A. 用住房公積金貸款20萬買房,,每月還款怎麼計算總共要向銀行還款多少
還款方式有兩種:等額本息還款法和等額本金還款法
你沒有說清楚是那種還款方式,也沒有說清楚貸款年限,怎麼跟你計算每月需要還款多少呢?
簡單解釋一下兩種還款方式:
1.等額本金:將所有的本金在貸款期間平攤加上剩下的本息所需要支付的一個月的利息就是一個月的還款金額,由於剩餘本金隨還款期限遞減,每月需要支付的利息在遞減,因此在這種還款方式下,每個月的還款金額是遞減的。
2.等額本息:每個月償還相同金額貸款,其中還款金額中的本金佔比隨還款時間的增加而增加,其中的利息佔比隨還款時間的增加而減少。
兩者的比較:
1.等額本金還款法下償還的利息要少些。
2.等額本金還款法下前期月供要高些。
另外以20萬貸款20年為例,給你個數據比較一下吧:
1.等額本金:第一個月還款1478.33,以後每月大約遞減3元,總計償還27.78萬元,因此除了本金外,償還利息7.78萬元
2.等額本金:每月償還1198.4,總計還款28.76萬元,因此除了本金外,償還利息8.76萬元。
B. 我想用住房公積金貸款15萬買房還10年,每月應還多少錢
1.等額本息還款法(也就是每個月還一樣的錢)
月均還款: 1509.43 元
支付利息: 31131.21 元
還款總額: 181131.21 元
2.等額本金還款法(每個月還的本金相同,越還越少)
月還款額: 1月,1733.75(元)
2月,1729.72(元)
3月,1725.69(元)
4月,1721.66(元)
5月,1717.63(元)................
支付利息: 29266.88 元
還款總額: 179266.88 元
C. 使用公積金貸款買房,公積金每月還款最低得還多少計算方式發下
不知道你想問什麼,沒有說清楚。
D. 用公積金貸款買房,貸款30萬,貸款30年,每個月還多少
E. 用住房公積金貸款買房,一個月還多少錢
公積金貸款買房子對於房子價格是沒有影響的,買房子的時候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。它是指住房資金管理中心,運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,其主要是貸款利率低。
F. 我想用公積金貸款30萬買房子,貸款30年每月還多少錢怎麼計算
7月7日調整後五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12
30萬,30年(360個月), 月還款額:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=1592.18元
說明:^360為360次方
G. 我想用公積金貸款20萬買房,貸款20年,每月應還貸多少錢還款利率是多少
採用等額本金法、利率按4.5%計算,第1個月還款額:1583.33元,以後每月遞減3元多(利率不變的前提下)。
採用等額本息法、利率按4.5%計算,每月還款約1265.30元(利率不變的前提下)。
對於還款能力較強的個人或家庭,建議採用等額本金法,這種方法較等額本息支付的利息少。
H. 商業貸款買房子每個月可以用公積金里的多少錢還這個房屋貸款
1、公積金貸款買房沒有商業貸款買房每個月還房貸使用公積金裡面的錢多。可以用公積金賬戶還錢,每月18號把公積金卡內的錢轉到商業貸款的銀行卡內,去公積金繳納銀行辦理個委託提取還款業務就好了。
2、商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。
3、公積金指的是公司公積金和住房公積金。公司公積金,是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定,可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
I. 我每個月公積金300多,想用公積金貸款買房子,能貸多少。每月還多少。
若想在招行申請住房公積金貸款,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定(如:申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等),建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。(應答時間:2019年5月31日,最新業務變動請以招行官網公布為准)
J. 如果用公積金貸款買房子貸款80萬還准備25年還清的話每個月月供是多少
首先要把公積金卡綁定到你的還貸卡上,就可以每月自動扣除公積金了。不足部分自己存進去每個月。我也在還。 給分吧