『壹』 重慶農業銀行貸款72萬三十年還月供多少
30年貸款應當是房貸;
假設 房貸年利率是5.88%;
假設是「等額本息」還款方式;
年利率=5.88%;月利率=年利率/12=0.49%
公式:月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=720000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-360】
月還款額=4,261.37元 (利率是假設的,結果僅供參考)
『貳』 貸款74萬29年每月還多少
應該是房貸了,我們這邊利率是4.35%~5.88之間的,我就給你隨便取一個中間值計算吧,按照年化5.15%計算:
另外還款方式一般都是兩種:等額本息、等額本金,我給你都計算一下:
等額本金
按照等額本金還款方式的話,首月還款5302.27元,大約三年多會跟等額本息還的差不多,然後會逐月遞減越來越少,所以一共產生的利息是554182.92元,整整比上面少了13萬多!
『叄』 貸款72萬10年月供多少
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是192188.7元,每月還款金額是7601.57元,採用「等額本金還款」方式,利息總額是177870元,月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
『肆』 等額本金貸款72萬30年利率5.58月供多少
首月5348元,每月減少9.3元,總利息60.43萬元。
可以考慮一下雙周供這種還款方式,比較劃算
『伍』 房貸72萬,29年每個月還多少,4.41的利息
房貸72萬,29年4.41%的利率(9折),等額本息,月供3669.89元。
『陸』 貸款72萬25年年利率5.88月還款多少錢
按等額本息方式還款 月供4586.3元 利息總額65.59萬元。
詳情如圖
『柒』 總價72萬的房子,首付30萬,貸25年,月供是多少錢
對於戀愛中的年輕人來說,買房准備結婚,這本是一件浪漫而美好的事。在房價不斷上漲的今天,買房又是一件大事。除了感情因素、法律因素外,還會因為雙方父母的介入變得非常復雜,這讓婚前想買房的人感到困惑:怎麼買房才能算作是我的個人財產呢?怎樣讓我不致於出錢出力,最後落得人財兩空?父母出的首付款是借款還是贈與?父母幫助還按揭算誰的?
我們就來談一談婚前購買房產的規劃與安排。當您搞清楚了上面這些疑惑以後,肯定會避免一些不必要的損失。
我們先來看一個案例:王玲與陳楚是初、高中同學,大學期間確定戀愛關系,畢業後陳楚在家鄉沈陽市區一家銀行當職員,王玲也有自己的工作。他們於 2015 年 09 月 15 日登記結婚,不久生育一個女兒取名陳靜好。在外人看來,他們的小日子就像女兒的名字一樣「歲月靜好」。可惜的是,女兒出生後,雙方因家庭生活瑣事及性格差異產生矛盾,感情逐漸淡化並開始分居生活,最終於 2018 年 4 月鬧到了法院。因為涉及房子、車子以及雙方父母財產給付問題,案子從一審打到了二審,雙方折騰了一年多。
原來,在結婚前,雙方家庭約定,由男方准備新房,女方負責置辦嫁妝包括家居家電。婚前女方父母幫助購買了冰箱、電視、空調、洗衣機,四件套等。陳楚的父母則趕在陳楚結婚登記前為他購買了一套房子,交付了首付款 74 萬元,餘款 45 萬元以陳楚名義辦理了按揭,婚後陳楚和王玲兩人共同償還了 68276 元。另外 30.8 萬元由陳楚母親分兩筆代為償還:第一筆 20 萬元為陳楚母親匯入陳楚賬戶,隨即又轉存入房屋貸款賬戶;另外一筆 10.8 萬元陳楚母親則直接存入房屋貸款賬戶。陳楚認為,房子是婚前個人財產,還貸的錢是自己母親拿的,王玲沒有參與還貸,無權分割。王玲則認為,當初說好了一方買房一方置辦嫁妝,房子應該屬於夫妻共同財產。陳楚母親在婚後幫助還貸,又沒有明確說明是給陳楚一人,根據法律規定該筆出資應該是對二人共同的贈與,雙方互不相讓,各執一詞。
法院認為,爭議的房產因是陳楚父母在陳楚婚前為其出資購買,產權登記人又只有陳楚一人,應當屬於陳楚個人婚前財產。婚後陳楚母親代為償還 30.8 萬元房貸,第一筆 20 萬元轉入陳楚賬戶,此款又在短時間內存入房屋貸款賬戶,其使用目的明確,並非用於夫妻雙方的婚後生活或其他贈與,而是用於償還房屋貸款;另有 10.8 萬元為陳楚母親直接存入房屋貸款賬戶。陳楚母親償還的是陳楚婚前個人債務,對於這筆在婚後為陳楚婚前購買的房產的出資,應視為陳楚母親對陳楚個人的贈與。王玲主張該部分為夫妻共同財產並予分割,無法律依據。對雙方在夫妻關系存續期間共同償還的 68276 元部分及增值應予分割,王玲應分得房屋折價款 35817.95 元。於是法院最終判令房屋產權歸男方,屋內的傢具家電歸女方所有,陳楚給付王玲房屋婚後還貸部分加增值部分補償款合計 35817.95 元。
至此,該案塵埃落定。在這個案件里,有人會有疑問,當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。在這里,法院為什麼不支持原告王玲的主張,畢竟陳楚母親是在他們婚後代替還貸的 30.8 萬元也不是一筆小數目。但是,我們注意到,雖然陳楚母親還貸在結婚後,但是買房卻是發生在結婚前,房子產權登記人是陳楚,陳楚的母親並不是為雙方購置房屋出資,所以本案並不適用這一條。也還有不少人會認為,夫妻雙方為結婚而買房,男方付首付款,女方負責傢具電器,婚後又一起生活、共同還貸,這種情況下的按揭住房就應該是夫妻共同財產,然而法律上卻不這么看。根據婚姻法司法
『捌』 今年房貸75萬29年等額本息每月需還多少線
今年房貸75萬,29年等等額本息每月需還多少錢?今年房貸75萬,29年等額本息,每月需還2100塊錢
『玖』 房貸利率4.95帶72萬25年,每月還多少錢
這個要看你的還款方式了,一般分為等額本息還款和等額本金還款,二者有些差別的。
你可以先下載一個貸款計算器,在貸款金額里填720000元,貸款期限填上25年或者300個月,貸款年利率為4.95%。
選擇等額本息還款,則每月還款4188410元(本息合計)。
選擇等額本金還款,每月還本金固定為2400元,首月利息2970元,最後一個月利息為9.9元(期間逐月下降9.9元)