貸款買房每月減

1. 買房貸款為什麼每月還2000總額顯示減1000

另外1000是你支付給銀行的利息。
仔細看就會發現利息越來越少，本金還得越來越多。

2. 買房貸款50萬是每月都要還3400,還是每月會逐漸減少

等額本息每月還款數量不變，等額本金每月逐月減少
1、兩者「每月還款總金額」有明顯區別：等額本息，就是每個月還款的「本+息」之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變，利息另算。例如，借了50萬元，要分50個月還，則按等額本金法，每月要固定還1萬元本金，另加利息。
2、兩者因還款方式不同而形成計算思路的不同：等額本息的計算思路是：假定這個月還了「本+息」共Y元錢，那剩餘的欠款「本+息」，在下一個月里又同樣還了Y元，如此這般，到了最後還款期限滿，欠款「本+息」應該等於零。這樣，經過數學推導和演算，求解出Y值來。
等額本金法的思路則簡單一點了：每期還的本金不變，只要求出每期的應還利息數就行了。而利息相當於月月清算。例如總借款100萬元，分100個月平均還本金，則每月要還本金1萬元。第一個月還：本金1萬元加上100萬元本金借一個月應付的利息數；到了下個月，還本金還是1萬元，再加上（100-1）=99萬元本金借一個月應付的利息數。顯然，下個月的利息少於本月（本金變少的緣故），所以總還款額也少於本月。如此這般，以後每個月總還款金額越來越少，最後還清。

3. 買房貸款63萬,每月還款4900元,每個月遞減8元,10年後每月還款多少元

每月遞減8元，則每年遞減96元，10年後遞減960元。
則每月還款4900-960=3940元。
理論如此，但要經過驗證一下是否不足10年就還清貸款。
你這個還款方式是等額本金還款，就算按照10年最後一期的3960元的還款金全部都是還本金，最多也就還本金475200元，尚不足以還清本金，還得繼續還款。
所以3940元就是答案。

4. 貸款買房30萬,還款期10年,每個月償還本息3200元,可以減多少個人所得稅

自進入2019年1月1日以後，個人發生的還存在或新申請的符合首套房的住房貸款利息，無論每個月還本付息是多少錢，一律按照每個月1000的額度抵減個人綜合所得計算方式(涵蓋工資薪金、勞務報酬、稿酬、特許權使用費四個稅目合計)的累計應納稅所得額，你每個月還本付息3200元中的利息低於1000元無關，只與發生期有關，按照個人所得稅法對綜合所得的稅率和速算扣除數表，每年可以減少個人所得稅金額12000×3%=360元。

5. 房子貸款時候是說每月遞減8塊錢。 大概一年左右， 每月只有遞減6塊錢

這是因為，你還貸款，每個月的總量是在減少的，所以利息也會減少。
比如說你貸款100萬，一個月還1萬，第一個月還的是100萬的利息+1萬，第二個月還的是99萬的利息+1萬，以後每個月都利息會遞減，所以你會還越來越少。

6. 買房貸款每月還的房貸是怎麼算的，而且是每個月遞減的

是等額本金還款法,等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大.

7. 請問：購房貸款每月還款部分是否可以減免個人所得稅

不可以。
個人所得稅是針對個人取得的收入徵收的，是單對收入而徵收，至於你取得的收入如何使用，是購買消費品、購買房產、還是還貸，都與取得收入的行為無關。
也就是說，只要你有個人收入發生，就要就該筆收入徵收個人所得稅，與你其它方面的經濟負擔無關。

8. 已貸款買房（首套），當實行首套房差別利率時後，我以後每月的月供會減少么

只要基準利率不變，月供就不會改變。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。

9. 買房貸款每月還款是怎麼計算的

銀行住房貸款的分期付款方式分為等額本息付款和等額本金方式付款兩種方式：

1，等額本金還款方式

每月還款額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕

每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金

(9)貸款買房每月減擴展閱讀

現行基準利率

1，10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%

2，20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%

3，5年浮動利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%

4，30年浮動利率貸款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%

5，固定期為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%

6，固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%

參考資料來源：網路-等額本金

參考資料來源：網路-等額本息

10. 買房貸款每個月月供都會少幾塊錢這是屬於哪一種

等額本金。每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。