Ⅰ 提取住房公積金貸款還貸可以每月提取公積金嗎
,主要內容如下:
申請純住房公積金貸款及組合貸款的職工,也可進行還貸提取。
200多個公積金業務銀行網點,開始受理純公積金貸款以及組合貸款的還貸提取業務,包括非按月還貸提取以及按月還貸提取業務。且暫不採取直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息業務。
按照相關規定,償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。
如果職工選擇按月還貸委託提取的,每月提取一次。未選擇按月還貸委託提取的,每年度可以申請提取一次,每年度可以提取不超過12個月的月可提取額,提取申請應當自每次還貸行為發生之日起兩年內提出。同時,每月可提取額需根據職工住房貸款銀行或者徵信系統提供的還貸數據,經公積金中心審查後確定。相關知識延伸閱讀:使用公積金購房有「三項注意」
其一,公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房,需要先消費後提取,即先墊付首付款,然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本,已結婚的需要提供結婚證等證明材料,到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
其二,公積金的提取總額不能超過房款總額。比如,一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元,而他的公積金存儲余額有30萬元,他只能提取20萬元的公積金,剩餘的10萬元公積金不能提取。
*部分城市公積金貸款達60萬。比如:西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。
其三,結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款,夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,公積金中心系統上就會有相應記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。
Ⅱ 佛山公積金提取怎麼計算一年
現在的公積金提取,除非本人是外地戶口,在佛山辭職回老家。
那麼公積金就可以拿著離職證明及身份信息證明去禪城南海大道那裡辦理提取。
若只是個人購房用,不論繳納多少年,首次提取也不可能是全額。因為現在政策要求,公積金必須留有半年份的錢壓賬。隨後每年會通過辦理時登記的銀行卡撥款到賬,周期好像是半年一次到賬。
相關的手續可以在公積金的官網上查看得到。
Ⅲ 公積金可以每月取出來還商業貸款嗎
可以的。以家庭名義申請公積金貸款,最高額度是90萬。
可以先到公積金中心申請貸款,貸款批下來之後,申請購房提取和還貸提取。
購房提取可以將余額提取出來(第一套是全額,不超過貸款額);
還貸提取可以按月提取出來,當然,您也可以只申請按月還貸提取。
Ⅳ 佛山的公積金怎麼提取出來
可以到佛山市住房公積金管理中心提取,需要准備如下材料:
1、租賃廉租住房、公共租賃住房提取
(1)提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶(請關注第三點)、《個人住房公積金存款提取申請表》;
(2)房屋租賃合同;
(3)房租發票或相關管理部門出具的租金繳納證明;
(4)承租人配偶提取的,另外提供結婚證。
2、租賃普通住宅提取
(1)提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶(請關注第三點)、《個人住房公積金存款提取申請表》;
(2)經房屋租賃管理部門備案的房屋租賃合同;
(3)房租發票;
(4)承租人配偶提取的,另外提供結婚證。
3、無房提取
(1)提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶(請關注第三點)、《個人住房公積金存款提取申請表》;
(2)房屋管理部門出具的佛山市轄區內的無房產證明。
註:無房提取公積金可以不用到業務窗口排長隊,直接可以通過住房公積金管理中心網站申請(佛山市住房公積金管理中心網站:www.fsgjj.gov.cn)進行申報!
(4)佛山公積金每月提取公積金貸款嗎擴展閱讀:
住房公積金繳存范圍:
下列單位及其在職職工
1、機關、事業單位;
2、國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港澳台商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;
3、民辦非企業單位、社會團體;
4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。
網路—住房公積金
Ⅳ 佛山公積金貸款下來多久可以提取
1、借款人向承辦銀行遞交申請資料;承辦銀行5個工作日內把資料送達市住房公積金管理部門;
2、市公積金管理部門5個工作日作出審核意見,並通知承辦銀行;
3、承辦銀行與借款人簽訂借款和抵押合同,並由承辦銀行辦理抵押登記手續;
4、公積金管理部門接承辦銀行送達的借款合同和抵押手續資料,2個工作日內把貸款資金劃到承辦銀行貸款專戶;
5、承辦銀行5個工作日內把貸款資金劃到銷售方(開發商)或承建商賬戶。
Ⅵ 關於在佛山提取住房公積金
1.提取公積金,在你辦理完貸款之後,有了購房合同、貸款證明就可以到公積金 中心辦理了。這個時間要多久,是根據你的貸款進度而定的,沒辦法說具體。
2.你能從你公積金賬戶內取現多少,是根據你賬戶內有多少余額而定的。正常來說,在職員工的公積金賬戶內要留有一千元的余額,其他的可以提現。你賬戶內有多少錢,你可以到網上查,佛山的公積金管理中心提供這項服務的。別人沒有賬戶和密碼是查不到你的余額情況的。
不是網路沒高人,而是你問題不清楚。
Ⅶ 佛山的公積金怎麼提取
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路徑分析可以用作多種目的:一是將因變數之間有關系的的若干個回歸模型整合在一個模型里,以助分析和表達的完整和簡潔;二是在該整合模型中的各自變數對各因變數的「總影響」(total effects) 分解為「直接影響「(direct effects) 和「間接影響」(indirect effects),如果發現間接影響較大,那就有理論價值了(當然,如下所示,很難發現大的間接影響);三是通過直接影響和間接影響的比較來驗證一個自變數是否為「中介變數」(mediating variable),即其直接影響不顯著而間接影響顯著(上面已說過,不容易發現間接影響、如果同時又要其直接影響不顯著,那就更難了)。
如此看來,路徑分析是個好東西(不好意思,趕了一回時髦)。其從1960年代興起,1970-80年代已十分流行。我在Indiana念博士時,學院里的老師常用路徑分析做研究。後來學了SEM(結構方程模型),才知道路徑分析有「含測量誤差」和「不含測量誤差」兩種。前者只研究自變數和因變數之間因果關系,即SEM中的structural model(結構模型)那部分(見圖一),而後者則加上了各變數的CFA(驗證性因子分析),也即SEM中的measurement model(測量模型)那部分(圖二)。
如何寫路徑分析的指令(轉載) 如何寫路徑分析的指令(轉載)
好了,現在直接回答你的問題。問題1從字面上看,只涉及結構模型那部分,所以比較簡單、容易。這種路徑分析,不僅可以用LISREL、SAS或其它SEM軟體,其實也可以用SPSS等通用統計軟體,其結果是一樣的。先說在SPSS中如何做。圖一是我日前在「Confirmatory regression vs. hierarchical regression" 一文中舉的例子相仿(當時只用了三個公式,沒有此圖)。如前文中所說,因為該模型中有兩個因變數(或內生變數,endogenous variables),所以需要建立兩個回歸模型,分別為公式一和二,其中變數名和系數名有些改動,系數分別記為b和g,是為了與LISREL用法一致,b表示一個內生變數(如W)對另一個內生變數(如Y)的影響、g表示一個外生變數(如X)對一個內生變數(如W或Y)的影響:
Y = b0 + g1X + b2W (公式一)
W = g0 +g2X (公式二)
在SPSS中,就按上述兩個公式分別做一個回歸分析。如果你習慣用SPSS指令的話,其syntax分別為:
Regression Dependent=Y/Enter X, W.
Regression Dependent=W/Enter X.
然後將兩個回歸分析所得到的回歸系數填入圖一,此時要用standardized Beta(即 B1、B2、G1分別為公式一和三中b1、b2、g1的標准化值),就得到了路徑分析。當然,這里的B1、B2、G1都是直接影響,我們還不知道年齡對Y的間接影響和總影響(註:上網時間對Y只有直接影響沒有間接影響,所以其總影響=直接影響),但這可以用手算:
X對Y的間接影響 = G1 X B2 (公式三)
X對Y的直接影響 = X對Y的直接影響 + X對Y的間接影響 = B1 + G1 X B2 (公式四)
由於G1 和B2 都是取值0和±1之間,其乘積一般不大。比如,G1 = 0.5、B2 = 0.5,其乘積只有0.25。而在含有測量誤差的回歸中,達到0.5的系數很少見,更常見的是在0.1-0.3之間,那麼其乘積只在0.01-0.10之間。這就是為什麼間接影響一般不大的原因。通過SPSS做的路徑分析,因為沒有將每個變數的測量誤差考慮進去,所以是我上面說的「含測量誤差」路徑分析。同時,因為它是將數個回歸分析加以組裝(assembled)而非整合(integrated),所以又可以稱為「組裝型」路徑分析。
如果用LISREL呢?大家也許知道,LISREL可以用公式(SIMPLIS)或矩陣 (matrices) 來寫。前者容易,其syntax如下 (其中「...」部分為數據定義和其它指令,這里省略了):
...
RELATIONSHIPS:
Y = X W
W = X
LISREL OUTPUT EF ...
...
前三句於SPSS Regression的syntax相仿,最後一句中的 "EF" 是要求LISREL輸出間接影響和總影響的結果,不僅不需要手算了、而且會給出間接影響(即公式四)和直接影響(公式五)的顯著檢驗,而SPSS是無法提供這些顯著檢驗的。
用LISREL矩陣指令的人越來越少,屬於「斬蛟龍」之術,這里不介紹。如果你問的就是矩陣指令,請告知。
顯然,LISREL的結果是「整合」(而非「組裝」)型的路徑分析,更是一個好東西(又趕了回時髦)。但是,其結果(即直接、間接和總影響的系數)與SPSS加手算的結果完全一樣!(大家可以對同一數據分別用這兩種軟體驗證一下。)道理很簡單,因為用的都是同樣(含有測量誤差)的數據。當然,LISREL可以進一步將各變數的測量指標整合進來(即圖二),那麼其路徑分析的結果與組裝結果就可能不一樣了,而且一般情況下各種影響的系數都會大一點(因為將測量誤差扣除了)。當然,現在很少有人將這種分析叫做路徑分析了,而是直接叫SEM(就是一回事嘛)。
最後回答你的問題2和3。問題2:對,可以而且應該根據理論或常識的建議、將很多個直接測量的自變數構建成少數個因子,當然還要看數據是否支持這些合並。問題3:對,如果你的理論模型中並沒有對兩個內生變數之間的因果關系做任何說明。