80萬房子貸款月供多少

1. 80萬的房子首付百分之三十，按揭10年，月供多少

• 房款總額：800000元

• 貸款總額：560000元

• 還款總額：709480.1元

• 支付利息款：149480.1元

• 首期付款：240000元

• 貸款月數：120(月)

• 月均還款：5912.33(元)

*以上結果僅供參考

具體可以去需要貸款的銀行了解好：

1、利率是多少，

2、還款方式是等額本息還是等額本金等等

拓展資料：

• 等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

• 等額本金還款：將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

• 2019年公積金貸款最高額度說明（具體規定參考地方房管局文件）
  北京：市管公積金貸款最高120萬元，國管公積金最高貸款120萬元
  上海：個人公積金貸款最高60萬元，家庭最高貸款120萬元
  廣州：個人公積金貸款最高60萬元，夫妻雙方最高貸款100萬元
  成都：個人公積金貸款最高40萬元，家庭公積金貸款最高70萬元，成都公積金貸款額度為個人繳存余額20倍

2. 80萬左右的房子首付是多少

80萬的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24萬元； 80-24=56，需要銀行貸款56萬元； 能貸多少，要根據你的月供能力（工資收入）及貸款年限來確定，按目前貸款的基準年利率是7.05%：

1、貸款30年，月供為3744.52 元，工資收入要在6500元左右；

2、貸款25年，月供為3975.84元，工資收入要在8000元左右；

3、貸款20年，月供為 4358.50元，工資收入要在8600元左右。

3. 買房，80萬的房子首付多少月供多少

若是我行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
若您想試算一下「月供」信息以作參考，請進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。

4. 80萬房貸十五年,等額本金和等額本息月供各是多少

80萬的房貸，是15年的期限，要根據你的年利率，來確定等額本金和等額本息的月供各是多少。

關於等額本息，等額本金。

給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式

兩者之間略微有所區別:

1、還款固定數不同：

等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。

等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。

2、適合對象不同：

等額本金：適合於有計劃提前還貸。

等額本息：適合按實際還貸的。

3、還貸方法不同：

等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
從上面的計算結果可知：

1.等額本金法，剛開始還款數較大，以後逐年減小；而等額本息法每年都一樣。同樣是貸款100萬，第一年等額本金法需要還款9.22萬，而等額本息法只需7.18萬。

2.同樣是貸款100萬，等額本金法最終需向銀行付款191萬左右，其中利息約91萬，還貸比（還款總數與貸款總數之比）為1.91。

等額本息法最終需向銀行付款215萬左右，其中利息約115萬，還貸比為2.15。等額本息法還款數約為等額本金法的1.26倍，約合多還利息24萬。

5. 80萬的房子首付30萬月供多少

月供5278.87元。公式為：每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)。

如果購買一套80萬的房子首付金額是30萬元，那麼剩餘的50萬元可以通過貸款的方式來支付，去銀行辦理貸款時，可以根據實際情況選擇合適的貸款方式。

如果選擇商業貸款辦理，貸款十年的利率是按照4.9%計算的，使用等額本息的方式還款，每個月需要償還5278.87元。如果使用等額本金的方式還款，第一個月需要償還的金額是6208.34元，之後每一個月的金額都會遞減。

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月供的演算法：

一、等額本息還款法

在償還初期利息支出最大，本金最少，以後利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額(本+息)。比較適合收入低且積蓄少的年輕人，因月供壓力小不會降低生活質量。

二、等額本金還款法

每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本息逐月遞減，每月償還金額(本+息)逐漸減少。總共償還的利息比等額本息法要少。適合收入高且有一定積蓄的中年人。公式為：每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率。

6. 如果用公積金貸款買房子貸款80萬還准備25年還清的話每個月月供是多少

首先要把公積金卡綁定到你的還貸卡上，就可以每月自動扣除公積金了。不足部分自己存進去每個月。我也在還。 給分吧

7. 買80平M的房子 大概在80萬左右請問一下首付是多少 月供多少 銀行貸款是多少 能貸多少謝謝

回答如下：
80萬的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24萬元；
80-24=56，需要銀行貸款56萬元；
能貸多少，要根據你的月供能力（工資收入）及貸款年限來確定，按目前貸款的基準年利率是7.05%：
1、貸款30年，月供為3744.52 元，工資收入要在6500元左右；
2、貸款25年，月供為3975.84元，工資收入要在8000元左右；
3、貸款20年，月供為 4358.50元，工資收入要在8600元左右。
以上回答僅供你參考。

8. 用房產證抵押去銀行貸款80萬，一個月要供多少錢

用房產證做抵押辦貸款的時候80萬的貸款余額一個月的月供，可能是在5000左右。

9. 房貸80萬貸20年每個月要還多少

貸款80萬，貸款周期為20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。

採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期遞減：13．61元。

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利率計算：

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］。

等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：每月還款額＝每月本金＋每月本息，每月本金＝本金／還款月數，每月本息＝（本金－累計還款總額）X月利率等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。