建行貸款是收入每月還款幾倍

『壹』 我每月工資2000元，想在建行辦理個人首次住房貸款，貸款十萬、十年，可以嗎如果可以每月需要還款多少呢

貸款條件：

借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份。

（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。

（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

（6）貸款行規定的其他條件。

4、貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80％；

5、貸款期限：一般最長不超過30年。

6、貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。

如果建行同意貸款，每月還款約882.83元
以上回答僅供參考，具體還要咨詢建行
希望對你有一點幫助

『貳』 建行貸款65萬30年,等額還款，每月供給多少會隨著利率升而升的嗎

如果是等額本息的話按照現行上特貸款利率4.9%計算，每個月還款3449.72
如果是等額本金每個月還款的金額是不一樣的，越還越少的類型。可以搜索房貸計算器計算一下
房貸實行的是浮動利率，既隨利率調整而調整，也隨國家優惠政策改變而改變。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率

『叄』 建行房貸每月還款3400,月收入需要多少才能貸款

一般收入為月供的2倍以上，你計劃每月還3400元那麼你和你對象每個月的收入證明要開到7000-7500元就可以了!

『肆』 建行對住房貸款收入及還款額比例要求是多少

比例是要求不超過收入的百分之五十。

你的這個收入水平，盡管是沒有超過50%的比例，但是因為總額較少，剩下的700多應付日常生活都有點困難，所以銀行的要求是合理的。畢竟，一般月供金額占月收入的30%-50%。具體要看你個人的理財與消費水平，如果你還房貸之後生活水平都不能得到保障了，肯定不會給你的。

如果單位不讓開的話，你可以提供工資單、工資卡流水等，證明你的實際收入高於這個數，銀行才方便操作。

每月還貸金額最好不超過月收入的三分之一，通過銀行辦理貸款，以按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應的利息。

(4)建行貸款是收入每月還款幾倍擴展閱讀

住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

對於年齡在25-30歲的房貸借款人，在工作穩定的情況下，月供可以佔到家庭收入的40%-45%。這個年齡的年輕人正處於事業上升期，家庭負擔比較小，而且，隨著事業的發展，其個人升值潛力也是比較大的，所以月供占收入的比例可以適當提高一些。

對於35歲以上的房貸申請人，這個年齡段的購房者通常已經結婚生子，為了保證日常家庭開支和孩子的教育支出，在工作穩定的情況下，月供不要超過家庭收入的30%。

『伍』 我在建行貸款住房貸款35萬 15年 等額本息 每月還款多少

基準利率6.55%，月供是3058.5，利息共計10萬
利率上浮10%，月供是3186.15，利息共計22.35萬

『陸』 2020年9月年建行房貸22萬15年還清,每月還款多少

020年9月年建行房貸22萬，15年還清，每月還款是1800元，這樣就可以了，是不錯的。

『柒』 建行一年期消費貸款收入要達到還款額的多少

年期限的消費貸款深入要至少達到月工資5000元以上才能達到還款額度的，建議你到銀行窗口查詢一下。

『捌』 關於建行貸款還款計算的疑問

因為您每月還的錢中很絕大部分都是利息，不是本金。推薦您閱讀一下文章：

兩種還貸方式利息竟相差數萬元

11月23日，準新郎張先生向記者講述了他的窩火事兒：幾個月前剛買了新房辦了房貸手續的他，在還了四個月的房貸後，發現一位朋友和自己貸款額度相似、年限相同，但是總體還貸利息卻相差近3萬元！原因只是他們採用了不同的還貸方式。張先生用的是等額本息還款法。而他的朋友用的是等額本金還款法，更讓他窩火的是，此前他只知道有等額本息一種還貸法，對還有等額本金法還貸方式一無所知。「當時，銀行工作人員只是拿出一厚摞的合同指點我填這填那，我根本沒注意到合同上還有另外一種還款方法可供選擇，銀行工作人員也沒提及，現在知道了，但是合同已經白紙黑字，只有認了。」張先生生氣地說。

兩法較力究竟誰更合算

在中國人民銀行1998年5月出台的《個人住房貸款管理辦法》中明確規定，住房貸款有等額本息和等額本金兩種還款方法。等額本息法，通常被稱為「等額還款法」，即把貸款總額和利息總額平均分攤到每個月中，借款人每月都向銀行償還相同的金額；等額本金法，又叫「遞減還款法」，借款人每月等額償還本金，隨著償還本金剩餘數額越來越少，月貸款所付利息隨之遞減，因此等額本金法每個月的還貸金額都是變化的。

那麼，哪種方法更合算？招商銀行沈陽分行房貸部為我們提供了兩種還貸方式的計算結果，以貸款總額40萬元，貸款期限30年為例，用等額本息法平均每月還貸2223.70元，累計利息400496元，本息總額800496元；用等額本金法首月還貸2881.11元，以後月還貸額呈遞減，累計利息為319485元，本息總額719485元。兩種計算方法利息總額相差81011萬。

從上面的計算結果中可以看出，在相同的借款期限內，採用等額本息法，由於本金和利息全部分攤到貸款月數中，就分散了還貸壓力，初期的還款額要低於等額本金法，但整個還款期內支付的利息較多；採用等額本金法，借款人初期的還款金額要大於等額本息法，前期還貸壓力較大，但是後來還貸金額會越來越小，而且在整個還款期內支付的利息較少。

有些銀行有偏向等額本息「情結」

記者隨後以貸款購房者的身份暗訪了沈陽市幾家銀行，發現確實如張先生所說，有些銀行在介紹還貸方式時只向客戶介紹等額本息還款法，而對等額本金還款法略過不提；在被問及等額本金法時，銀行表示有此種方式，但是稱其計算方法復雜、不常用；記者詢問兩種方法哪種合算，得到的答復是「差不了多少」，如果要其算一下具體會差多少，工作人員說計算太復雜，系統里只有等額本息法一種還款計算程序。

在《個人住房貸款管理辦法》中規定，允許借款人和貸款人在雙方協商的基礎上選擇還貸方式。這就意味著客戶有選擇哪種還貸方式的權利。記者隨機采訪了10位購房者，他們中有8位貸款者對等額本金法不知情。一位銀行專家認為，在這樣的情況下，銀行的不告知損害了客戶的知情權。

銀行對此也有自己的說法：第一，兩種方法之所以會產生利息差，是客戶佔用銀行資金數量的不同所致。等額本息法每月償還銀行本金較少，因此產生的利息就較多，等額本金法初期每月償還銀行本金較多，自然產生的利息就較少，因此銀行並不能從中佔到便宜，沒有故意隱瞞等額本金法的必要；第二，等額本金法計算方法復雜，客戶不易理解，而且其初期還款額較高，不適用於普通百姓，因此普遍採用等額本息法。但是說了歸其，選擇哪種方法，還是應該在客戶知情的情況下由其自己來做主。

『玖』 在建行貸款10萬現金，分36期還款，如何計算每月還款

商業貸款不能轉公積金貸款。
辦理沖還貸業務攜帶身份證、最近一期的貸款對賬單，到貸款的經辦行申請就行。一般在2個月內生效

『拾』 建行貸款21萬元每月還款1360元30年還多少錢

30年要還489600元