㈠ 房貸商業貸款30萬打算貸20年，估計5年能還完怎麼樣貸合適
您好，若您需要試算一下還貸大概數據，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額等數據，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考，但還貸具體計算和還款情況還需以經辦行給的數據為准。
您可以先試算一下哪一種還款方式適合您現在的經濟情況，若您的資金充足的情況再與經辦行聯系核實是否可以提前還貸，具體要求確認後再選擇還款方式。
1.等額本息還款法：等額還款法系指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息。
公式：等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法：等額本金還款法是指借款人在貸款期間內每月等額歸還本金，利息每月按照剩餘本金乘以月利率計算。
公式：等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
以下是我行的「個 人 貸 款 計 算 器」鏈接，請您輸入您的數據嘗試試算一下。http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
如有其它疑問，歡迎登錄招商銀行「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！
㈡ 向銀行貸款30萬，五年還清，請問每月月供多少可以麻煩幫我算一下嗎
目前，人行公布的5年期個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.75% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是37624.42元，月供金額是5627.07元；「等額本金還款」的利息總額是36218.75元，首月（足月）還款金額為6187.50元，月供金額逐月遞減。
您也可以進入網頁鏈接進行試算。
（應答時間：2019年2月4日，最新業務變動請以招行官網為准）
㈢ 我用公積金貸款30萬貸了30年，希望5年內還清怎樣還款合適
你賬戶裡面的錢多麼?很多話,先用年沖.這樣可以盡快(每年的4月或者9月)先把本金抵掉,然後再每月自己往還款賬戶裡面打錢(這個錢是從你的工資裡面出的,你公積金帳戶裡面的錢還在累積,拿不出來,因為你選擇了年沖),滿一年後,可以改年沖為月沖(要提前一段時間申請),這樣,你賬戶裡面1年攢下的,和每個月都進帳的公積金就可以拿來抵消你一部分還款了,不夠的,再從工資裡面拿出來.
如果上述首年年沖,次年改為月沖,對你的還款壓力仍然不大,選擇等本還,比選擇等額還能節省利息.(不過在貸公積金的時候,選擇那種方式,已經定下來了,貌似不能改了)
如果你還覺得資金充足,要提前還貸,可以去所在銀行辦理提前還貸,公積金提前還貸沒有違約金.而且還能退還少量的擔保費.
㈣ 銀行貸款三十萬，十年按揭，打算五年還清。哪種還款方式劃算每月還多少
等額本金適合提前還款，下面是我算的：
商業貸款(按揭) 30萬，貸10年，按11年7月7日年利率7.05%浮動1.1即7.755%計算：
等額本金(遞減還款)：第一月4438.75 元，利息共117294.38 元，總還款417294.38元
期數 月供 月供本金 月供利息
1 4438.75 2500.00 1938.75
2 4422.59 2500.00 1922.59
3 4406.44 2500.00 1906.44
4 4390.28 2500.00 1890.28
5 4374.13 2500.00 1874.13
6 4357.97 2500.00 1857.97
7 4341.81 2500.00 1841.81
8 4325.66 2500.00 1825.66
9 4309.50 2500.00 1809.50
10 4293.34 2500.00 1793.34
11 4277.19 2500.00 1777.19
12 4261.03 2500.00 1761.03
13 4244.88 2500.00 1744.88
14 4228.72 2500.00 1728.72
15 4212.56 2500.00 1712.56
16 4196.41 2500.00 1696.41
17 4180.25 2500.00 1680.25
18 4164.09 2500.00 1664.09
19 4147.94 2500.00 1647.94
20 4131.78 2500.00 1631.78
21 4115.63 2500.00 1615.63
22 4099.47 2500.00 1599.47
23 4083.31 2500.00 1583.31
24 4067.16 2500.00 1567.16
25 4051.00 2500.00 1551.00
26 4034.84 2500.00 1534.84
27 4018.69 2500.00 1518.69
28 4002.53 2500.00 1502.53
29 3986.38 2500.00 1486.38
30 3970.22 2500.00 1470.22
31 3954.06 2500.00 1454.06
32 3937.91 2500.00 1437.91
33 3921.75 2500.00 1421.75
34 3905.59 2500.00 1405.59
35 3889.44 2500.00 1389.44
36 3873.28 2500.00 1373.28
37 3857.13 2500.00 1357.13
38 3840.97 2500.00 1340.97
39 3824.81 2500.00 1324.81
40 3808.66 2500.00 1308.66
41 3792.50 2500.00 1292.50
42 3776.34 2500.00 1276.34
43 3760.19 2500.00 1260.19
44 3744.03 2500.00 1244.03
45 3727.88 2500.00 1227.88
46 3711.72 2500.00 1211.72
47 3695.56 2500.00 1195.56
48 3679.41 2500.00 1179.41
49 3663.25 2500.00 1163.25
50 3647.09 2500.00 1147.09
51 3630.94 2500.00 1130.94
52 3614.78 2500.00 1114.78
53 3598.63 2500.00 1098.63
54 3582.47 2500.00 1082.47
55 3566.31 2500.00 1066.31
56 3550.16 2500.00 1050.16
57 3534.00 2500.00 1034.00
58 3517.84 2500.00 1017.84
59 3501.69 2500.00 1001.69
60 3485.53 2500.00 985.53
61 3469.38 2500.00 969.38
62 3453.22 2500.00 953.22
63 3437.06 2500.00 937.06
64 3420.91 2500.00 920.91
65 3404.75 2500.00 904.75
66 3388.59 2500.00 888.59
67 3372.44 2500.00 872.44
68 3356.28 2500.00 856.28
69 3340.13 2500.00 840.13
70 3323.97 2500.00 823.97
71 3307.81 2500.00 807.81
72 3291.66 2500.00 791.66
73 3275.50 2500.00 775.50
74 3259.34 2500.00 759.34
75 3243.19 2500.00 743.19
76 3227.03 2500.00 727.03
77 3210.88 2500.00 710.88
78 3194.72 2500.00 694.72
79 3178.56 2500.00 678.56
80 3162.41 2500.00 662.41
81 3146.25 2500.00 646.25
82 3130.09 2500.00 630.09
83 3113.94 2500.00 613.94
84 3097.78 2500.00 597.78
85 3081.63 2500.00 581.63
86 3065.47 2500.00 565.47
87 3049.31 2500.00 549.31
88 3033.16 2500.00 533.16
89 3017.00 2500.00 517.00
90 3000.84 2500.00 500.84
91 2984.69 2500.00 484.69
92 2968.53 2500.00 468.53
93 2952.38 2500.00 452.38
94 2936.22 2500.00 436.22
95 2920.06 2500.00 420.06
96 2903.91 2500.00 403.91
97 2887.75 2500.00 387.75
98 2871.59 2500.00 371.59
99 2855.44 2500.00 355.44
100 2839.28 2500.00 339.28
101 2823.13 2500.00 323.13
102 2806.97 2500.00 306.97
103 2790.81 2500.00 290.81
104 2774.66 2500.00 274.66
105 2758.50 2500.00 258.50
106 2742.34 2500.00 242.34
107 2726.19 2500.00 226.19
108 2710.03 2500.00 210.03
109 2693.88 2500.00 193.88
110 2677.72 2500.00 177.72
111 2661.56 2500.00 161.56
112 2645.41 2500.00 145.41
113 2629.25 2500.00 129.25
114 2613.09 2500.00 113.09
115 2596.94 2500.00 96.94
116 2580.78 2500.00 80.78
117 2564.63 2500.00 64.63
118 2548.47 2500.00 48.47
119 2532.31 2500.00 32.31
120 2516.16 2500.00 16.16
㈤ 問一下：貸款30萬，貸15年，還了5年了，想一次性還完，需要一次性多少錢
貸款利率多少？如果以年化4.9%計算，30萬貸15年，還款5年後提前結清需要支付剩餘本金220834.87元。具體數字你可以登錄手機銀行查看貸款選項下房貸具體信息，上面會顯示提前結清需支付的本金。
㈥ 我貸款30萬的話，五年還清，請問每個月還款多少，利息怎麼算
您好，若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
（如果還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！）
㈦ 如果我貸款30萬，5年還清，利息加本金，一共需要還多少錢
等額本金還款法即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
適合人群略有不同，我們分別來就按一下。
等額本息：
1、針對每月還款金額剛好能承受，每月收入較為穩定的人群。
2、不太會提前還貸的人群。
3、記性不太好會因為少打利息而造成貸款逾期人群。
4、優勢：（1）每月還款額中的本金比重逐月遞增；（2）利息比重逐月遞減；
5、劣勢：（1）還款初期佔用銀行資金較多；（2）每月還款本金比重逐月遞增。 等額本金：
1、收入水平針對還貸來說較高人群。
2、有可能提前還款人群。
3、能記住還款金額變化不會因此造成貸款逾期人群。
4、優勢：（1）總體利息支出較低；（2）按月還款或者按季還款
5、劣勢：前期還款負擔較重，特別是第一期還款時壓力會很大。
另外再補充個小常識，大多數銀行目前執行的貸款利率是每年一月一日調整，即在本年度內若央行對利率進行了調整，貸款將於次年一月一日開始執行最新利率，因此大家應關注利率變化以免造成貸款逾期。
上述的介紹我們可以看到等額本息和等額本金有著很大的差別，等額本金了相對於還款人來說壓力是比等額本息來說要大很多，所以貸款人在簽訂合同的時候一定要認真的選擇好適合自己的還款方式，避免造成逾期等不良後果年出現。等額本金還款法即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
適合人群略有不同，我們分別來就按一下。
等額本息：
1、針對每月還款金額剛好能承受，每月收入較為穩定的人群。
2、不太會提前還貸的人群。
3、記性不太好會因為少打利息而造成貸款逾期人群。
4、優勢：（1）每月還款額中的本金比重逐月遞增；（2）利息比重逐月遞減；
5、劣勢：（1）還款初期佔用銀行資金較多；（2）每月還款本金比重逐月遞增。 等額本金：
1、收入水平針對還貸來說較高人群。
2、有可能提前還款人群。
3、能記住還款金額變化不會因此造成貸款逾期人群。
4、優勢：（1）總體利息支出較低；（2）按月還款或者按季還款
5、劣勢：前期還款負擔較重，特別是第一期還款時壓力會很大。
另外再補充個小常識，大多數銀行目前執行的貸款利率是每年一月一日調整，即在本年度內若央行對利率進行了調整，貸款將於次年一月一日開始執行最新利率，因此大家應關注利率變化以免造成貸款逾期。
上述的介紹我們可以看到等額本息和等額本金有著很大的差別，等額本金了相對於還款人來說壓力是比等額本息來說要大很多，所以貸款人在簽訂合同的時候一定要認真的選擇好適合自己的還款方式，避免造成逾期等不良後果年出現。
㈧ 我貸款30萬五年還清，利息是多少
如果你貸款30萬元，5年的時間全部還完，按照年利率5%計算，那麼你總共要還款的金額是37.5萬元，等額本息的方式還款，你每個月的月供是6250元。
等額本息，等額本金。
給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式
。
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式：
月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；
月本金=總本金/總期數；
月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；
總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；
總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；
等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；
月利息=剩餘本金*貸款月利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同：
等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。
等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同：
等額本金：適合於有計劃提前還貸。
等額本息：適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同：
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款期限越長利息相差越大。
在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。
同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。