剛買的房子一年內申請公積金貸款

㈠ 住房公積金提取一年內可以辦公積金貸款嗎

住房公積金貸款已經提取了，在一年之內是不能辦理公積金貸款的，只有膠買公積金一年以上，然後在你買房子的時候才可以辦理公積金貸款。

㈡ 剛開始繳納住房公積金一年，買房時可以貸款嗎

一、城鎮職工個人與所在單位連續繳納住房公積金滿一年是可以提出公積金購房貸款申請，利用公積金貸款購房的。
二、用公積金貸款購房流程：
1、申請
借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
2、初審

住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格後由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。
3、評估

申請人接到《抵押物審核評估通知單》後，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。
4、審核

申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
5、辦理擔保手續
申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書；如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委託擔保手續或者到保險公司投保。
6、簽訂借款合同

當前面的幾項都審核通過後，申請人就可以簽訂借款合同了。
總之，並不是所有人都可以申請使用住房公積金貸款買房，只有當你滿足了它的申請條件也就是城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年才有資格提出申請。

㈢ 聽說提取住房公積金後一年內不能再用公積金貸款，是這樣嗎

一般來說是的。
原則上要看當地公積金的余額情況，余額多的政策就比較寬松，余額緊張的一年只能提取一次。

㈣ 購買個人房產證，但是房產證要一年後才能下,等房產證下來還能申請住房公積金貸款嗎

如果是一手房的話，申請住房公積金貸款，只要在網上簽訂的合同就行了！拿著你的正本，帶上辦公積金貨款所要的資料，到你所在地的住房公積金去辦理，售樓中心他們應該有跟你講的吧！
你現在是要在別人手中買，過戶是需要房產證的，沒有房產證是過不了戶的，具體你可以到當地的房產局咨詢，他們會幫你准確解答的！祝好運～

㈤ 我在買房子的時候沒有申請公積金 一年後又想申請公積金貸款怎麼辦

這個不可以變更的。
但是你可以在房產證簽發之日起的6個月內，將公積金裡面的錢以現金的方式提取。這樣也可以幫助你還款。

㈥ 房子已經買了幾年還可以辦理公積金貸款嗎

房子買了幾年就不可以辦理公積金貸款，但可以提取公積金賬戶余額。

提取公積金條件

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證

2、離休、退休的持有效提取憑證

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的持有效提取憑證

4、到國外、港、澳、台地區定居的持有效提取憑證

5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的持有效提取憑證

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的

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購房貸款條件

1、借款申請人必須符合以下任一公積金繳存情況：

(1)借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向無錫市住房公積金管理中心按時、足額、連續繳存(單位匯繳)住房公積金並且在公積金貸款申請之月前兩年不欠繳(單位不欠繳)住房公積金。;

(2)借款申請人屬外地轉移至本市的，轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存(單位匯繳)，且在我中心已正常匯繳公積金至少一個月(匯繳狀態為正常並無欠繳)。

2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房;

3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人(購房合同上作為買方簽名蓋章);

4、借款申請人有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;

5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押;6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

提供材料(原件)

借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人必須共同到場辦理公積金貸款相關手續，並根據購房情況提供以下資料(原件)，購買本地商品房、經濟適用房：

1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的身份證、戶口簿、私人印章(借款申請人或所購住房共有權人為單身，僅需提供本人材料);

2、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的結婚證(因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明);

3、經產權監理部門備案的購房合同;

4、購房發票。

㈦ 只有交了一年的住房公積金，貸款買房有用嗎

有用的。

以安順市為例，依據《安順市住房公積金貸款管理辦法實施細則》第四條規定：貸款條件，申請公積金貸款的借款人須同時具備下列條件：具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件。主借款人及所在單位已在安順市住房公積金管理中心建立正常的住房公積金繳存關系。申請貸款時，借款人已連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上。

有穩定的職業和經濟收入，有按時償還貸款本息的能力。借款人及共同借款人所有債務月償還本息額不得超過家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公積金繳存基數加上住房公積金月繳存額為認定標准；如共同借款人未繳存住房公積金的，需出具有效收入證明及佐證材料。

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住房公積金貸款的相關要求規定：

1、公積金貸款的最高額度由安順市住房公積金管理委員會審議決定。市最高貸款額度為：雙方繳交住房公積金的職工購買、建造自住住房最高可貸30萬元；翻建、大修自住房最高可貸10萬元。

2、購拆遷安置房的，可以《拆遷安置協議》中明確的原房屋補償金額作為首付款計算依據，貸款額度不超過所購住房價格的70%、不超過《拆遷安置協議》中明確的應補房款金額，且不超過最高貸款限額。

3、購二手房，公積金貸款的額度最高不超過房屋成交價或契稅完稅憑證、增值稅普通發票計稅價格或所購房屋評估價值三者之低值的70%，且不得超過最高貸款限額。

㈧ 我剛買房子一年，房產證拿了，現在怎麼用公積金貸款，請高手解答！

商業轉公積金不好轉

㈨ 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房

如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。