怎麼用公積金還房屋的每月貸款

❶ 公積金怎樣還房貸

公積金貸款的濟南市民就可以按月提取公積金余額還月供了。濟南市民還房貸提取公積金原本有兩種：按年提取和沖還貸(使用公積金余額提前還貸)。2016年7月27日正式印發的《濟南市住房公積金提取管理實施細則》中，又為公積金提取增加了一種方式，即「償還購買自有住房貸款本息的」，可以按月提取公積金余額。 每月15日自動到賬。

借款人和配偶辦理的，需提供身份證原件及復印件、本人活期儲蓄賬戶原件及復印件；共有產權的共同借款人及配偶辦理的，還需提供購房合同。

如辦理按月委託提取業務後，錢款每月15日自動轉賬到個人儲蓄賬戶。辦理後不能再提取償還公積金貸款，但可以按年提取來還商貸。

❷ 住房公積金怎麼按月還房貸

住房公積金償還方式：

1.在每月的1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2.委託貸款銀行代扣償還。

借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或者在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1.提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

2.提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

公司有住房公積金的話，可以用住房公積金還，符合提取公積金的條件。

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提取公司的住房公積金的條件：

（1） 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；

（2） 離休、退休的；

（3）完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；

（4） 出境定居時；

（5） 償還購房貸款本息的；

（6） 房租超出家庭工資收入的規定比例的。

❸ 怎樣用住房公積金還每月房貸

1、從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。

2、從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。

3、每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
住房公積金逐月還貸注意事項

1、《逐月提取公積金還貸協議書》生效後，由管理中心採用報賬制方式，根據借款人上個月在委託銀行的貸款還款金額，上月繳存額少於其上月應還貸款本息額的，差額由還貸人在原還款代扣卡上補足；上月繳存額大於其上月應還貸款本息額的，以上月應還貸款本息額相同的金額從還貸人的住房公積金賬戶中直接劃轉至其還款代扣卡上。

2、公積金逐月還貸和逐年還貸都是公積金管理中心實行的便民服務措施，兩者各有利弊。公積金中心工作人員指出，逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款，但在整個還貸期間，還款計劃不變，所需償還的利息也沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的職工。

3、而逐年還貸抵償的是貸款本金，可以減少今後的貸款利息支出、加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的購房者。市民在選擇按年沖抵或是按月沖抵時，一定要慎重考慮家庭實際情況，不要一窩蜂盲目到網點申請逐月還貸，「一旦簽約，短時間內將不能再次更改。」

❹ 用公積金買房，每個月交的公積金可以用來還每個月的貸款嗎

1:您說要用公積金里的錢做購房首付款.

公積金的錢一般都需要房本或購房合同才能領出來.

2:公積金每月的繳存額都可以做為月還款的。

其實您最好的辦法是，您可以問下您附近的公積金辦公室，因為各地區都不一樣。

(4)怎麼用公積金還房屋的每月貸款擴展閱讀：

公積金，通常是指住房公積金，有時也指[1]公司公積金。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位。

社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。

逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。

同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》。

2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。