貸款買房分期付款後一年還請行嗎

Ⅰ 銀行貸款買房分期付款還不起怎麼辦會收回房子嗎

不能償還銀行到期貸款的，一般情況下，銀行先與借款人協商還款事項，協商不成的，銀行會向法院起訴要求借款人償還借款；借款人如有除此房產以外的其他財產的，銀行會向法院申請強制執行借款人的其他財產，如確實無其他財產可供執行的，則銀行會向法院申請拍賣房產。

Ⅱ 房子分期付款要多久才能還房貸,半年了怎麼還沒叫我分期付款呢

你好！關於這個房子分期付款要多久才能還完房貸，這個最初在你辦理貸款的時候，銀行都會對你的貸款使用情況，有一定的合同條款說明的。

Ⅲ 買房分期付款的問題

你可以選擇貸款的還款時間的，2年還清也是可以的，當然這樣的話你每個月的還款額會比較高，負擔會比較重， 而且收入證明裡每月 收入必須是你每個月還款額的兩倍，用你老公的收入證明也是可以的，但需要簽一份共同還款承諾書

Ⅳ 買房分期付款一年後交全款怎麼算

這個算提前還款。需要跟銀行協商，有的可以提前還，有的需要滿多少年才可以提前還，否則要收違約金，畢竟銀行同意按揭是想賺你利息錢，你提前還了，他就賺不了那麼多了。提前還款後，有一項保險費錢可以退（具體叫什麼保險忘了），這個網路就能查到。

Ⅳ 買房向銀行貸款了100萬也用了分期付款，已經付了一年了，後面的餘款我想一次性付清或者付50萬可以嗎

可以啊！不過應該會有罰息

Ⅵ 買房分期付款和按揭有什麼區別

1、有關分期付款和按揭付款的區別為：分期付款的期限一般不超過1年，且分期還款的提交修改對象是開發商，不支付利息。而按揭不僅期限長，還款的對象為銀行，要支付利息。

2、那按揭具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行，銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

3、一般分期付款大多用在一些生產周期長、成本費用高的產品交易上。如成套設備、大型交通工具、重型機械設備等產品的出口。其餘大部分貨款在產品部分或全部生產完畢裝船付運後，或在貨到安裝、試車、投入以及質量保證期滿時分期償付。

4、比喻一套50萬的房子，你付10萬(20%)給開發商，然後以此房為抵押物，向銀行貸40萬元，銀行將40萬直接劃到開發商曲賬戶，然後你每個月還錢給銀行。這個叫按揭，20年期，每個月還2760元左右(包括利息)。分期是這樣的，一套50萬的房子，你可以先付20%，以後每月付10%，最後一期10%在入住的時候交清。這種方式和一次性付款差不多，不過一般開發商現在很少接受這種方式。

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分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其餘款項要在規定的年限內逐年付清。

分期付款買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用於住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍採用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30%—50%的房價，其餘款項要在5年或更長時間內付清。在新房出售結算中，分期付款方式也在大量運用。

所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

按揭買房需要資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

Ⅶ 買房分期付款，年限1年或者三年還清，分別需利息多少，每月需還貸多少

向銀行貸款，按基準利率計算。

一年期的利率5.31%，到期一次還本付息，70000*5.31%=3717

三年期利率5.4%, 按月還本付息，每月2110.56, 利息共計5980

Ⅷ 按揭貸款買房和分期付款買房有何區別

買房分期付款和按揭有什麼區別

由於銀行政策收緊，很多已經貸款的速度和審批嚴格程度都和之前有很大區別。
甚至第3套已經不予辦理。在這種情況下，很多開發商為了銷售，提出了分期付款，假設一套房子100萬，開發商的分期一般是讓你首付30%，也就是30萬，半年後（6個月後），再付30%，剩下的40%在接下去的半年內付掉，也就是說100萬在1年之內，分多次交給開發商。各地各開發商的比例都不相同，以上只是舉例。
2：按揭是通過銀行辦理的。付掉一定的首付後向銀行申請貸款，銀行放款給開發商，購買
者還貸。這種方式就不用多說了。
一種是開發商給予有一定經濟實力的客戶，在短時間內暫時無法籌集資金而實行的分期，分
期的期限一般都是1年之內，最長不會過2年。一種是老模式，就是向銀行借貸。
最根本的區別有亮點一個是債權人不同。一個是利息問題。
分期，你欠的是開發商的錢，通常時間短，幾個月至幾年（一般最多兩年）不等，不會收你
利息和手續費。還款壓力大。比如，分期付款20萬，兩年分八次，每三個月都要25000元。
貸款。就是你向銀行借錢來給開發商。債權人，是銀行。貸款的年限通常較長1～30年，需
要支付一定的利息。還款壓力相對小些。比如你貸款20萬，20年。每個月月供大概是1200元的樣子。具體的情況，要根據自己的經濟實力來決定。不想支付貸款利息，短期內又有足夠的錢來支，可以用分期。沒有足夠的錢，就只有考慮貸款了。