貸款借30年

Ⅰ 商業貸款 貸款30年有什麼條件

中國建設銀行個人住房貸款最長可借30年。

一、貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的70％。

二、貸款期限：最長為30年。

三、貸款利率：按照中國人民銀行等有關規定執行。

四、還款方式：委託扣款、櫃面還款方式。

五、還款方法：貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償的還款方法；貸款期限在1年以上的，可採用等額本息、等額本金還款法等。

六、申請貸款應提交的資料：

1、身份證件；

2、借款人償還能力證明材料；

3、合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；

4、首付款證明材料；

5、貸款擔保材料；

6、貸款行規定的其他文件和資料。

(1)貸款借30年擴展閱讀：

辦理流程

1、貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。

2、貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。

3、貸款審批：建行進行貸款審批。

4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。

5、貸款發放：符合條件後建行發放貸款。

6、客戶還款：客戶按約定按時還款。

7、貸款結清。

Ⅱ 貸款30萬利率4厘5借30年利息多少，每年要還多少

每年要還11350元。

根據題意，貸款本金為30萬，即300000元，

年利率為4厘5，即年利率=0.45%，借貸時間=30年

根據公式，年利息=本金*年利率

代入題中數據，列式可得：

年利息=300000*0.45%=1350（元）

運用除法，列式可得：

每年的還款本金=300000/30=10000（元）

所以每年的還款總額=10000+1350=11350（元）

(2)貸款借30年擴展閱讀：

利息（年）=本金×年利率（百分數）×存期

或 利息=本金×利率×時間

存款利息=本金×天數×掛牌利息(日利率）=計息天數×日利率

利息稅=存款利息(應繳納所得稅額)×適用稅率

利率的調控政策：

中國人民銀行加強了對利率工具的運用。利率調整逐年頻繁，利率調控方式更為靈活，調控機制日趨完善。

隨著利率市場化改革的逐步推進，作為貨幣政策主要手段之一的利率政策將逐步從對利率的直接調控向間接調控轉化。利率作為重要的經濟杠桿，在國家宏觀調控體系中將發揮更加重要的作用。

改革開放以來，中國人民銀行加強了對利率手段的運用，通過調整利率水平與結構，改革利率管理體制，使利率逐漸成為一個重要杠桿。

1993年5月和7月，中國人民銀行針對當時經濟過熱、市場物價上漲幅度持續攀高，兩次提高了存、貸款利率，1995年1月和7月又兩次提高了貸款利率，這些調整有效控制了通貨膨脹和固定資產投資規模。

1996年5月和8月，1997年10月和1998年3月，針對宏觀經濟調控已取得顯著成效，市場物價明顯回落的情況，央行又適時四次下調存、貸款利率，在保護存款人利益的基礎上，對減輕企業、特別是國有大中型企業的利息負擔，促進國民經濟的平穩發展產生了積極影響。

貸款的注意事項：

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；

2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；

3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；

4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；

5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；

6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；

7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；

8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。

Ⅲ 如果貸款三十萬,貸30年月供是多少

按照現在2015年07月15日的基準利率來計算的話結果如下：
等額本息還款方式：
貸款總額：300,000元
貸款期限：240期
每期還款：2,046.75元
支付利息：191221.15元
還款總額：491221.15元
等額本金還款方式：
貸款總額：300000元
貸款期限：240期
首期還款：2600.00元
支付利息：162675.00元
還款總額：462675.00元

Ⅳ 貸款20年和30年利弊

20年期的房貸和30年期的房貸因資金使用的時長不同，所以利息會不一樣，兩者的每月還款額也是不同的。
1、從年限上來，還款時間越短，支付的利息就越少，但是時間越短，每月要承擔的還款額就越高；
2、若是家庭經濟條件一般，可以選擇30年期，這樣每月還款金額相對較少，可以減輕還貸壓力，但支付的總利息會比20年期的多很多；
3、若是家庭經濟實力不錯，可以選擇20年期，雖然每月還款金額相對較多，每月還款壓力會比30年期的大，但是支付的總利息可以節省很多；
4、您可以根據自身的經濟實力和收入來選擇適合自己的貸款年限。

應答時間：2020-07-31，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

[平安車主貸] 有車就能貸，最高50萬

https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

Ⅳ 貸款40萬30年月供多少

平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款，也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款，不同的貸款申請條件和要求不一樣，能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，了解詳情及嘗試申請。
應答時間：2020-08-03，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

[平安車主貸] 有車就能貸，最高50萬

https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

Ⅵ 銀行貸款是貸20年還是貸30年

看個人的情況，30年每月還款壓力小，總利息多。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。