A. 每個月繳納公積金多少錢,交夠多長時間,可以貸
根據《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》規定,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度(具體咨詢當地相關部門),比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,北京市住房公積金貸款額度最高是80萬,如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬,2A評級可以貸92萬
B. 我每月都有公積金繳納,能通過公積金貸款么
根據公積金貸款政策規定,借款人要想申請公積金貸款,必須滿足以下這幾個條件:
1、連續足額繳存公積金半年及以上,有的地方要求一年及以上;
2、個人徵信良好;
3、已還清名下的公積金貸款;
4、公積金貸款最多可貸2次;
5、有按時還貸的經濟能力。
C. 為什麼每月繳存公積金不能全部用於抵扣公積金貸款而是只扣其一半
抵扣公積金貸款額度是根據你貸款每月所還的額度而定的,比如貸款30年每個月還3000,那麼每個月最多隻能劃掉3000,以此類推。
D. 每個月都交的公積金到底該怎麼用
有機會有能力盡快用公積金貸款買房。買房以後不一定能大漲但一定會保值。
E. 每個月都交住房公積金,卻貸不了款
除了時間,部分地市對住房公積金余額有要求。就是貸款額只能是帳戶余額的多少倍之內,而且是截止申請貸款時間為止的。(象我們市是15倍,而上海是40倍,這個各地市不一樣,你要具體詢問下當地公積金中心)
聽你說的情況應該就是對余額也有要求,如果余額太少,或者剛剛支取,可能就會影響貸款了,你還是問下當地公積金中心貸款的限制條件,要清楚些。
F. 請問公積金貸款和工資裡面每月扣除的住房公積金是什麼關系
1.有了你每個月扣出的公積金,才可以選擇公積金貸款,貸款的關系是你公積金剩餘額度*40倍,上海上限是30萬,
舉例:就是你公積金帳戶有1000塊,那麼*40倍,你就可以用公積金貸款4萬塊,上有封頂,如果你有補充公積金,那麼你在30萬的上限上還可以多貸10萬,就是40萬.如果你結婚了,那麼你和你老婆一起可以公積金貸款上限60萬,
2.你在建設銀行辦理公積金貸款的時候,他們會讓你指定一個還款帳戶,每個月先從你公積金帳戶里扣除,如果公積金帳戶剩餘的錢足夠你這個月的月供那麼就不用還款帳戶里的錢了,一直扣到你公積金帳戶里錢不足以支付月供,然後再從你指定的還款帳戶里扣除剩餘的部分,
舉例:你公積金帳戶有10000塊,你月供1000塊,那麼頭10個月你是不需要在你的還款帳戶內存錢的,當你10個月以後,1萬塊扣完了,那麼你就要每個月在你的還款帳戶(就是建設銀行的儲蓄帳戶)里存1000塊,他們到時間會自動扣你的錢
3.每個月你會繳納公積金,當你帳戶錢已經扣完後,銀行會先扣你當月繳納的公積金,扣完以後如果足夠就結束當月扣款,如果不夠月供,那麼剩餘部分他們會從你的指定還款帳戶里扣除.
舉例:你公積金帳戶有10000塊,你月供1000塊,你月繳納公積金100塊,扣到第10個月,你的之前公積金存的錢已經扣完了,但是你每個月又交了100,10個月就是1000,那麼第11個月的1000月供你也夠了,在第12個月的時候你公積金帳戶其實沒錢了,但是你公司交了100塊,所以當月就是1000-100,你只要在指定還款帳戶里存上900塊就夠了,以後每個月都是一樣的,只要存900,
希望採納,原創手打的