肇慶2019年銀行貸款利率上浮30

㈠ 銀行利率上浮30%是多少

我們所說的銀行貸款利率上浮30%的意思是：在基準利率的基礎上乘以 1.3 倍。如現在五年期以內的貸款基準利率是 4.9%，那麼貸款利率上浮 30% 以後的貸款利率就是 4.9% * 1.3= 6.37%。

同樣的道理，如果有的貸款銀行利率上浮20%就是基準利率的 1.2 倍，上浮20%以後的貸款利率就是 4.9% * 1.2= 5.88%。

貸款利率上浮 30% 以後對個人貸款的影響，這比如說貸款金額是100萬，如果按照基準利率 4.9%，貸款時間暫定為 30 年，那麼採用等額本息的還款方法計算的話，我們從共需要償還 1910616.1 元，利息的總額是 910616.1，每個月償還的貸款大概是 5300 元左右。

如果貸款利率上浮 30% 以後，貸款利率就變成了 6.37%，這時候的還款總額就變成了 2244754.4元，償還的利息就變成了 1244754.4 元，每個月還款在 6300 元左右，利率上調後，每個月真真切切的多出了 1000 元房貸，那麼三十年下來你就多支付了 33 萬元的利息。

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貸款合同簽訂以後，這個上浮比例是不會變的，未來十年二十年基準利率有可能會改變，但是上浮比例依然保持。也就是說如果說基準利率為 3%，你的這筆貸款利率將會按照 3.9% 來執行，每月月供可能會少一點。如果說未來貸款基準利率調整為 6% 那麼你的貸款利率將會調整為 7.8% 月供反而會增加。

所以說，貸款利率的上調，對普通的購房者來說影響還是非常大的，因為本身購買房子，償還月供都已經非常吃力了，現在又一下子需要多交不少月供，特別是對於一些家庭收入偏低，生活負擔比較重的人群來說，他們的還貸之路上又增加了不少的負擔。

㈡ 房貸利率上浮30%，以後還會調整嗎高手進！

貸款利息是按浮動利率計息，當然，利率調整作為調整，無論如何計算，故對支付利息沒有影響。之後會受到影響調整利率。一是銀行利率調整後，貸款利率在新的調整的開始執行次年（工業和中國工商銀行，農業銀行：在一般銀行利率調整，不償還貸款長期利率也將是調整的一部分，有三種形式建設銀行抵押貸款是如此）;第二年全年每股還款全面實施新稅率的調整年調整（中國的按揭銀行是這樣）;三，雙方同意，本月實施的利率新的水平後一般銀行利率調整。
不管如何調整基準利率，浮動（或減少）變動的幅度，剛上去（或下降）的基礎上，新的利率。

㈢ 首套房貸款利率上浮30%是啥意思，還讓不讓人

近日，有購房者向媒體透露，自己在南京購買商品房時，向某股份制銀行申請住房貸款，而獲批的利率是在基準利率的基礎上上浮30%，且首付高達五成。據該購房者介紹，該商品房為其名下的首套房。數據顯示，南京地區17家銀行中，首套房貸平均利率已達5.03%。其中，最高為基準利率上浮30%。
對此，業內人士承認有此類現象：一方面，不少購房者由於房齡、房屋面積等原因獲批的貸款利率在基準利率上上浮了20-30%。比如，50平米以下的房子可能不能申請貸款或者貸款利率上浮。另一方面，由於房貸額度較緊，市民要想買一手房，就要看是哪個樓盤，如果與銀行合作的樓盤才能可以申請到5%或10%。否則在基準利率上浮30%也不奇怪。
事實上，首套房貸利率上漲已是大趨勢，今年7月份，全國首套房貸款平均利率上升至4.99%，相當於基準利率1.02倍，這是繼2013年出現全面基準利率後，時隔四年全國范圍內首套房貸款再現全面回歸基準利率。數據顯示，從全國首套房貸款平均利率走勢來看，7月份，全國首套房平均利率環比上升2.25%；同比去年7月的4.44%，上升12.38%。
除了首套房利率上浮之外，首次購房者獲得銀行貸款的速度也在放緩，這讓大批購房者叫苦不迭。對於想購買新房的來說，購房簽約會一拖再拖。而對於購買二手房的人來說，放款周期和則意味著業主可能將房源出售給他人。而且據銀行人士分析，今年全年信貸環境趨於緊張，下半年放款節奏會進一步放緩，建議主動抬高首套房貸利率，以便盡早通過審核。
首套房貸利率上調，會對初次購房者帶來啥影響呢？如果按照2016年10月之前的政策，同樣是300萬元貸款，首套住房最低為85折利率，二套住房為基準利率的1.1倍計算，在30年等額還清的情況下，前者支付的利息約為226萬元，後者約為306萬元，多出80萬元~

㈣ 房貸利率上浮30%是多少

房貸五年期基準利率是4.9%,上浮30%是6.37%

㈤ 銀行基準利率4.9上浮30%是多少

銀行基準利率4.9%，上浮30%，上浮後的利率為：

即4.9%+4.9%*30%=6.37% 就是貸款的執行利率。

如某人申請為期3年(36個月）時限的個人消費貸款業務，基準利率為6%，貸款金額為36萬元人民幣，銀行按照給予其利率上浮百分之十的貸款政策進行等額本息還款方式計算：

即6%+6%*10%=6.6% 執行利率

360000（貸款本金）X6.6%（執行利率）+360000/36（每月等金還款）*12

=23730+120000=143730元/年

3年合計就是143730X3=431190元整

相應的，不同的利率，如基準利率、下浮利率都可套用此模板進行計算。

基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控，客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。

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基準利率的上浮和下調

銀行基準利率是中國人民銀行發布給商業銀行的存款的指導性利率，而且是其他各種利率的基礎，基準利率的上調或下浮是央行用於調節社會宏觀經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一，是根據通貨膨脹或者通貨緊縮來調整利率的，同時也是貨幣當局收縮或者放鬆銀根的措施。

因此，通過基準利率的上浮或下調來調節貨幣的供應量，進而來調節宏觀經濟運行，來抑制通貨膨脹或者通貨緊縮。