A. 購房貸款20年和30年的利息和本金分別是多少
你是商業貸款還是公積金貸款？還有你是一套房還是二套房，當時貸款利率有沒有折扣？這些都影響的。給你個網站，進去算算吧http://www.soufun.com/house/newhouse/newhouse_tools.aspx
B. 貸款23.4萬30年,等額本息每月利息和本金各是多少
目前人行公布的5-30年(含30年)
貸款年利率是4.9%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是213084.19元，每月還款金額是1241.9元，採用等額本金方式，利息總額是172467.75元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
C. 如果貸款30年等額本金和等額本息前五年的利息和本金各還多少
等額本息 每期等額還款
貸款總額：元1,500,000
貸款期限：期360
每期還款：元8,434.69
支付利息：元1,536,489.40
還款總額：元3,036,489.40
等額本金 逐期遞減還款
貸款總額：元1,500,000
貸款期限：期360
首期還款：元10,904.17
支付利息：元1,216,118.75
還款總額：元2,716,118.75
D. 等額本息還款法,月供本金和利息占的比例是多少
例：
貸款28.5萬元，等額還款，貸款20年，在利率不變的情況下：
每期還款：2151.05元，其中第一個月還本金570.37元，利息1580.68元，以後本金每月增加3.17元，相對的利息每月減少3.17元。
具體的明細你可以叫銀行列印明細單給你，或自己到各銀行主頁上都有貸款計算器的
E. 房貸本金和利息的比例是多少
這與貸款金額，貸款年限，貸款利率，以及第幾期還款都有關系，每期還款金額中，本金和利息的比例不是固定的。一般開始時利率比較多，逐漸減少。而本金部分逐月增加
F. 貸款80w，還30年，選擇等額本息還是等額本金
【等額本息】
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
優點：每月還款額相等，便於購房者計算和安排每期的資金支出。因為平均分攤了還款金額，所以還款壓力也平均分攤，特別適合前期收入較低，經濟壓力大，每月還款負擔較重的人士。
缺點：在每期還款金額中，前期利息佔比較大，後期本金還款佔比逐漸增大。總體計算下來，利息總支出是所有還款方式中最高的。
適合人群：家庭收入較為穩定的人群，特別是暫時收入比較少，經濟壓力比較大的人士。因為雖然每個月還款金額相同，但是所含本金和利息的比例不同，初期所還部分，利息占較大比例，而貸款本金所佔的比例較低，不適合有提前還貸打算的人士。
【等額本金】
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
優點：會隨著還款次數的增多，還債壓力會日趨減弱，在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，等額本金還款法的利息總額要少於等額本息還款法。若有額外收入提前還款，或使用每年的公積金沖抵貸款本金，則可以更快的還清貸款。
缺點：是前期還款壓力較大，尤其是在金額比較大的時候。
適合人群：此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人，即比較合適有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。
【建議】按照自己的實際情況選擇。
G. 我想計算下房貸，259000元貸款按揭30年，利息和本金每月分別是多少如果按等金算的話分別又是多少
回答如下：
等額本息法還款時，每月的月供相同，但每月還款額中的本金、利息所佔比例不同；
等額本金法還款時，每月的月供不同，但每月還款額中的本金相同，但利息逐月減少。
貸款259000元，期限30年，年利率4.935%。由於篇幅有限，下面列出等額本息法、等額本金法還款前24個月的還款明細：
一、等額本息法：
月次 月還額款 其中本金 其中利息 剩餘本金
1 1380.10 314.96 1065.14 258685.04
2 1380.10 316.26 1063.84 258368.78
3 1380.10 317.56 1062.54 258051.23
4 1380.10 318.86 1061.24 257732.37
5 1380.10 320.17 1059.92 257412.19
6 1380.10 321.49 1058.61 257090.70
7 1380.10 322.81 1057.29 256767.89
8 1380.10 324.14 1055.96 256443.75
9 1380.10 325.47 1054.62 256118.28
10 1380.10 326.81 1053.29 255791.47
11 1380.10 328.15 1051.94 255463.31
12 1380.10 329.50 1050.59 255133.81
13 1380.10 330.86 1049.24 254802.95
14 1380.10 332.22 1047.88 254470.73
15 1380.10 333.59 1046.51 254137.14
16 1380.10 334.96 1045.14 253802.19
17 1380.10 336.34 1043.76 253465.85
18 1380.10 337.72 1042.38 253128.13
19 1380.10 339.11 1040.99 252789.02
20 1380.10 340.50 1039.59 252448.52
21 1380.10 341.90 1038.19 252106.62
22 1380.10 343.31 1036.79 251763.31
23 1380.10 344.72 1035.38 251418.59
24 1380.10 346.14 1033.96 251072.45
二、等額本金法：
月次 月還額款 其中本金 其中利息 剩餘本金
1 1784.58 719.44 1065.14 258280.56
2 1781.62 719.44 1062.18 257561.11
3 1778.66 719.44 1059.22 256841.67
4 1775.71 719.44 1056.26 256122.22
5 1772.75 719.44 1053.30 255402.78
6 1769.79 719.44 1050.34 254683.33
7 1766.83 719.44 1047.39 253963.89
8 1763.87 719.44 1044.43 253244.44
9 1760.91 719.44 1041.47 252525.00
10 1757.95 719.44 1038.51 251805.56
11 1754.99 719.44 1035.55 251086.11
12 1752.04 719.44 1032.59 250366.67
13 1749.08 719.44 1029.63 249647.22
14 1746.12 719.44 1026.67 248927.78
15 1743.16 719.44 1023.72 248208.33
16 1740.20 719.44 1020.76 247488.89
17 1737.24 719.44 1017.80 246769.44
18 1734.28 719.44 1014.84 246050.00
19 1731.33 719.44 1011.88 245330.56
20 1728.37 719.44 1008.92 244611.11
21 1725.41 719.44 1005.96 243891.67
22 1722.45 719.44 1003.00 243172.22
23 1719.49 719.44 1000.05 242452.78
24 1716.53 719.44 997.09 241733.33
H. 等額本息月供3千,貸款30年,每月本金利息各佔多少
等額本息月供3000貸款30年，每月本金利息可達30%的比例。