⑴ 房子總價1265743貸款30年利息是多少
未說明貸款利率，這里做估計假設；按「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式分別測算；
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=1265743*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-360]
月還款額=6,795.09元
還款總額=2,446,232.96元
利息總額=1,180,489.96元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=1265743*[(1/360)+0.4167%)]
首期還款額=8,790.30元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=1265743/360*0.4167%
月遞減額=14.65元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*1265743*0.4167%*(1+360)
利息總額=952,020.37元
還款總額=2,217,763.37元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款6,795.09元，還款總額2,446,232.96元。
「等額本金」方式，首期還款額8,790.30元，以後逐月遞減14.65元；還款總額2,217,763.37元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息228,469.59元。
⑵ 167萬做房貸10年要多少利息
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是445771.01元，每月還款金額是17631.43元，採用等額本金方式，利息總額是412559.58元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑶ 30年房貸167萬郵政銀行一個月還多少錢了
你這個是無法算出每個月還多少的。因為，貸款的利率，每個銀行它都不一樣。還要根據審核資料的實際情況來定。
⑷ 年利率百分之5.25房貸貸167萬30年等額本金每月還多少
你這個房貸是1670000元，年利率是5.25%，而且是分30年還清的。那麼可以計算出貸款利息，從而計算出還款總額，就能計算出每月要還的錢數了。具體的列式為：1670000*5.25%*30+1670000=4300250元。每月等額還款為：4300250/30/12=11945元。
⑸ 貸款60萬30年利息多少
款60萬元30年的利息，如果年利率在3.3%的話，30年的利息加上本金共還120萬元左右，具體的話以貸款合同來確定。
⑹ 貸款170萬30年利息多少
按照基準利率4.9%計算，等額本息還款方式，月均還款9021.94元，利息總計1547898.74元；等額本金還款方式，利息總計1252868.55
⑺ 100萬貸款30年一年利息多少
貸款總額1000000現行年利率4.90%貸款年限30
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 5307.27元、總還款金額是：
1910617.2元、共應還利息：
910617.2元。首月還利息是：4083.33、首月還本金是：1223.94；第2個月還利息是：4078.34、第2個月還本金是：1228.93
一年利息：
已還月數12共還利息48665.63共還本金15021.61 應還剩餘本金984978.39（未考慮中途利率調整因素）
⑻ 165萬貸款30年利息和月還款是多少，具體算一下。是房貸
貸款總額1650000元
還款總額3523230.85元
支付利息1873230.85元
貸款月數360月
月均還款9786.75元
望採納!
⑼ 第一套房貸款162萬30年利息比本金高正常嗎
正常的，你想想30年錢162萬塊可以買什麼，現在162萬塊可以買什麼，心理就平衡了。