① 房貸已還一個月，現在想提前還一部分，縮短期限月供不變，要收違約金嗎，怎麼比率收取
應該不能夠用公積金貸款了,但是可以用公積金還貸。向公積金管理局申請支取公積金還貸。 另，你的還貸方式可以選用遞減法，即等本金法。這樣會省點利息。
② 商業貸款可以縮短年限嗎
商業貸款縮短年限可以向銀行提出申請，批准後就可以縮短貸款期限，但相應的月還款額就增加。縮短年限後貸款利率是按照剩餘還款年限來確定的。剩餘還款年限未滿5年的為5.50%，滿5年以上的為5.75%。
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
③ 中國銀行貸款 提前還款時只能減少月供，不可以縮短年限！！！
如您在中行辦理個人商業貸款提前還款，還款成功後可選擇縮短貸款期限，也可以選擇貸款期限不變，調減還款金額。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
④ 請問選擇縮短期限，月供不變和減少月供，期限不變的差別在哪裡請詳細分析！ 謝謝！
本金的適合短期還貸！所以你就縮短年限！
⑤ 房貸提前還款，月供不變縮短年限，為什麼扣款5天了數據沒有更新，還
多了多少，你下個月再看看，是不是有零頭需要這個月還上，就跟第一期貸款總不是整數貸款
⑥ 房貸月供是固定年限里一直不變呢還是年限慢慢變短而減少呢。謝謝！
這個是根據你當初貸款的時候選擇的還款方式有關系的，還款方式分兩種，一種是等額本息還款方式（就是從開始還款到最後還清，每個月的還款金額都是一樣多的那種）；另外一種是等額本金的還款方式（就是你每個月還的本金數是一樣的，利息隨著本金數的減少而逐漸減少的，就是一開始換得多，以後越來越少的那種）。
⑦ 提前還貸中的縮短期限，月供不變問題
提前還款多少應該是你根據自己的經濟能力決定的事，你的問題主要是問縮短多少時間的問題，我不是銀行的，不是很清楚銀行是如何規定的，但我想既然允許提前還貸，那麼應該可以自己決定縮短多少時間，哪怕是我馬上還清貸款都應該是允許的吧。縮短年限後，月供都是可以重新計算的，等額本金還法月供計算很容易的。具體最好還是去銀行問清楚，或者弄清楚提前還貸後怎麼重新簽訂還貸合同的
謝謝你的信任！