① 住房公積金每月500元能貸款多少
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度:
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度:
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度:
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
(具體最高限額各地情況均不同,建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。)
② 一個月公積金總共500,買房貸款能貸多少
各地標准不一樣,通常從繳存數額、繳存基數、繳存時長等方面進行衡量
③ 我每月500公積金,貸款買房時每月房貸能抵多少錢
您好,公積金貸款額度計算是從貸款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額等方面確定的,以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
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④ 住房公積金每月繳納500,買房貸款最多可以貸多少
有聯保,和房產擔保兩種。聯保的話就是幾個人的住房公積金余額和的四倍。你繳納500一年就是6000,繳納十年就是六萬,你就可以貸款二十四萬
⑤ 我每個月住房公積金加上公司交的有500元能貸多少錢
你好,如果是北京的話,選擇公積金貸款會看你自己交了250元每月,倒推回去工資基數是250/0.12=2083元。一般來說2083元減去北京市最低工資1160等於923元。你每月的還款額度不能超過這個923元。比如貸30萬元25年的話,每月還款額約1600元,就肯定不行。你可以根據情況選擇一下自己的貸款數和還款年限。具體的還是要咨詢一下公積金中心。每個地方的規定都不完全相同的。如果您選擇銀行貸款,那就同公積金沒有什麼關系了。