買房貸款銀行支付寶流水要求

1. 買房貸款需要銀行流水，自己從支付寶轉賬到銀行卡，算有效流水嗎

這個是不算的，要知道，銀行為什麼需要流水？為的就是看借款人的還款能力。如果你用的是自己的支付寶，等銀行查出來的話，還是會拒貸。所以，你可以通過你朋友的賬戶或家人的賬戶轉賬，這個算有效流水，用處挺大的
【拓展資料】
目前貸款需要提供收入證明和銀行流水，銀行對流水的要求是流水需要覆蓋月供的兩倍，而收入證明和銀行流水數額不鋒茄者能相差太多，獎金，年終獎，補助等額外收入也算是收入流水的一部分。
銀行流水查詢方式：
1.攜帶本人身份有效證件和銀行卡到所屬銀行營業網點進行查詢，銀行工作人員會幫持卡人列印出流水賬單。
2. 攜帶銀行卡或者存摺到銀行營業網點自助查詢設備列印，不過通常情況下只能打出最近10筆流水賬單。
3. 蘋果macbookpro，版本11.3 打開Google Chrome 91.0.4472.114版本瀏覽器，登錄個人網銀，打開個人賬戶賬納敗單，查詢賬單的周期，導出賬單明細就可以查看到流水。
4. 在手機銀行APP客服端進行查詢，以中國銀行為例，iPhone12 4.1版本手機登錄中國銀行APP 7.1.3版本，查看「我的賬戶」，然後點擊「賬戶明細」就可以查看到個人流水。
哪些問題可能會影響貸款：
1、貸款人年齡
銀行對貸款人的年齡也是有要求的，通常銀行會要求借款人的年齡為18－65周歲，其中25－40周歲是比較受歡迎的群體。也就是說未成年人以及超過50歲年齡比銀薯較大的人群，申請房貸時將會比較困難，甚至會被銀行拒貸。
2、貸款人徵信
徵信在現在的銀行貸款中占據的位置非常重要，如果貸款人存在不良的信用記錄，有很多次的貸款逾期行為，這種情況的話，申請貸款是很難被通過的。另外一個問題很多人都會忽視，那就是查詢個人徵信次數過多的問題，如果你的個人徵信有過很多次的查詢記錄，銀行看到你有這么多的個人徵信查詢記錄，但卻沒有貸款記錄，銀行就會重新考慮你的貸款申請了。
3、公共信息中有欠費、欠稅記錄
有的朋友以為個人徵信主要是記錄的信貸方面的問題，但其實現在的個人徵信記錄范圍越來越廣了，公共信息中有欠費、欠稅情況也會被記錄到個人徵信中，從而影響個人貸款。在有的城市，貸款人如果有欠水電、燃氣、手機買房通訊費用等行為，也會被銀行納入重點考察的范圍。
4、貸款人職業
職業不同，工作的穩定性以及收入情況也不同，銀行也會根據貸款人的職業來衡量貸款人的還款能力。像公務員、教師、醫生、律師、注冊會計師這類人，是被銀行歸類為高品質客戶的，這些職業更容易獲得貸款，但如果是一些高危行業，要銀行放款就沒那麼容易了。

2. 鏀浠樺疂嫻佹按鑳界敤浜庨摱琛岃喘鎴胯捶嬈懼悧

鏀浠樺疂嫻佹按鍙浠ュ姙鎴胯捶鍚

鏀浠樺疂嫻佹按涓嶅彲浠ュ姙鎴胯捶銆傜敵璇烽摱琛岃捶嬈撅紝鏀浠樺疂璧勯噾嫻佹按涓嶈兘浣滀負鍚堟牸鍑璇侊紝閾惰屼篃涓嶈兘涓庢敮浠樺疂鑱斿悎鍑哄叿鐩稿叧嫻佹按璇佹槑銆傞氬父鍙鑳戒嬌鐢ㄩ摱琛屽崱鐨勬祦姘翠綔涓烘埧璐風敵璇鋒敹鍏ヨ瘉鏄庛
涓錛岃捶嬈劇殑鏀跺叆璇佹槑鍒嗕負錛氬姵鍔℃ф敹鍏ヨ瘉鏄庢枃浠訛紝鎶曡祫鎬ф敹鍏ヨ瘉鏄庢枃浠訛紝緇忚惀鎬ф敹鍏ヨ瘉鏄庢枃浠躲傜劧鑰岀洰鍓嶆敮浠樺疂嫻佹按涓嶇﹀悎鐢寵鋒埧璐鋒椂鐨勬敹鍏ヨ瘉鏄庨夐」涓鐨勪換浣曢夐」銆
浜岋紝涓浜烘埧璐烽渶鎻愪緵鍔沖姟鎬х殑璧勬枡錛氬傚崟浣嶅嚭鍏風殑涓浜烘敹鍏ヨ瘉鏄;鏄劇ず榪3涓鏈堣繛緇瀹屾暣鐨勫伐璧勩佸栭噾絳夋敹鍏ュ叆璐﹁板綍鐨勯摱琛屽瓨鎶樺強澶嶅嵃浠躲
涓夛紝鎴胯捶閾惰屾祦姘磋處鍗曡佹眰姣忔湀榪炵畫銆佹敹鍏ョǔ瀹氥佹敹鍏ラ珮鐨勯摱琛屾祦姘存槸鎴胯捶鏈涓哄枩嬈㈢殑閾惰屾祦姘磋處鍗曪紝鍥犱負榪欑嶉摱琛屾祦姘磋處鍗曢氬父鑳藉熻瘉鏄庤捶嬈句漢鏈夎凍澶熺殑榪樻捐兘鍔涖
鍥涳紝閾惰屾祦姘磋處鍗曚笉榪炵畫榪欑被鎯呭喌閫氬父鏄鑷鐢辮亴涓氳咃紝宸ヤ綔涓嶇ǔ瀹氾紝鍥犳ゅ彂宸ヨ祫鐨勭殑褰㈠紡涓嶆槸鎸夋湀鍙戞斁錛岃繖鏍峰氨浼氬嚭鐜伴摱琛屾祦姘存湁鏂寮鐨勬儏鍐;鎴栬呮槸鎬繪槸鎹㈠伐浣滅殑浜猴紝閾惰屾祦姘存湁涓嶇ǔ瀹氾紝姣曠珶鍙鏈夊湪宸ヤ綔鏃舵墠鏈夊伐璧勶紝紱昏亴鐘舵佹槸鏃犳硶鑾峰緱宸ヨ祫鐨勩
浜旓紝瑙ｅ喅鏂規硶錛氳嚜鍒墮摱琛屾祦姘達紝濡傛灉璇存煇涓鏈堟湁瀛樻捐繘鍏ラ摱琛屽崱錛屼笅涓涓鏈堥勮℃病鏈夛紝鍒欏彲浠ュ湪涓嬩釜鏈堜互鑷瀛樼幇閲戠殑鏂瑰紡錛屽瓨鍦ㄨュ紶鍗′腑銆傚彧瑕佸摢涓鏈堟病鏈夌幇閲戝瓨鍏ワ紝鍝涓鏈堝氨鑷宸卞瓨閽卞叆鍗°傚潥鎸3-6涓鏈堬紝鎵撳嵃鍑虹殑閾惰屾祦姘磋處鍗曢氬父鏄鍙浠ヨ幏寰楄捶嬈鵑摱琛岃ゅ彲鐨勩
鍏錛岄摱琛屾祦姘磋處鍗曢噾棰濊繃灝忛摱琛屾祦姘磋處鍗曚笂鐨勯噾棰濓紝鎸夌収閾惰岀殑瑕佹眰鏄宸ヨ祫鐨勪袱鍊嶏紝浣嗘槸閾惰屾祦姘磋處鍗曚笂閫氬父鏄緙寸撼浜旈櫓涓閲戱紝涓浜烘墍寰楃◣浠ュ悗鐨勯噾棰濓紝鍥犳ゆ湁鏃跺欎細鍑虹幇閲戦濅笉瓚崇殑鎯呭喌銆
涓冿紝瑙ｅ喅鏂規硶錛氭坊鍔犲叾浠栦漢涓哄叡鍚岃繕嬈句漢錛屽彲浠ラ夋嫨鐖舵瘝錛岃繖鏍風殑璇濈埗姣嶇殑閾惰屾祦姘翠篃浼氫綔涓哄弬鑰冧緷鏃э紝榪欐牱灝變細婊¤凍閲戦濊佹眰銆
鍏錛岄摱琛屾祦姘磋處鍗曠﹀悎鎴胯捶瑕佹眰瀵逛簬鎴胯捶鐢寵鋒槸闈炲父鏈夊府鍔╃殑錛屾瘯絝熼摱琛屽逛簬璐鋒句漢榪樻捐兘鍔涚殑鑰冨療錛屽熀鏈灝辨槸婧愪簬閾惰屾祦姘翠互鍙婁竴浜涜儲鍔涜瘉鏄庯紝鍏朵腑閾惰屾祦姘存墍鍗犵殑姣旈噸鏄闈炲父澶х殑銆傝繖閲屽緩璁澶у訛紝褰撻摱琛屾祦姘磋處鍗曚笉絎﹀悎鎴胯捶瑕佹眰鏃訛紝鍙浠ユ兂鍔炴硶瑙ｅ喅錛屼絾鏄涓鏃︿笉瑕佷綔鍋囷紝鍥犱負浣滃亣琚鍙戠幇璐鋒句竴瀹氫細琚鎷掔粷銆
涔濓紝鐩鍓嶇粷澶у氭暟閾惰屾槸涓嶆壙璁ょ涓夋柟鏀浠樼殑璧勯噾嫻佹按鐨勶紝涔熷氨鏄鏀浠樺疂鐨勬祦姘翠笉鍙浠ヤ綔涓鴻捶嬈劇殑嫻佹按鏍規嵁錛屼絾鏄閮ㄥ垎鐗規畩鎯呭喌鏄鍙浠ヨ鎵胯ょ殑錛屾瘮濡備粠浜嬩簬澶╃尗銆佹窐瀹濈敓鎰忕殑鐢寵蜂漢錛岀粷澶у氭暟鐨勮祫閲戞槸鍦ㄦ敮浠樺疂涓嫻佽漿錛屾彁鐜拌嚦閾惰屽崱鐨勶紝榪欑被鎯呭喌灝卞彲浠ヤ互鏀浠樺疂鐨勮祫閲戞祦杞浣滀負璐鋒劇敵璇風殑嫻佹按璇佹槑銆

閾惰屾祦姘磋兘璐鋒懼悧

鍙鏈夐摱琛屾祦姘存槸涓嶈兘璐鋒劇殑銆傞摱琛屾祦姘村彧鏄璐鋒句腑杈冧負閲嶈佺殑涓涓鍙傝冩寚鏍囷紝浣嗗苟涓嶆槸鍞涓鎸囨爣錛屽傛灉鍙鏈夐摱琛屾祦姘達紝浠涔堜篃娌℃湁錛屾槸鏃犳硶榪涜岃捶嬈劇殑銆傞摱琛屼竴鑸閫氳繃閾惰屾祦姘磋＄畻鍑轟釜浜虹殑鏀跺叆鍜屾敮鍑猴紝鑾風煡鍏惰繕嬈捐兘鍔涳紝閾惰屾祦姘磋秺濂斤紝閭ｄ箞錛屾湁鍔╀簬鐢寵峰埌鐨勮捶嬈鵑濆害瓚婇珮銆傚傛灉閾惰屾祦姘翠笉澶燂紝鐢寵蜂笉鍒扮悊鎯崇殑璐鋒鵑濆害錛屽緩璁瀹㈡埛鍙浠ラ氫互涓嬪嚑鎷涜ˉ瓚籌細宸插氫漢澹鎻愪緵澶濡誨弻鏂規祦姘達紱鎻愪緵棰濆栫殑璐㈠姏璇佹槑錛屽傛埧浜ц瘉銆侀┚椹惰瘉銆佷簲闄╀竴閲戠即瀛樿瘉鏄庣瓑錛涙壘緇忔祹瀹炲姏寮哄ぇ鐨勪漢鎷呬繚璐鋒俱
璐鋒懼歸摱琛屾祦姘寸殑瑕佹眰錛氬逛簬宸ヨ柂闃跺眰錛岄摱琛屼富瑕佷細鐪嬩綘鐨勫伐璧勬祦姘淬佹瘡鏈堢殑璐︽埛浣欓濅互鍙婅處鎴風殑鏃ュ潎浣欓濄傚逛簬涓灝忎紒涓氫笟涓匯佷釜浣撴埛涓氫富絳夛紝閾惰屼富瑕佷細鏌ョ湅鍊熸句漢鐨勮繘鍑鴻處鐩銆佸滻瀹氬瓨嬈句綑棰濈瓑銆傞摱琛屾祦姘翠腑鏈濂借兘浣撶幇鍑烘瘡鏈堝滻瀹氭椂闂存湁杈冧負紼沖畾鐨勫叆璐︺傞摱琛屾祦姘翠腑浣撶幇鍑虹殑瀹跺涵鏈堟敹鍏ワ紝闇鏄鏈堜緵鐨2鍊嶄互涓娿
鑻ユ槸鎹㈠伐浣滆屼腑鏂榪囬摱琛屾祦姘寸殑涔熸病澶澶у叧緋伙紝鎻愪緵涓嶄簡鍗婂勾鐨勯摱琛屾祦姘達紝鍙浠ユ彁渚涘ぇ棰濆畾鏈熷瓨嬈撅紝涓浣撴埛鎴栧仛浼佷笟鐨勶紝鍙鎻愪緵钀ヤ笟鎵х収錛屽湪璐鋒懼綋鍦版湁鎴垮瓙絳夎儲浜ц瘉鏄庝篃鍙銆

3. 支付寶流水可以用來辦房貸嗎

支付寶流水不可以用來辦房貸。貸款的收入證明分為：勞務性收入證明文件，投資性收入證明文件，經營性收入證明文件。然而目前支付寶流水不符合申請房貸時的收入證明選項中的任何選項。個人房貸需提供勞務性的資料：如單位出具的個人收入證明;顯示近6個月連續完整的工資、獎金等收入入賬記錄的銀行存摺及復印件。
銀行流水不夠解決辦法：
一、已婚人士可提供夫妻雙方的流水
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
二、提供公積金繳存證明或者個人納稅證明
可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。
三、往銀行卡中一次性存入一定數額的資金
可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供收納鋒入證明，這樣也是可以證明自己的還款能力的;還可以向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車之類;同時也可以提供基金或保單票據。
四、洞拍晌提供符合要求的擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明;如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的。
房貸流水要求多長時間
辦理購房貸款時，一般銀行要求提供近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求可能有所賀型差異。銀行考察個人銀行流水賬單的重要原因是看申請人是否有能力、穩定地每月按時還款。所以，除了申請人在單位開具收入證明外，還要列印一份銀行流水。一般情況下，銀行會要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。

4. 房貸流水有餘額要求嗎

大家在申請房貸時一般需提供半年的銀行流水，不過有些人會定期將工資轉向支付寶，用來償還信用卡等，因此銀行流水的余額不是很高，因此擔心銀行流水余額低會影響到房貸的申請，那麼房貸流水有餘額要求嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 我們申請貸款買房時，銀行通常會要求申請人提供銀行流水等資料。對於流水是否有餘額要求不是很高，銀行主要看中的是存入金額，一般會要求貸款人每月收入是月供的2.2倍以上;不過銀行會通過工資流水、每月賬戶余額、賬戶進入交易等來判斷申請人是否收支平衡，是否有還款能力等。

2、 據齊家網專家介紹，一般銀行會要求申請人提供近半年的銀行流水，不同銀行可能會存在差異。銀行流水最好是工資卡流水，每月連續、收入穩定銀行流水，能夠證明申請人有穩定的收入來源，而穩定的收入來源是還款的基本保障。

3、 不少人會定期取走工資卡內的資金用來還信用卡等，但是大家千萬不要將資金全部取走，否則銀行會認為申請人有固定大額開支，會影響到我們還款能力的評估。對於個體戶業主，銀行會更加看重固定存款余額、進出賬目;因為個體戶的收入通常是不穩定的，固定存款余額，進出賬目等更能反映其總體的經濟實力。

4、 有些公司會員工發放工資是現金，因此員工銀行流水可能會出現不足的情況，大家向銀行提供每月固定時間繳納的社保和個稅證明，以此來證明自己有穩定的、固定的收入來源;或者我們可提供大額定期存款、基金、汽車之類財產證明，證明自己具有還款能力。

小編總結：關於房貸流水有餘額要求嗎，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，能夠給大家今後申請房貸時提供參考和幫助。