰ 購房貸款月供問題

是公積金貸款還是按揭貸款？我估計是商業按揭貸款。
貸款21萬，基準利率6.8%，期限20、15、10年，計算如下（按等額本息法）：
1、期限20年：月還款額為1603.01 元（每月相同）。還款總額為384723.12 元，總利息為174723.12 元；
2、期限15年：月還款額為1864.14 元（每月相同）。還款總額為335544.52 元，總利息為125544.52 元。
3、期限10年：月還款額為2416.69 元（每月相同）。還款總額為290002.43 元，總利息為80002.43 元。

Ⅱ 求高手計算房子貸款還月供問題

商貸和公積金 混合貸款！！ 公積金貸滿了吧！！ 而且你買的肯定是新房子不是二手房

當然是貸款的年限越長越好了， 一般都是貸到封頂年限，因為你有還款能力，還是選擇的等額本金。 這叫做【長貸短還】 這樣你的利息會非常的少。

而且銀行利率都是在變的，根據國家調控在變動，都是到年底 跟國家利率同步的！所以你什麼辦理貸款都是一個樣子的。

Ⅲ 關於買房貸款與月供問題，請專業人士與有過同等經歷的朋友幫忙解釋一下

1.首付不能使用公積金
2.如果你購買的是首套房貸款上限是房款總價的70%。你貸20年的話每月大概要還款2600元左右。
3。如果使用公積金貸款買房你的房子在沒有還請貸款是不能出手的。

Ⅳ 關於貸款買房和月供的問題！

這其實是陰陽合同啦，陽合同是做高評估價，因為銀行是根據評估價的7成左右來放貸的，可貸款的額度高了，你要付的首付自然少了。
但月供方面，則是按實際成交合同即陰合同來執行的，所以你的月供不會增多。
但是，這其實屬於騙貸，很多地方是嚴厲打擊禁止的，中間只要一個環節出了偏差，都將導致糾紛的發生，而整個交易過程本來就違法，你有可能陷入啞巴吃黃連的境地。
對了，做高房價上下家之間還須簽訂一個秘密補充協議，聲明並不需要支付那筆「做高」的房價款。

Ⅳ 貸款買房月供付不起可能出現的情況

一旦出現貸款買房月供付不起的情況，經過抵押當事人雙方協商，可通過拍賣等合法方式處分抵押房產。協議不成，可向法院起訴。
在處分抵押房產時，房產的共有人、承租人在同等條件下享有優先購買權。處理抵押房產所得金額，要先支付處分抵押房產發生的費用，再扣除應繳稅款，之後償還抵押權人的債權本息、違約金、賠償損失。如有剩餘，交還借款人（抵押人），不足以支付違約金、賠償金的部分，抵押權人有權向借款人（抵押人）繼續追討。

Ⅵ 貸款買了一套房子，每個月月供大幾千，很有壓力，如果月供還不起會有什麼後果

如果你中途不交，就要承擔巨大的經濟損失，你之前買房的首付和已經上交的貸款都講付之東流。而且還會影響你的個人徵信問題，之後對生活工作有很大的不便。

一般來說，第一次銀行會通過電話或簡訊通知或提醒你。如果超過六次，銀行律師會打電話溝通，房產被銀行凍結，協商無效後，銀行會辦理法律手續，拍賣房屋。

Ⅶ 您好，請問下按揭貸款月供的問題

是可以的，兩個月最長，然後還的時候是三個月，含當月。並且前兩個月要算利息和滯拿金 的

Ⅷ 為什麼我貸款月供不穩定。

你那個還款額的波動可能是在於銀行簽訂借款合同時約定的利率浮動期限為按月浮動，所以每個月一旦遇到利息調整就會跟著調。你在什麼地方查到的37萬元裡面少4千啊？可以拿身份證到貸款銀行要求列印貸款還款表求證。

Ⅸ 房貸提前還貸的月供問題

這得用專門的計算公式計算，你可到我的解答中去找，我前面給網友解答過，怎麼計算等額本息法還貸（等額本金法還貸的，容易計算）還款n期後，所還的本金總額和利息總額的兩個計算公式，這用網上的計算器是計算不了的（因為剩餘額不是整數，沒法直接計算了），算就不給你算了