60萬貸款30年等額本金需要什麼條件

『壹』 貸款60萬30年等額本金為什麼首月還款3千六百多利率5.19

年利率5.19%計算，等額本金，60萬，30年（360個月），每個月還款遞減，首月還款：4261.67，每月遞減：7.21

首月還款3千六百多，說明首月從貸款發放到第一次還款期限小於30天。

首月還款要根據不同情況而定，與其他月份計算不同。銀行貸款償還一般在貸款發放的次月20日（或者10日）左右，還款利息是按實際天數計算的，如果貸款發放在20日（或者10日）之前，那麼首期還款的利息計算周期大於30天，首月還款會顯得特別多，如果貸款發放在20日（或者10日）之後，首期還款利息計算周期會小於30天，即比其他月份要低。

『貳』 貸款者需要滿足怎樣條件才能申請等額本金

等額本金首月還款額度較好，需要月收入超過首月還款額的2倍才能申請等額本金還款。

『叄』 等額本金貸款需要什麼條件

等額本金貸款需要的條件
等額本金貸款是指等額本金還款，指貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。

等額本金貸款比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。是根據個人的實際情況來定的。

『肆』 打算貸60萬，期限30年，用等額本金的方式。

等額本金法：貸款本金：600000,貸款年限：30,假定年利率：4.900% ；應還本息總和：1042225、總利息：442225；其中首月還本金：1666.67、首月利息：2450；首月共還：4116.67 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。（未考慮中途利率調整）

『伍』 房貸60萬，30年 等額本金，怎麼還最劃算

等額本息：每月還款3184.36元，總支付利息546369.72元。合計金額1146369.72元。

等額本金：回首月還款答4116.67元，每月遞減6.81元。總支付利息442225.00元。本息合計 1042225.00元。

計算公式：等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額。

所以等額本金法第一個月的還款額最多，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：每月還本付息金額=（本金/還款月數）+（本金-累計已還本金）×月利率。

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對比：等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。

每月還款金額= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。

但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

『陸』 貸款60萬30年等額本金和等額本息的區別

您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。

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『柒』 等額本金房貸需要什麼條件

等額本金的房貸需要你徵信良好，沒有不良記錄，同時有固定工作，將來有還款能力，那麼可以把房產證抵押給銀行辦理貸款。

『捌』 請問我貸款60萬,30年，等額本息，我現在可以換成等額本金嗎，一個月還多少

其實沒有等額本金就更合算之說。而且等額本金不適合年輕人。一般建議是貸款年限不超過15年的可考慮選等額本金。而且主要是考慮到將來收入降低或支出升高的因素。
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