Ⅰ 沒過戶的房產可以抵押貸款嗎
沒過戶的房產不可以抵押貸款，因為不是所有的房子都可以進行抵押貸款。但是只有有過戶的房子才能進行抵押貸款。房子是在沒有還清貸款的情況下才能辦理的，而如果說之前沒有還清貸款的房子在房產證上加蓋公章，那麼房子也是不能辦理過戶手續的。
房產過戶需要注意什麼?
1、房產過戶只是買賣雙方到房管局遞件進行產權人變更，真正要注意的事項是在買賣(簽合同)的時候把關的，而且不同的類型有不同的注意銷悉事項。證件齊全是肯定要的，至於有無保障就要看合同是怎樣約定的。
2、房產過戶無論是買賣還是贈予，房管部門的辦理手續都是一樣的。辦理該手續時需帶房產證原件、土地證原件、產權人夫妻雙方身份證及結婚證原件、轉入方身份證原件。
3、房管部門規定的過戶費用為住宅6元/m2，非住宅12元/m2，另加登記費住宅80元/套，非住宅200元/套。
4、所以，無論是遺產繼承的房產，還是購買二手房的客戶，都虧殲乎需要做房產過戶。只要按照上述流改前程進行房產過戶，房屋才真正的屬於繼承人或者購買者。過戶雖然需要准備相關的手續，但是只要熟知過戶流程，還是比較方便處理的。
房產轉讓過戶的費用有哪些?
1、契稅;90平方米以下購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納,買方承擔房屋轉讓費用。
2、營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔。
3、土地稅;房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔。
4、所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔房屋轉讓費用。
5、房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔房屋轉讓費用。
6、房屋產權登記費:80.00元。買方承擔房屋轉讓費用。
7、房屋評估費;按評估額0.5%繳納買方承擔房屋轉讓費用。
Ⅱ 房子賣了沒過戶又抵押貸款算詐騙嗎
法律分析：房子賣了沒過戶又抵押貸款涉嫌詐騙。房產抵押合同就是貸款合同，如果你買房貸款就必須簽這個合同，是根據房子的情況，抵押房子的。然後根據你的綜合情況在審核你能不能貸款。所以只要買房貸款就一定要簽這個貸款合同即抵押合同。
法律依據：《中華人民共和國刑法》
第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
第一百九十二條 以非法佔有為目的，使用詐騙方法非法集資，數額較大的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金額巨大或者有其他嚴重情節的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。
單位犯前款罪的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。
Ⅲ 抵押車不過戶怎麼年審
抵押汽車需要駕駛人、原車主身份證復印件、保險等資料。如果是異地，需要開一份原產地委託書或者回原所在地辦理。抵押車輛不賣腔能轉讓，但可以每年檢查一次。其實抵押車輛有兩種，一種是銀行分期付款車輛，另一種是抵押給個人或公司的車輛。按
抵押車不過戶怎麼年審
抵押汽車需要駕駛人、原車主身份證復印件、保險等資料。如果是異地，需要開一份原產地委託書或者回原所在地辦理。
抵押車輛不能中肆衫轉讓，但可以每年檢查一次。其實抵押車輛有兩種，一種是銀行分期付款車輛，另一種是抵押給個人或公司的車輛。
按揭車年審方法:
首先，抵押貸款車輛的年度審查取決於車輛需要在哪一年上線。現在車輛基本免檢6年，不上線不蓋章2年，這種情況我不需要雹畢到場。
二是異地按揭車年審所需的手續包括車主身份證復印件和駕駛證強制政策復印件。這些手續需要送到你車輛的住所地，不用來回跑。
第三，正如我們上面提到的必要程序，這些程序准備好之後，你可以委託車管所出具異地車輛年檢委託書。委託書開好後會送到你車輛使用的地方，然後就可以年檢了。
抵押車不能過戶可以要嗎
當然可以。抵押車輛通常通過正規程序抵押給貸款機構，手續齊全，簽訂各種協議。抵押汽車的價格比市場價格低得多。買按揭車可以正常開車，驗車，買保險。唯一的不足就是不能轉讓。
債權讓與是指合同債權人將其全部或者部分債權轉讓給第三人的行為。債權轉讓分為全部轉讓和部分轉讓。
債權全部轉讓給第三人，第三人取代原債權人成為原合同關系的新債權人。原合同債權人因合同轉讓而喪失合同債權人的權利，部分債權轉讓給第三人。第三人成為合同債權人加入原合同關系，成為新債權人。合同中的債權關系由一人變更為數人。
為了避免一些不必要的風險和損失，你必須從正規機構購買抵押汽車。買按揭車的時候一定要搞清楚按揭車的來源(包括車主信息、全套協議、車輛手續等。)，因為它決定了你買的按揭車是否合法。抵押車輛分為全款抵押車輛和非全款抵押車輛。
全款抵押貸款工具是合法的，可以交易，而非全款抵押貸款工具是非法的，不能交易。非全款抵押汽車版是指該車仍處於車管所和銀行的抵押狀態，車主私自買賣此類汽車，不能購買，屬於違法行為。 抵押車不過戶怎麼年審 抵押車不能過戶可以要嗎 @2019