1. 剛辦了按揭貸款還1年才上房的房子，可以辦理二次抵押貸款嗎
這種是屬於有貸款的房子，銀行是不接受這種抵押的，只能走民間貸款-也就是民間的金融機構，不過利息比較高，而且一般只能借1-3年，你自己考慮清楚。
2. 住房公積金交滿一年就可以貸款用嗎
不是的，還有其他的條件，都滿足才可以貸款用。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
3. 按揭的不到一年的房子可以貸款嗎
如果還款記錄良好可申請信用貸款、也可申請信用卡。
如果最近一年房價增長幅度較快
可更具房產評估價格的70% 減去按揭貸款額度 為可貸款金額，（如果金額大於20萬可申請貸款）
由於屬於二次抵押貸款 利息相對高一些
4. 房屋貸款可以貸一年嗎
可以。看你和銀行簽的貸款合同，有的規定需要補交一個月的利息，有的規定提前還貸需要繳納多少的違約金，看你當時的合同是怎樣簽的最好咨詢下銀行，不過只交了一年房貸，提前還款還是蠻合算的，可以省不少利息。
5. 買房子居住滿一年,能抵押貸款嗎
可以辦理抵押貸款；先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之後貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款，到房管部門辦理抵押登記，到銀行支取貸款！
6. 購房合同滿一年了，還能去銀行貸款嗎
你好，
只要符合條件，就可以，不過會被認定二套房。
滿意請採納，
謝謝。
7. 按揭買的房子可以再貸款嗎
您好，按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行為就是房產二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結合個人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關）。
二押跟第一次申請房貸的情況差不多。一樣要走正規的審核流程和借款人的情況評估程序。但由於房價變動太大，房產二押會增加銀行的風險，因此抵押率會比較低。所以具體銀行給不給貸款或者能貸到的最高額度是多少。