貸款37萬30年提前還10萬

『壹』 貸款30萬，提前還貸10萬

還掉。雖然是七折利率，但是等額的，二十年可以說你大半時間都是在還利息，而且利息很高，，有些人看不穿，以為銀行給的利息低，七折，心裡很是得意，以為自己的貸款利息比別人的低。其實是看不懂等額和等本還款的區別，等本是把本金平攤240個月，每月固定還本金1250，本金越還越少，利息也隨之遞減，也就是說還到最後幾月你就只有十幾塊錢的利息加1250元的本金。而等額，就是你首月還的是多少月供，那以後每個月就都是一樣的，不遞減，也就是說不管你還了多少個月，多少錢，你每個月都是還的1250元的本金加上30萬額度的利息，一成不變，很虧的。更何況是二十年，像這種還款貸，應該盡量提前還，能一次還掉最好，銀行這種七折利息等額還款是很吸利息的。

『貳』 房貸37萬三十年，我選擇的是等額本金還款法，比如說我中間想還20萬，或者是10萬，這樣的話劃算嗎

我認為要看情況。看你是貸款多久後提前還進去。如果貸款了五年以上才還進去，那不如等額本息合算。因為等額本金開頭要還多錢，慢慢變少。我們是開頭困難後面有錢。而你開頭多還進去了本金，自然利息就少了。等於少貸款了。說實話還是一樣的。如果你一兩年就打算結清。那證明你來錢挺快，開頭多還點後面結清的時候少還點，那還可以考慮等額本金。否則沒必要。

『叄』 我貸款37萬買房子假如我明年提前還10萬，我的利息會變少嗎以後每個月還款會變少嗎求詳細點的解說

房貸還款沒有多少年還清最劃算之說，其實只要貸款在還款時就會有利息，只不過提前還款利息付出少，一直不還就會支付較多的利息；而且根據還款方式的不同，房貸每月還款支付的利息也是不一樣的。絕大部分人在辦理房貸後都會提前還款，畢竟誰也不願意多還利息，不過在提前還款時一定要判斷還有沒有提前還款的必要，比如還款時間已 過還款總期限的三分之一，這時候利息已經還了大部分，提前還款已經沒有必要了。

在貨幣供應量不斷增加的情況下，勢必會帶動物價上漲，造成貨幣購買力不斷下降，他稀釋存款的同時也會稀釋貸款，這就相當於劫存款濟貸款，在無特殊情況下，不建議提前還款。本身房貸是一種信用貸款，一旦開始，提前還款還會影響個人信用，甚至需要向銀行支付一筆不費的違約金。要不要提前還房貸，主要還要看你的住房貸款利率是多少。如果年利率不到5%，那麼我覺得沒有必要提前還。現在好多中低風險的定期存款型的理財產品年化收益率都有5%，比房貸高。

等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說越到後期，這種方式所剩的本金越少，所產生的利息也越少。如果你已經還款超過1/3了，就說明已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。在還清貸款之後，借款人需要及時辦理房產抵押注銷，這是很關鍵的一點，一般房屋在房貸期間房產證是被銀行抵押的，被抵押的房屋是不能夠出租、轉賣等，所以還清貸款之後一定要辦理抵押解除，否則，抵押記錄仍在房產部門有備案，未來埋下隱患。

『肆』 貸款30萬30年的一年之後提前還10萬，之後每月要還多少利息少了多少

您好！提前還款10萬元後可以減少利息支出109026.85元。（計算結果僅供參考，不作為還款數據依據）。

計算過程如下：假設等額本息還款，貸款年利率為5.9%，第1-12期共還本金3753.41元，月供金額是1779.41元；第13-360期利息總額是322987.95元。

提前還款10萬元後，剩餘本金為196246.59元。新的月供是1178.76元，利息總額是213961.1元。

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『伍』 貸款73萬,30年提前還10萬,貸款年限能縮少多少年

假設你是2016年初貸款的，已還51期，如果提前還款10萬，並選擇「月供基本不變」，貸款期限能縮短81個月，即6年零9個月，剩下228個月（360-51-81=228）。

如果你是2019年5月開始還款的，月供4300，利率5.85%，已還11期，提前還款後，選擇「月供基本不變」，貸款期限能縮短99個月，即8年零3個月，剩下250個月（360-11-99=250）

『陸』 您好，我商貸首套房，銀行貸款37萬，30年，9折（5.89%），等額本息，2016-12想提前還款10萬，能省多少錢

每月的利息是未還清本金根據還款剩餘年限平均到每個月計算出來的，所以，省錢的辦法有兩個：1）提前還款：比如你打算一次性還掉10W，這個10W要先扣除上月還款日到這次提前還款日產生的利息之後，直接沖本金。那麼以後每個月計算利息時，就是按照新的剩餘本金計算，當然是越早還越省錢了。
2）縮短貸款年限：就是說將30年縮短到25年或20年，這樣你每個月換掉的本金變多了，剩餘貸款時間短了，當然就省錢了。
樓主還是要看自己的具體情況，向1樓同學說的，如果有其他更大收益的項目，不提前換也沒問題。如果1，2年後還款能力加強了，上面的方法2也不錯的，即省錢又不給平常生活帶來太大的變化，畢竟不需要一次性拿出一大筆錢。

『柒』 16年貸的房貸37萬，30年，利率4.41，月供1855，今年提前還10萬，月供1332，

如果你帶了37萬的話，按照現在來計算，每月還款如下每月等額還款貸款總額 370,000.00 元 還款月數 300 月 每月還款 2,141.48 元 總支付利息 272,444.26 元 本息合計 642,444.26 元 逐月遞減還款貸款總額 370,000.00 元 還款月數 300 月 首月還款 2,744.17 元每月遞減：5.04 元 總支付利息 227,380.42 元 本息合計 597,380.42 元 此結果僅供參考，實際應繳費以當地為准

『捌』 我貸款37萬,還30年,想提前還10萬,減年限還是減按揭貸款合適

你好，這種情況看你自己的還款壓力，你覺得現在月供壓力不大，可以縮短還款期限，使之和你原來月供差不多。反之，就仍按原貸款期限繼續遞延下去。