天津公積金超過貸款月供可以取嗎

1. 天津公積金貸款買房後想提取部分公積金可以提取嗎如何提取

公積金貸款不能一次性提取已有的公積金余額，只能以後按月提取，當然也可以攢多了些提，按揭貸款可以提取購房日之前的公積金余額。

2. 公積金充月供還能提取嗎

只要公積金帳戶內有餘額，仍然可以提取公積金用於償還購房貸款的本息，但提取的總額度不能超過購房的首付與貸款本息的總和。
如果配偶也有公積金，可以提取夫妻雙方的公積金用於償還貸款的本息。
一、提取的方法一般有兩種：
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
二、提取手續：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
各地對公積金提取的政策略有不同，但大同小異。
以上回答僅供你參考。

3. 住房公積金超過房貸的部分能提取嗎比如公積金,2500，房貸是2000，超過的部分一段時間能提取出來嗎

回答如下：
住房公積金可以用於償還住房貸款的本息，以償還貸款名義提取時，提取的總金額不能超過住房貸款的本息之和。
如果你公積金帳戶內的余額為2500元，購房貸款本金2000元，加上利息800元（房貸總利息的多少與貸款金額、年限、利率有關），這樣該房貸的本息之和就是2800元，可以全額提取2500元。
如果你公積金帳戶內的余額為2500元，購房貸款的本金是2000元，還款一、二年後准備一次性結清貸款，結清時的本金為1900元、當月利息1.50元，本息之和為1901.50元，只能提取1901.50元。
帳戶的余額只能以其他名義提取，如房屋裝修、租房的房租等與住房相關的名義。

4. 天津公積金提取,還按揭,是每月都可以提取一次嗎

按揭貸款購房可以辦理一次性提取及按月償還住房貸款提取，您可以持還款憑證及有關資料提取每月繳納的公積金。如果您辦理的是住房公積金貸款，才能將每月繳納的公積金直接償還商業貸款。住房公積金委託提取業務是市住房公積金管理中心為廣大職工提供的一項惠民政策，職工辦理住房公積金貸款後與市公積金管理中心簽訂委託提取協議，市公積金管理中心根據職工月還款額按月自動提取本人(配偶)的住房公積金，用於償還貸款本息，因此，只有辦理住房公積金貸款或組合貸款才能享受這一便捷服務。

5. 公積金大於每月還款額，那麼每年我能全部提取公積金數

不可以。公積金管理規定，公積金貸款每年可憑借還款流水提取公積金一次。所以你今天只能提取一年的還款金額。還有，如果你中間都沒有取過公積金還貸款，那麼你可以在全部結清後，憑借還款憑證提取貸款本息等額的公積金。所以你現在想提取公積金，就是找人借9萬元，把貸款還清，然後取公積金。

6. 公積金大於月供,剩餘的錢怎麼取出來

現在的政策好像比較嚴，就是您如果有公積金貸款，您的公積金余額是不能取出的，但是現在可以給你直接做沖還貸。 舉個例子，比如您公積金除了正常月供之後，您的余額還有10萬塊錢，可以直接給你還你的公積金貸款本金10萬。具體還是要咨詢當地的公積金中心。

7. 公積金余額大於貸款余額可以全部提取公積金么

公積金提取條件：
1、職工有下列情況之一的，可申請提取本人及其配偶住房公積金：
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)償還購房貸款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的;
(5)遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的;
(6)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的。
2、職工有下列情況之一的，可申請提取本人住房公積金：
(1)離休、退休的;
(2)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(3)出國定居或到港、澳、台定居的;
(4)與單位終止勞動關系兩年仍未就業，且家庭生活嚴重困難的;
(5)與單位終止勞動關系未再就業，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;
(6)非戶籍職工與單位終止勞動關系離開本市、戶籍職工與單位終止勞動關系且戶籍遷出本市的;
3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請提取職工個人住房公積金賬戶內存儲余額。

8. 每月的公積金到賬金額大於房貸月供，多出來的錢怎麼取出來

已經使用了公積金，多餘的公積金不能用住房消費。沒有用公積金的貸款，以購買住宅的名義進行提取，金額也不會超過每月的償還限度。
使用公積金的情況下，用其他方法進行提取，並且是有真實需求才能提取。如以下那樣

1. 裝潢工程、內部裝修、家產證明(或購買合同)、身份證等抽屜;
   

2. 從退休後開始提取，達到國家的退休年齡，在民政局製作的退休證明文件的提取;
   

3. 重大的災害事故。比如大地震。

   

拓展資料：

提取條件

1. 購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

2. 償還購房貸款本息的;

3. 租房自住的;

4. 廣州市行政區域內既有住宅增設電梯的;

5. 離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

6. 完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的;

7. 出境定居的;

8. 下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;

9. 職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的。

提取材料

基本資料：

1. 本人身份證

2. 本人活期存摺或儲蓄卡

3. 職工申請銷戶提取的，個人賬戶必須是封存狀態，如已領取對賬簿的還需提供對賬簿原件

具體資料（點擊相關選項查看）：

1. 購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

2. 償還購房貸款本息的;

3. 租房自住的;

4. 廣州市行政區域內既有住宅增設電梯的;

5. 離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

6. 完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的;

7. 出境定居的;

8. 下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;

9. 職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的。

提取流程

1. 網上預約：職工需要辦理提取業務的，建議先登錄中心網站個人辦事大廳或手機APP、微信公眾號進行提取預約，已進行提取預約的可在歸集業務承辦銀行網點優先辦理。註：職工如沒有網上登陸密碼，應先到中心辦事處、管理部或歸集業務承辦銀行網點進行密碼設置。

2. 現場排隊：沒有辦理提取預約的，按銀行規定排隊輪候。

部分提取辦理流程：

1. 單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理並錄入掃描材料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。

銷戶提取辦理流程：

單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理審核材料並辦理提取(不超過3個工作日)→提取轉賬。如需聯系其他相關部門核實提取材料真實性的，審批時間需適當延長。提取申請人對審核意見有異議的，可至受理網點所在行政區域的中心辦事處或管理部申請復核，復核申請在5個工作日內給予答復。復核通過(符合提取條件)的職工可持相關材料到銀行網點辦理提取手續。

參考資料：

網路

9. 在天津買房，組合貸款可以提取公積金嗎如果不可以，全額按揭可以提取嗎

組合貸款和全款按揭都是可以提取住房公積金的。

一手房提取：

1. 購房合同或購房協議的原件及復公積金提取印件；

2. 購房發票的原件及復印件；

3. 公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

4. 公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

5. 職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

二手房提取：

1. 房產證的原件及復印件；

2. 契稅完稅憑證的原件及復印件；

3. 公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

4. 公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

5. 職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。