深圳月供貸款利率

1. 知道月供，和總貸款，怎麼算年利率

如果月供相等，應該是等額本息的還款方式，計算公式如下：

〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕=月供

用這個公式求年利率相當麻煩。一般是在網上找一個貸款計算器，填上相關數據，馬上就出來了，又便捷又准確。如下，通過反復修改調整利率，使每月還款欄與你月供相等就行了。

2. 在深圳買第一套房自住,每月還貸的利率是多少呀

1/貸款利率是全國一樣的,深圳地區如果買第一套房,可以按9折的優惠利率

貸款年限 年利率
0-6月 (含6月) 6.57%
6月-1年 (含1年) 7.47%
1-3年 (含3年) 7.56%
3-5年 (含5年) 7.74%
5-30年 (含30年) 7.83%

2/買了房,合同要向房產局備案,要等銀行審核貸款人的資質是否能夠放貸,最多能放多少貸款?等銀行批下來以後,銀行把貸款轉給開發商,在轉款的下個月就開始還貸.
為了避免銀行審批不通過,你在簽訂合同時要約定這樣的條款:如果你銀行貸款沒有通過審批,開發商全額退還定金.
如果沒有這樣的條款,有些人銀行不批貸款,或者批的貸款錢不夠,結果買不成房子,定金就給開發商吞了!多可憐啊!

3/下面鏈接是計算月供的計算器,供你參考

http://www.cmbchina.com/cmb2005web/cmbaspxbin/calculator/page_yg.aspx

3. 深圳月供紅本房可以貸款嗎手續和利息怎麼樣

深圳月供紅本房可以貸款，目前銀行月利息是四厘五左右，具體根據你個人情況匹配

4. 據說深圳現在房產抵押銀行貸款利率低至3厘多，靠譜嗎

抵押貸款：
1，是向銀行貸款
2，先息後本1-10年，月利息3厘98；等額本息10-30年，月利息5厘5
3，我們操作都是先申請後操作
4，不成功不收費，前期無任何費用
5，資料：身份證，戶口本，結婚證，房產證，銀行貸款合同，個人半年流水
6，根據徵信和負債情況，房產情況來選擇貸款銀行

5. 深圳多家銀行上調房貸利率，為何要這么做

試問現在的年輕人，能夠全款買房的人有多少呢？大部分買房的時候都是交個首付，然後每個月還月供，這個時候房貸的利率就顯得非常重要了，利率高就代表著我們還的錢更多。我們了解到，深圳多家銀行將房貸的利率上調，你知道這是什麼情況嗎？讓我們一起來了解一下吧！

在建行深圳分行在5月7日上調房貸利率後，當地多家銀行也積極跟進。5月20日，市場信息顯示，工行、農行、中行、交行四大銀行的深圳分行也已將房貸利率上調至與建行相同的水平，即首套房貸利率5.10%，二套房貸利率5.60%。根據最新發布的房貸市場月度報告，已有近10家銀行深圳地區分支行執行首套5.10%，二套5.60%的利率水平。據了解，建行深圳市分行5月6日下發通知稱，將於5月7日起調整房貸利率首套房貸款利率執行LPR+45基點，相當於5.10%；二套房貸執行LPR+95基點，相當於5.60%，比之前分別上調15個基點和35個基點。建設銀行深圳分行住房金融與個人信貸部有關負責人表示，這是為了貫徹“房租不炒”，落實差別化住房信貸政策。

你覺得深圳多家銀行上調房貸利息的原因是什麼？

一.銀行能賺更多的利息

我認為深圳多家銀行上調房貸利率，也是為了維護房價，保持房價的正常行情。

6. 深圳貸款買房合理月供是多少

深圳貸款買房，月供多少最合適？有一個系數不可不知 廣告 發布時間：2017-2-27 10:51 剛需族買房申請了大額的貸款，卻因為每月高額的房貸，造成家庭經濟壓力大。貸款買房月供多少最合適？在申請貸款前一定要計算好。

7. 深圳購房貸款10萬,貸款5年,請問月供是多少提前還款採用等額本金還是等額本息那種方式還款好

貸款10萬，貸款期限為5年： 1、商業貸款： 如果是購首套房的話，那麼商業貸款可執行7折優惠優惠利率，即現行商貸利率5.76%*70%=4.032%； A、等額本息貸款方式： 等額本息貸款月還款額計算公式為： 每月還款額=[貸款本金*月利率*（1+月利率）^還款月數]/[(1+月利率）^還款月數-1] 由此計算得出月供額為1843.10（元）；累計利息總支出為10585.80元。 B、等額本金貸款方式： 等額本金貸款月還款額計算公式為： 每月還款額=貸款本金/還款月數+(貸款本金-累計已還本金)*月利率 由此計算得出首月月供額為2002.67（元），以後月份的月供額依次為： 2月,1997.07(元) 3月,1991.47(元) 4月,1985.87(元) 5月,1980.27(元) 6月,1974.67(元) 7月,1969.07(元) 8月,1963.47(元) 9月,1957.87(元) 10月,1952.27(元) 11月,1946.67(元) 12月,1941.07(元) 13月,1935.47(元) 14月,1929.87(元) 15月,1924.27(元) 16月,1918.67(元) 17月,1913.07(元) 18月,1907.47(元) 19月,1901.87(元) 20月,1896.27(元) 21月,1890.67(元) 22月,1885.07(元) 23月,1879.47(元) 24月,1873.87(元) 25月,1868.27(元) 26月,1862.67(元) 27月,1857.07(元) 28月,1851.47(元) 29月,1845.87(元) 30月,1840.27(元) 31月,1834.67(元) 32月,1829.07(元) 33月,1823.47(元) 34月,1817.87(元) 35月,1812.27(元) 36月,1806.67(元) 37月,1801.07(元) 38月,1795.47(元) 39月,1789.87(元) 40月,1784.27(元) 41月,1778.67(元) 42月,1773.07(元) 43月,1767.47(元) 44月,1761.87(元) 45月,1756.27(元) 46月,1750.67(元) 47月,1745.07(元) 48月,1739.47(元) 49月,1733.87(元) 50月,1728.27(元) 51月,1722.67(元) 52月,1717.07(元) 53月,1711.47(元) 54月,1705.87(元) 55月,1700.27(元) 56月,1694.67(元) 57月,1689.07(元) 58月,1683.47(元) 59月,1677.87(元) 60月,1672.27(元) 累計利息總支出為10248.00元。 2、公積金貸款： 如果你有公積金賬戶，則可選擇公積金貸款，5年以內（含5年期）的公積金貸款利率為3.33%； A、等額本息貸款方式： 由上述公式可計算得出等額本息、公積金貸款的月供額為1811.57（元）；累計利息總支出為8694.28元。 B、等額本金貸款方式： 由上述公式可計算得出等額本金、公積金貸款的首月月供額為1944.17(元)，以後月份的月供額依次為： 2月,1939.54(元) 3月,1934.92(元) 4月,1930.29(元) 5月,1925.67(元) 6月,1921.04(元) 7月,1916.42(元) 8月,1911.79(元) 9月,1907.17(元) 10月,1902.54(元) 11月,1897.92(元) 12月,1893.29(元) 13月,1888.67(元) 14月,1884.04(元) 15月,1879.42(元) 16月,1874.79(元) 17月,1870.17(元) 18月,1865.54(元) 19月,1860.92(元) 20月,1856.29(元) 21月,1851.67(元) 22月,1847.04(元) 23月,1842.42(元) 24月,1837.79(元) 25月,1833.17(元) 26月,1828.54(元) 27月,1823.92(元) 28月,1819.29(元) 29月,1814.67(元) 30月,1810.04(元) 31月,1805.42(元) 32月,1800.79(元) 33月,1796.17(元) 34月,1791.54(元) 35月,1786.92(元) 36月,1782.29(元) 37月,1777.67(元) 38月,1773.04(元) 39月,1768.42(元) 40月,1763.79(元) 41月,1759.17(元) 42月,1754.54(元) 43月,1749.92(元) 44月,1745.29(元) 45月,1740.67(元) 46月,1736.04(元) 47月,1731.42(元) 48月,1726.79(元) 49月,1722.17(元) 50月,1717.54(元) 51月,1712.92(元) 52月,1708.29(元) 53月,1703.67(元) 54月,1699.04(元) 55月,1694.42(元) 56月,1689.79(元) 57月,1685.17(元) 58月,1680.54(元) 59月,1675.92(元) 60月,1671.29(元) 累計利息總支出為8463.75元。 3、當然公積金貸款還涉及到一個申請公積金貸款額度的問題，如果你需要答復，需進一步提供你的公積金賬戶狀況方可解答。 4、如果考慮到提前還貸問題的，因為等額本息貸款方式的月利息是將剩餘本金的月利息按月扣除，即假使日後你提前還貸了，所提前還貸的貸款本金部分在你提前還貸前已經支付了部分了月利息。所以從這個角度上講，選擇等額本息貸款對提前還貸者來講不是很劃算。建議貸款初期即預計將提前還貸者，選擇等額本金貸款方式。

求採納