『壹』 貸款先息後本,和利息按月支付有何不同
看你的個人的情況!還款有兩種方式,一種是等額本息的還款方式,另外一種是等額本金的還款方式!給你兩者之間的比較! 等額本息還款方式:是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。 等額本金還款方式:是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。 貸款主要是根據你實際貸款的用途來決定你的貸款方式!你可以在線提交一份貸款申請,在2到3個工作日之內(周末節假日除外),你可以查看你的貸款進度的!
『貳』 貸款是要先支付一個月或一季度的利息嗎
假如發放貸款前,先讓你支付任何費用(包括貸款手續費和利息),那99%是騙子!
『叄』 每個月房貸中的利息是怎麼算的
等額本息的方法計算公式如下:
設貸款額為a,月利率為i,年利率為I,還款月數為n,每月還款額為b,還款利息總和為Y
1、I=12×i
2、Y=n×b-a
3、每月還款利息
第一月還款利息為:a×i
第二月還款利息為:〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1+i)^1+b
第三月還款利息為:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1+i)^1-b〕}×i=(a×i-b)×(1+i)^2+b
第四月還款利息為:=(a×i-b)×(1+i)^3+b
.....
第n月還款利息為:=(a×i-b)×(1+i)^(n-1)+b
求以上和為:Y=(a×i-b)×〔(1+i)^n-1〕÷i+n×b
4、以上兩項Y值相等求得
月均還款:
(3)貸款利息每月支付嗎擴展閱讀:
等額本息還款法每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式,實際佔用貸款的數量更多、佔用的時間更長,同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等),對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說,無疑是最好的選擇。
等額本息還款法優點:每月還款額相等,便於購房者計算和安排每期的資金支出。因為平均分攤了還款金額,所以還款壓力也平均分攤,特別適合前期收入較低,經濟壓力大,每月還款負擔較重的人士。
等額本息還款法缺點:在每期還款金額中,前期利息佔比較大,後期本金還款佔比逐漸增大。總體計算下來,利息總支出是所有還款方式中最高的。
『肆』 按月支付的貸款利息怎麼做分錄
1、借入一年內的短期借款應做如下分錄:
借:銀行存款
貸:短期借款
2、計提利息時:
借:財務費用--利息支出
貸:應付利息
繳納時:
借:應付利息
貸:銀行存款
不計提直接繳納時:
借:財務費用--利息
歸還銀行貸款利息如入賬
答:歸還銀行貸款利息入賬如下:
短期貸款利息:
借:財務費用
貸:銀行存款
長期貸款利息:
借:財務費用(最後一期利息)
借:應付利息(已計提的利息)
貸:銀行存款
企業按照合同約定應支付的利息,包括吸收存款,分期付息到期還本的長期借款,企業債券等應支付的利息.本科目可按存款人或債權人進行明細核算.應付利息與應計利息的區別:應付利息屬於借款,應計利息屬於企業存款.
『伍』 月供是什麼意思是利息還是每個月固定給的錢
問題一:月供是指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時,根據貸款協議的規定,貸款人應當在還款期間內,每月向貸款銀行支付的月還款額,包括本金部分和相應利息。
問題二:月供給的錢包括本金部分和相應利息。
對於月供控制的法律規定:
根據《商業銀行房地產貸款風險管理指引》第三十六條,商業銀行應著重考核借款人還款能力。應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下(含50%),月所有債務支出與收入比控制在55%以下(含55%)。
房產支出與收入比的計算公式為:(本次貸款的月還款額+月物業管理費)/月均收入。
所有債務與收入比的計算公式為:(本次貸款的月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額)/月均收入。
上述計算公式中提到的收入應該是指申請人自身的可支配收入,即單一申請為申請人本人可支配收入,共同申請為主申請人和共同申請人的可支配收入。
但對於單一申請的貸款,如商業銀行考慮將申請人配偶的收入計算在內,則應該先予以調查核實,同時對於已將配偶收入計算在內的貸款也應相應的把配偶的債務一並計入。
(5)貸款利息每月支付嗎擴展閱讀:
月供還款方式:
1、我國按揭貸款的還款方式包括:
貸款期限在1年的一次性還款方式,貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。
2、等額本息還款:
每月還款金額一樣,但其中的本金部分逐月遞增,而利息部分逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用,高於等額本金還款方式。
3、等額本金:
每月還款金額逐月遞減,其中本金部分保持不變,而利息逐月遞減。在還款期內,支付的總利息費用低於等額本息法,但前期還款額(含本金和利息)高於等額本息還款方式。
『陸』 貸款利息按月支付的話,如果是2月15日貸款,那付息的時間是2月20日還是3月20日呢
不是2月20日,也不是3月20日。貸款利息是從貸款發放之日起算,每個月結息一次,如果貸款合同沒有特別約定通常是每月21號自動扣息,以實際持有貸款天數為計算利息日數。因此2月15日貸款,貸款合同合同沒有特別約定付息日的,當月21號就會自動扣息,順推以後都是每月21號扣息。