Ⅰ 石家莊公積金貸款額度怎麼算
一、石家莊公積金貸款額度怎麼算
石家莊住房公積金貸款額度按照所金賬戶余額和繳存時間、借款人還款能力幾種方式綜合測算，不高於以下任何一種方且最高額度不超過60萬元。
1、按所購房產價值計算
購買家庭首套自住房的，貸款比例不高於所購房屋總價的80%(首付比例不低於房屋總結的20%);
購買家庭第二套住房的，貸款比價的70%(首付比例不低於房屋總結的30%);
購買房屋為二手購房屋總價的60%(首付比例不低於房屋總結的40%)。
2、按借款人還貸能力計算
貸款額度=(月還貸能力÷申請貸款年限對應的每萬元貸款等額本息月還款元;(每萬元貸款等額本息月還款額見下表)
月還款能力=(借款人公積金月繳存基數-月生活費660元)(數-月生活費66
3、按個人賬戶余額和繳存時間計算
貸款額度=(借款人公積金賬戶余額配偶公積金賬戶余額款人及其配偶賬戶余額之和不足
繳存時間(月)與繳存時間系數對
6個月
二、石家莊公積金余額4萬能貸多少？
您好！4萬的公積金可以申請40萬——80萬的貸款，一般情況下，公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10——20倍，不同的地區公積金貸款政策不一樣，在申請貸款以前，可以先去咨詢當地的公積金中心了解情況，做好相應的貸款准備。另外，公積金貸款額度並不是只會看公積金賬戶余額，公積金繳存基數也會對貸款額度造成影響，有些地區會規定公積金月還款額不能夠超過公積金繳存基數的一半，這一點也需要注意。
三、石家莊公積金貸款額度怎麼算
公積金貸款額度，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法：
[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；
還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)；
按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
四、石家莊公積金貸款額度怎麼算
石家莊住房公積金貸款額度計算方法為：根據申請人的公積金賬戶余額和繳存時間計算，貸款額度=(繳存余額×10×繳存時間系數)(配偶繳存余額×10×繳存時間系數)。如果繳存余額不足1萬元的，會按照1萬元的計算。繳存時間大於6小於24個月，繳存時間系數為1;小於36個月，1.2;小於48個月，系數為1.5;大於48個月。根據房價來計算，首次購買房屋申請公積金貸款的，貸款額度最高為房價的80%。一：貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。二：小額信貸審查風險貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。（一）審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。（二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。三：貸前調查的法律內容（一）關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。（二）關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。（三）關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；（四）關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。
Ⅱ 石家莊公積金貸款額度怎麼算
1、按所購房產價值計算
購買家庭首套自住房的，貸款比例不高於所購房屋總價的80%(首付比例不低於房屋總結的20%);
購買家庭第二套住房的，貸款比例不高於所購房屋總價的70%(首付比例不低於房屋總結的30%);
購買房屋為二手住房的，貸款比例不高於所購房屋總價的60%(首付比例不低於房屋總結的40%)。
2、按借款人還貸能力計算
貸款額度=(月還貸能力÷申請貸款年限對應的每萬元貸款等額本息月還款額)×10000元;(每萬元貸款等額本息月還款額見下表)
月還款能力=(借款人公積金月繳存基數-月生活費660元)+(借款人配偶公積金月繳存基數-月生活費660元)。
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅲ 公積金每月交660可以貸多少
一般情況下可以貸款積金余額的20倍，但最多個人可貸款30萬，如果兩個人用公積金貸款最多可貸50萬，具體情況也要根據各地公積金管理條例，謝謝！
Ⅳ 武漢公積金貸款個人繳660元，30年可貸70萬嗎
你好！
個人可以貸款最高的50萬，如果還繳納補充公積金的話可以另外貸款10萬
如有疑問，請追問。
Ⅳ 住房公積金貸款額度怎麼算
當下房價比較高，大部分家庭只能通過貸款的方式來實現自己的購房夢，相比商業貸款來說，住房公積金貸款要劃算很多，因為住房公積金貸款利率比較低，但是住房公積金貸款在額度方面有一定限制，因此大家在辦理住房公積金貸款前很有必要先了解一下自己可以申請到的公積金貸款額度有多少，下面我們就來看看公積金貸款額度怎麼算？
通常大部分地區的住房公積金貸款額度都是根據所購房屋價格，借款人個人公積金賬戶余額、借款人還款能力，以及當地住房公積金限額四個方式分別計算確定的，具體計算方式如下：
1、所購房屋價格。辦理住房公積金貸款，借款人也是需要支付首付款的，我們可以申請到的住房公積金貸款額度最高不超過房屋總價減去首付款剩餘的部分。按照要求，如果所購房屋面積在90平米以內，那麼首付款最低為房屋總價的20%，所以公積金貸款最高額度為房屋價格的80%；所購房屋面積在90平米以上的，首付款最低為30%，所以公積金貸款的最高額度為房屋價格的70%。
2、個人住房公積金賬戶余額。公積金貸款額度與借款人個人住房公積金賬戶余額有關，通常住房公積金貸款最高額度為個人住房公積金賬戶余額的10倍至20倍。
3、辦理住房公積金貸款，公積金管理中心也會對借款人的還款能力進行審核，所以公積金貸款額度與借款人的還款能力也有關，住房公積金貸款額度=借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
4、住房公積金貸款屬於福利性貸款，因此公積金貸款額度有最高額度限制，不同地區住房公積金貸款的最高限額不同，具體限額以當地政策為准。
以上就是住房公積金貸款額度的計算方法，建議大家在辦理住房公積金貸款前最後先到公積金管理中心了解公積金貸款的相關事宜，這樣也好做到心中有數。
Ⅵ 石家莊交夠一年住房公積金買房的時候可以貸款多少錢
根據這個數據來計算的話，你一個月公積金繳存額是190+470=660元，一年下來是660*12=7920元，按規定公積金貸款最高80萬，但不超過個人帳戶的20倍，你的個人帳戶20倍是7920*20=158400元。應該是就能貸這么多了！