A. 公積金貸款還滿一年,如何把公積金余額提取出來
您好,相關規定:《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
望採納
B. 公積金貸款還款一年怎麼提取公積金
一次性公積金還款提取住房公積金即可。
一次性還公積金貸款提取住房公積金:
(1)由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
(2)身份證原件及復印件一份,若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份
(3)借款合同,到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單(提取之月到上年度本月)並請銀行蓋章
(4)若用存摺還貸款,須提供還款存摺及存摺復印件一份;若用銀行卡還貸款,須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份
(5)到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》
(若夫妻雙方都提取,夫妻雙方簽字摁手印,並在開戶銀行賬戶上填寫完整,直接打到個人賬戶里)
註:職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印(公積金匯入個人還款帳戶)
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
C. 用住房公積金貸款後並還款滿一年,想提取住房公積金,怎麼辦理
您好,
您帶著:
身份證原件復印件
戶口本原件復印件
貸款合同原件復印件
購房發票原件復印件
購房合同原件復印件
公積金卡
到公積金管理中心就可以辦理了。
希望能夠幫助您。
D. 關於公積金貸款的疑問,要還款一年後才能提取么
公積金提取沒有限定時間。
住房公積金的領取需要以下條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;
在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
E. 商業貸款滿一年能每年提取公積金用於償還貸款嗎可以的話,需要什麼
公積金能每月用來還貸款
以下是提取公積金還商貸的幾種方式:
(一)逐月提取轉賬還貸
1.關於申請條件。
(1)取消原來申請時「職工賬戶需有6倍的月還款額的余額」的限制條件,改為:在本市已辦理住房公積金貸款或「公轉商」補息貸款且尚未還清的借款人及其配偶,包括其他產權人及其配偶。也就是說,申請逐月提取轉賬還貸,對職工賬戶中的余額多少不作要求。
(2)在此基礎上,取消了「職工賬戶中的余額不足時自動終止」的規定,即職工辦理逐月提取轉賬還貸,只要申請一次,整個還貸期間都有效,通俗講,就是「一次申請,持續有效」。就算職工賬戶中的資金不夠扣還每月還貸額,其申請也不會終止,只是暫時轉到銀行卡扣款,等到職工賬戶中的金額又夠扣還一個月的貸款額時,公積金系統又會自動回到職工公積金賬戶中扣還貸款,無需再次申請。
(3)取消「申請時貸款應沒有逾期」的規定。也就是說,現在不管貸款有沒有逾期,職工都可以申請辦理逐月提取還貸。
2.關於提取額度。
(1)提取額度為職工每月應還住房公積金貸款或「公轉商」補息貸款的本息額,包括逾期部分。也就是說,如果職工申請提取還貸時有貸款逾期的情況,則公積金系統會自動計算你申請時當月應還款額和逾期本息金額,如果職工賬戶中的住房公積金足夠償還應還款額和逾期部分,則公積金系統將自動扣劃相應資金轉賬還貸。
(2)逐月提取還貸委託生效後,每月15日前從提取還貸人住房公積金賬戶中劃轉當月應還貸本息額。劃轉時如果同一筆貸款的提取還貸人住房公積金賬戶金額(包括新職工住房補貼)均小於當月應還貸本息額,當月不進行逐月提取還貸,按借款合同約定在貸款銀行還款賬戶扣款。但已簽訂的逐月提取轉賬還貸委託協議繼續生效。
3.關於逐月提取轉賬還貸委託協議的變更或終止。
簽訂逐月提取轉賬還貸委託協議後,因婚姻關系變化等原因需增加或減少申請人的,憑規定的申請材料到「中心」辦事處、分中心辦理變更手續。
住房公積金貸款本息已結清或「公轉商」補息貸款終止貼息的,其逐月提取轉賬還貸委託自動終止。職工也可主動提出終止逐月提取還貸的申請。
4.關於受理地點。
在全市范圍內,可以跨機構辦理。職工住房公積金繳存地和貸款地不同的,可以由職工自由選擇在繳存地或在貸款地申請辦理逐月提取轉賬還貸。若要增加或減少申請人以及逐月提取還貸終止的,職工也可以自由選擇就近的公積金中心辦事處或分中心辦理。
(二)提前部分轉賬還貸
提前部分轉賬還貸,是指職工提取其住房公積金賬戶內的存儲金額,通過轉賬方式提前償還部分住房公積金貸款本金。原來的規定是職工可以自備現金提前償還部分住房公積金貸款,現在允許提取住房公積金通過轉賬方式償還其住房公積金貸款。
1.關於申請對象。
申請對象為尚未還清本市住房公積金貸款的借款人及其配偶,包括其他產權人及其配偶。
2.關於申請條件。
職工申請時應同時滿足以下條件:一是已按借款合同還貸12個月以上;二是每個申請人的住房公積金賬戶余額須在1萬元以上。也就是說,即使是兩個或兩個以上的申請人,其住房公積金賬戶中余額之和超過1萬元,也是不符合申請條件的;三是申請時貸款沒有逾期。
3.關於提取額度。
每個申請人每次申請提取用於提前部分轉賬還貸的金額不得少於1萬元。也就是說,每個申請人、每次提取住房公積金用於還貸的金額應在1萬元以上(含還貸本息)。
4.關於申請材料。
(1)申請人需要提供本人身份證原件及復印件一份以及住房公積金儲存卡;
(2)其他產權人申請提取的,還需提供房屋所有權證或購房合同原件及復印件一份;
(3)借款人配偶或其他產權人配偶申請提取的,還需提供婚姻關系證明原件及復印件一份。
(三)一次性提取轉賬還清貸款
一次性提取轉賬還清貸款,是指職工提取住房公積金賬戶內的存儲金額,通過轉賬方式一次性還清住房公積金貸款本息余額。
1.關於申請對象。
申請對象為尚未還清本市住房公積金貸款的借款人及其配偶,包括其他產權人及其配偶。
2.關於提取額度
提取總額不得超過職工住房公積金貸款的剩餘本息額。
申請人提取的住房公積金總額小於剩餘貸款本息的,不足部分申請人應自籌資金到貸款經辦銀行當場還清。
3.關於受理地點。
為進一步方便職工,當同一筆貸款涉及不同分支機構提取的,可統一到貸款所在地公積金中心網點辦理,不一定要在職工住房公積金繳存地辦理提取還貸手續。
(四)按年提取還商貸
按年提取還商貸,是指在本市已辦理商業性住房貸款的職工,滿足相關條件的,可每年申請提取一次其住房公積金賬戶內的存儲金額,用於償還其商業性住房貸款本息。
1.關於申請對象。
《規定》擴大了提取住房公積金按年償還商業性住房貸款的申請人范圍,商業性住房貸款所購買住房的其他產權共有人,沒有未還清的住房公積金個人貸款的,也可以申請提取住房公積金按年償還商業性住房貸款貸款本息。
2.關於申請條件。
職工申請時應同時滿足以下條件:
一是沒有未還清的住房公積金貸款或「公轉商」補息貸款;二是已按借款合同還貸12個月以上;三是有多筆商業性住房貸款的職工,只能選擇其中一套辦理按年提取住房公積金還商貸,直至還清後方可選擇另一套繼續還貸。
3.關於提取額度。
申請人可以每年申請提取一次,提取總額不得超過申請時的上一個月應還住房貸款本息額的12倍。
借款人申請提取的前一個月提前部分還款的,在《個人信用報告》中無法確切反映處上月應還款金額,可根據《個人信用報告》中貸款合同金額和還款月數測算借款人的月應還款額。也可由借款人提供貸款銀行出具的還貸明細確定其月應還款額。具體可見《關於住房公積金歸集類業務相關問題的補充規定》(常公積金[2010]34號)。
4.申請材料
(1)申請人身份證原件及復印件一份;
(2)申請人住房公積金儲存卡;
(3)其他產權人申請提取的,還需提供房屋所有權證或購房合同原件及復印件一份;
(4)借款人配偶或其他產權人配偶申請提取的,還需提供婚姻關系證明原件及復印件一份;
(5)於2004年1月1日以前辦理商業性住房貸款的,申請人還需提供借款合同和貸款銀行出具的還貸明細原件及復印件一份。
申請時借款人必須到場,當面授權「中心」查詢人民銀行個人徵信系統;借款人配偶和其他產權人申請的,需與借款人同時辦理。
(五)貸款還清後提取
貸款還清後提取,是指職工已還清「公轉商」補息貸款或商業性住房貸款後,滿足相關條件的,可申請一次性提取其住房公積金賬戶內的存儲金額。
《規定》增加了「公轉商」補息貸款還清後提取的情形。
1.關於申請對象及條件。
申請對象為「公轉商」補息貸款或商業性住房貸款已還清的借款人及其配偶,包括其他產權人及其配偶。
申請時沒有未還清的住房公積金貸款或「公轉商」補息貸款。
2.關於提取額度。
提取金額為申請人貸款還清當月之前(含當月)的住房公積金賬戶內的存儲金額。
3.關於申請材料。
(1)申請人身份證原件及復印件一份;
(2)申請人住房公積金儲存卡;
(3)貸款銀行出具的貸款還清證明原件及復印件一份;
(4)房屋所有權證(現房須提供)或購房合同(期房須提供)原件及復印件一份;
(5)借款人配偶或其他產權人配偶申請提取的,還需提供婚姻關系證明原件及復印件一份。
F. 公積金貸款滿一年後可以把剩餘公積金全部提取嗎
可以用來還貸款,但不符合提取條件!
另外,提取的話,要留存十三個月的公積金在賬戶內!
G. 我用公積金貸款買了套房, 已經還滿一年了, 我要如何去銀行提取公積金里的錢, 辦理後要多加才能提取
直接去當地住房公積金管理中心辦理,公積金提取時間與提取次數各地也不一樣,具體還是需要查閱當地公積金管理辦法,但一般都是每半年一次。
(1)非按揭購買自住住房的,在支付房款後兩年內提出申請,以後每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。
(2)償還購房貸款本息的,在還款期內提出申請,以後每半年提取一次。
H. 還貸一年後是否還可以提取公積金
選擇大戶型 應注意六要素李總監表示,首先來說大戶型尤其是豪宅房間比較多,玄關、走道等也比較多,更容易浪費面積和空間,不如小戶型能夠精簡到最小,這樣在選擇大戶型尤其是選擇超過200平米的大平層時,要注意房間內動線不要有交叉,房間門的開門方向是否合理,盡可能減少無效空間的存在。其次,選擇大戶型要注意動靜分區,一般來說超過200平米的大戶型,客廳要選擇能夠容納5到10個人的空間,另外客人和主人的活動區要區分開來。再次,選擇大戶型時要注意私密性,一般大戶型尤其是超過200平方米的房子,一般會考慮傭人房,傭人房和主人的生活區域分開。一般來看主人的生活空間是電梯到客廳到卧室,而傭人的空間是貨梯到傭人房再到廚房。此外,選擇大戶型時要盡量減少高差,尤其是減少選擇錯層的可能性,一般來說錯層對老人孩子來說不太方便,而且錯層從建造成本來說更高,不推薦錯層。還有,選擇大戶型尤其是比較大面積的平層,主卧內選擇衛生間盡量超過10平方米的,此外衣帽間離衛生間要有一定的距離,防止衣物發霉變味,如果再次升級的話,可以考慮其配上書房,如果再次升級的話,要考慮男主人卧室和女主人卧室分開。最後,購買大戶型要注意層高,尤其是200平米以上的房子,如果考慮到地暖和中央空調,加上吊燈和吊頂,3.1米以上的層高會更具舒適度。