貸款50萬20年每月還貸

Ⅰ 我要貸款50萬房貸 二十年每月要還款多少

未說明貸款利率，這里做估計假設處理；

分別按「等額本息」、「等額本金」還款方式測算；

假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=500000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]

月還款額=3,299.89元

還款總額=791,973.40元

利息總額=291,973.40元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=500000*[(1/240)+0.4167%)]

首期還款額=4,166.83元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=500000/240*0.4167%

月遞減額=8.68元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*500000*0.4167%*(1+240)

利息總額=251,061.75元

還款總額=751,061.75元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款3,299.89元，還款總額791,973.40元。

「等額本金」方式，首期還款額4,166.83元，以後逐月遞減8.68元；還款總額751,061.75元。

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息40,911.65元。

Ⅱ 50萬房貸，20年還每月還多少

這個其實是不太好說的，因為想要知道自己每個月還多少錢，那首先得知道你的貸款利率是多少的。如果是商業貸款貸款20年的最低利率也要達到5.68左右，讓這個利率來進行計算，貸款50萬的本金，每個月的償還總金額加起來可能要在3000元左右。但如果是公積金貸款利率比較的低，那麼每個月償還的金額自然就會比較少了。

當然了，不管怎麼說，如果在辦理貸款的時候你是擁有公積金的，那麼肯定是使用公積金貸款比較合適了，畢竟能夠節省一大半利息錢的。其次就是如果在貸款的時候，你的公積金金額不夠，那我們可以嘗試著商業貸款和公積金貸款共同使用。也就是說我們可以優先使用公積金辦理貸款，剩餘的部分我們再去使用商業貸款。

Ⅲ 50萬的房貸，按揭20年，等額本金方式，每個月要還多少

未說明貸款利率，這里做估計假設處理；

「等額本金」方式

假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=500000*[(1/240)+0.4167%)]

首期還款額=4,166.83元

二、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=500000/240*0.4167%

月遞減額=8.68元

三、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*500000*0.4167%*(1+240)

利息總額=251,061.75元

還款總額=751,061.75元

結果：

在假設條件下，這筆貸款首期還款額4,166.83元；以後逐月遞減8.68元；利息總額251,061.75元；還款總額751,061.75元。

Ⅳ 貸款50萬20年每月還多少

不同銀行的貸款類型不一樣，利率也是不一樣的，且貸款利率是根據您的綜合資質進行評估的，如您需要了解平安銀行貸款，可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款，進行了解及嘗試申請。

Ⅳ 房貸貸款50萬20年每月還多少

您好，如您選擇的是「等額本息還款」方式，按目前的貸款基準利率來算，月供金額約為3272.22元。

您也可以在各大房貸網站上嘗試使用目前貸款的基準利率進行月供試算。

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

Ⅵ 我如果貸款50萬分20年還款每月要付多少本金和利息

貸50W，20年還款，按基準利率6.55%計算的話
選擇等額本息：

每期還款 3742.60 其中本金 1013.43利息2729.17，還款總利息為：398223.63元
選擇等額本金：
最高月供（首期）：4812.5元，其中本金：2083.33元，利息：2729.17，以後每期利息以11.37元遞減，即第二期的月供是4801.13其中本金2083.33，利息：2717.80元，
還款總利息為：328864.58元
因此從以上來看，選擇等額本金比較劃算，但是前期的還款壓力會比較大！後面會越還越少，兩種方式還款，等額本金比等額本息少還69359.08元！

Ⅶ 50萬房貸20年還，每月還多少

若貸款本金：50萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3272.22；還款總額：785332.86；利息總額：285332.86；

採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減，第一期：4125；隨後每期逐筆遞減金額：8.51；還款總額：746020.83；利息總額：246020.83。

第五步：個人情況變化要告知銀行

在申請貸款的時候，如果個人情況有發生變動，比如負債增加、婚姻變化等，要提前告訴銀行，這樣才不會影響貸款審批。

Ⅷ 我要貸款50萬房貸 二十年每月要還款多少

3250左右，主要看你貸款時候利率是9折還是1.1倍，我說的3250元是標准利率的情況