㈠ 貸款500萬30年,利率0.01是多少利息
可以通過以下公式薯羨改計算出總還款額和利息：
總還款額 = 貸款金額 × （1 + 利率數判） ^ 還款期數
利息 = 總還款額 - 貸款金額派敏
其中還款期數為30年 × 12個月/年 = 360個月。
代入數據得：
總還款額 = 500萬 ×（1 + 0.01）^ 360 ≈ 966.6萬
利息 = 總還款額-貸款金額 = 966.6萬 - 500萬 ≈ 466.6萬
因此，按照這個條件，貸款500萬30年，利率為0.01的利息為約466.6萬。
㈡ 500萬房子30年月供多少
500萬房子30年，假定年利率4.90%，那麼等額本息月供就是26536.34元;等額本金月供就是20416.67元，逐月遞減。在計算月供的時候需要確定月供，貸款額度，銀行利率，還款方式，在確定這幾個要素後可以到一些站上用房貸計算器計算。
房貸月供計算方法
1、其實較好的方式還是利用各大網站的房貸計算器計算，簡單便捷。首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率。
2、選擇是否顯示還款明細，點擊「計算」按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。
(1)等額本息還款法：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數拍棚談-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
(2)等額本金還款法：每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月應還本金=貸款本金÷還款月數每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總和扮貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額。
買房貸款方式
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該優選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質。
2、個人住房商業性貸款：以上貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，襲碰限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理核心可以發放的公積金貸款，較高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。