A. 貸44萬還20年利率是4.25一月還多少
貸44萬還20年年利率是4.25%，，按等額本息計算每月還款2725元
B. 房貸利率調了之後，貸44萬，20年，每月月供得多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮5%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.05/12
44萬20年(240個月)月還款額:
440000*7.05%*1.05/12*(1+7.05%*1.05/12)^240/[(1+7.05%*1.05/12)^240-1]=3518.42元
說明:^240為240次方
C. 買房貸款44萬，等額本金和本息分20年和30年按揭月供分別是多少過幾年要提前還款……
假設您計劃貸款44萬元購買房產，當前五年以上貸款利率為6.55%。根據不同的還款方式和貸款期限，每月的還款額會有所不同。
如果選擇等額本金20年還款方式，每月需要還等額本金1833.33元。首月還需支付2401.67元的利息，之後逐月利息會有所減少，每月遞減10元。
若採用等額本金30年還款方式，每月需償還等額本金1222.22元，首月同樣需要支付2401.67元的利息，之後逐月利息遞減，每月遞減7元。
對於等額本息20年還款方式，每月應償還的本息總額為3293.4867元，總計支付利息為350436.8元，累計還款總額為790436.8元。
若選擇等額本息30年還款方式，則每月應償還的本息總額為2795.5834元，總計支付利息為566410.01元，累計還款總額為1006410.01元。
D. 我房貨20年,還了一年,貨款44萬,月供2984,想一次還清，剩多少
「等額本息」還款方式
一、計算貸款利率
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
440000=2984*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.44396%
年利率=5.32751%
二、計算12期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=2984*[1-(1+0.44396%)^-227]/0.44396%
剩餘本金=426,239.73元
三、計算兄碰12期後一次性還款額
【公式】羨斗談一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額=｛440000-2984*[1-(1+0.44396%)^-12]/0.44396%｝*(1+0.44396%)^13
一次性還款額=429,223.73元
結果：
還款12期後剩餘本金426,239.73元；還款12期後一次性還款429,223.73元可還銷含清貸款。
這樣提前還清貸款可節省利息251,128.27元。