『壹』 2020買期房開發商要提供哪些證件業主才能去辦貸款
今年買期房的時候，開發商要提供給你購房合同購房的發票，然後拿這些去房產證辦理房產證之後才能申請貸款。
『貳』 買房子 貸款沒有辦好之前 開發商有權向業主收取每月月供以及利息嗎
2010年按揭的房子，當時您要和銀行簽貸款合同的。購房合同是什麼時間拿到的呢？你2011年七月之前交的月供是打給銀行的，這是合法的。具體情況開發商會解釋的。房本是開發商給您的，你先問一下銀行你的房本在銀行嗎，之後可以問開發商
『叄』 購買商鋪，開發商說要求先交首付，半年後才辦證貸款，這其中有什麼問題
買房時是先交首付之後申請按揭貸款。因為銀行要知道申請人是否有支付首付款的能力才會給辦理貸款手續，在面簽的時候銀行都會要求買賣雙方簽署「首付款收到證明」。按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
『肆』 期房辦理按揭貸款的時間是，現在的開發商大部分是在交房前或者還沒有開盤就讓辦理按揭，提前供房貸，
首先告訴你買房子的基本流程吧
商品房（期房）取得預售許可證以後就可以賣房子了。 那麼賣放的前提是取得預售許可證
開發商取得預售許可證-----客戶交定金------客戶簽合同（正式的商品房預售合同）同時交首付款----客戶提交相關貸款的資料（買受人的身份證 戶口薄 婚姻證明 工資證明 銀行流水 資產證明（可要可不要）首付款證明 首套房證明 ）------委託開發商把合同和按揭資料交到銀行------銀行審批--客戶簽字（按揭抵押合同）----銀行審批合格後同意確定放款-----放款----客戶還月供
所以沒開盤之前就辦理按揭這種情況是取得了預售證了 還沒公開開盤這種情況，一般大部分是交房前就開始換月供了。還月供跟交房沒有很大聯系，但是沒有預售許可證的情況下 多半不能辦理銀行按揭喲 個人想法，僅供參考
『伍』 購房合同寫90個工作日開發商給辦理貸款但是兩年了還沒辦下來要求業主全款怎麼
如果合同上寫的是90個工作日可以給辦理貸款，如果在這個90個工作日內沒有辦理下來你可以退款
『陸』 買的新房開發商要求辦理貸款了 我能夠拖延辦理貸款嗎
你好：
你應該在購房合同中（或者做一個補充約定）約定，特殊原因，到某時再辦理貸款。對方不同意，就沒法。
否則，簽訂合同，違約，會有相應的責任。
『柒』 房子還一年多才交工,現在就讓辦貸款合理嗎辦了不會有什麼問題吧
正常，不會有問題。我2009年2月交的首付款，3月辦完貸款，2010年2月才收的房。只要賣房的有相應證件，你有正規的合同，沒有問題的。
『捌』 房子要一年以後才交鑰匙，開發商確讓現在就要付全款或者辦理按揭，合理嗎
如果開發商有預售證說明銷售合法，開盤銷售你要是購買，就應付齊首付，辦理按揭，商品房開發都是這樣，國家政策也是考慮到各方的情況，開發商也要資金周轉，前期投入也大。
『玖』 開發商必須有哪些條件才能為業主辦按揭貸款
開發商五證不全銀行（不）給貸款。
房地產五證：
《建設用地規劃許可證》；
《建設工程規劃許可證》；
《國有土地使用證》；
《建築工程施工許可證》；
《商品房銷售(預售)許可證》。
房地產開發二書：
《住宅質量保證書》；
《住宅使用說明書》。
『拾』 房產開發商在什麼條件下才能讓業辦貨款
你是問開發商在什麼情況下才能讓業主辦理房屋貸款吧？
開發商取得預售證後可以跟貸款銀行簽貸款協議辦理銀行准入，然後才具備辦理銀行按揭的條件。也就是必須有銀行准入後才有機會辦按揭。
至於業主，也是等銀行准入後才可以由開發商拿合同去辦理備案和預告登記再給銀行拿去抵押獲得貸款。如果開發商已經是現房就方便多了，業主按揭申請審批通過後開發商直接過戶後拿房產證（不動產權證）給銀行辦理正式抵押就可以獲得貸款。