50歲如何才能貸款30年

① 50歲貸款的話最多可以貸多少年

您好，50歲貸款買房的話，最長可以跟銀行按揭15年，所以如果想要辦理的話，最好做好還款准備，一定要有很強的還款能力。
個人住房貸款申請條件：
1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款;
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力;
5、有經辦理銀行認可的有效擔保;
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務;
7、該辦理銀行規定的其他條件。

② 我爸媽現在都50歲,,想買房子按揭,,,可以做多少年貸款，，，

貸款按揭最長年限的計算的公式：
法定退休年齡-貸款人年齡+5
例：某人今年50歲，法定退休年齡為60周歲，他的最長貸款年限為：
60-50+5=15年。

③ 50歲以上按揭貸款最多可以貸多少年 / 房屋按揭

主要和你的年齡有關，大部分年輕人都可以貸款到30年，你也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。
一般銀行規定貸款人最低年齡需在18歲、最高年齡男的60歲女的55歲(處級以上幹部可順延5歲)，貸款人貸款的年限不能超過最高年限和你實際年限的差，比如貸款人已經50歲了，貸款年限就不能超過10年，而且銀行一般還會打個折扣，下浮2年，就是8年。男的上限是60歲。有公積金的話是65歲
女的上限是55歲。有公積金的話是60歲.用上限年齡-實際年齡=最大貸款年限。

④ 我今年21歲，想貸款買房，可收入流水不夠，想讓我爸一起，但他50歲了，還能貸款到30年嗎

可以把房產證上寫上你和父親兩個人的名字，那麼你和父親就可以共同承擔房款，在父親沒有償還能力的時候就由你來承擔剩下的房款

⑤ 50歲貸款買房，最長可以跟銀行按揭多少年

50歲貸款買房，最長可以跟銀行按揭15年。

個人住房貸款申請條件：

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

(5)50歲如何才能貸款30年擴展閱讀：

貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，

銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，

辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

辦按揭優點

花明天的錢圓今天的夢，按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。

把有限的資金用於多項投資從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。

銀行替你把關，辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會替你審查開發商，為你把關，自然保險性高。

⑥ 50歲了貸款最多可以貸多少年

買房貸款最多可以貸30年，首付首套最少3成，資信和收入達到條件，不在限購的范圍都是可以的

⑦ 我今年50歲，若買房可以按揭多少年

若在招商銀行申請個人貸款，目前，招行規定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務：一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定，具體您可以聯系當地網點咨詢。
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定!

⑧ 50歲左右貸款買房能貸多少年

50歲貸款買房，最長可以銀行按揭15年。

手續程序：請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

(8)50歲如何才能貸款30年擴展閱讀：

條件程序：

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

⑨ 50歲以上的人如何申請房貸

50歲及以上的人也可能有申請按揭購房的需要，願意可能有離婚之後要購置新的房產或者從海外回到故土需要的購置新房。 但高工資和年齡上的成熟已經不足以保證他們的家庭貸款申請可以通過審批，當然這也不會成為他們可以還清貸款的保證。 貸款評估機構會對年齡在50歲及以上的貸款申請者在申請的時候就要確保即使他們不再工作或者死亡也可以償還貸款而不是說最終通過出售房產來還貸。 Smartline的咨詢師Jim Ellis指出：以前廣泛使用的通過出售房產來支付剩餘的債務的策略現在是貸款者所不可以接受的。年齡超過50歲的投資者需要一個退出策略，這意味著他們要證明他們有額外的其他物產、股票或者債券等其他形式的財產來償還貸款。而且放貸者還會將還款年限縮短，例如減為15年。 Ellis說：「如果你現在50歲，那麼你通常在退休之前大約有15年來償還貸款。如果你想借50萬澳元，那麼通常你會發現放貸者會將貸款金額減少25 %，確保你有能力償還貸款。如果你超過60，你可以選用反向抵押貸款。」 雖然每個人都會想要還清貸款，但這並不意味著你必須把自己的每一分錢都用於支付貸款來降低貸款金額。通常你可以和你的貸款銀行達成協議，保持貸款的開放，你可以在晚些時候使用，如作為應急基金，或作為一個短期籌資方式。 Smartline的另一位分析員Sam Ghoreyshi指出：除非你想擁有房產的所有權，否則你最好保證貸款金融機構的貸款帳戶的開放。 他說：「過去，人們通常選擇還清貸款，關閉帳戶，擁有房產所有權。我們建議你保持賬戶的開放和為你提供應急基金。因為還清住房貸款和重開一個新帳戶是成本很高的。你必須向支付銀行的退出費和申請新貸款鄉政府支付的費用。