❶ 我要貸款40萬 貸5年 利息多少 每年本息多少
兩種還款方式：
等額本息：等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
5年本息和：442321.52元 每月還：7372元
等額本金：5年本息和：440971.67 元 每月基本都不一樣：開始還得多，後面越來越少，第一月：8010，第二月：7987，第三月。第1個月：8010元
第2個月：7987.61元 第3個月：7965.22元 第4個月：7942.83元
第5個月：7920.44元 第6個月：7898.06元 第7個月：7875.67元
第8個月：7853.28元 第9個月：7830.89元 第10個月：7808.5元
第11個月：7786.11元 第12個月：7763.72元 第13個月：7741.33元
第14個月：7718.94元 第15個月：7696.56元 第16個月：7674.17元
.........越來越少。。。。
❷ 組合貸款按揭44萬，公積金40萬，貸款30年，想五年內一次還清，等額本金和等額本息哪個合適啊謝謝！
等額本金較好。
等額本息與等額本金，應該說兩者均有好處
等額本息：每月本金償還額逐月增長，利息償還額逐月減少。每個月還款固定，有利個人的還款安排，前期還款額比等額本金少，前期還款壓力相對較小。
等額本金：每個月還的本金固定，每月還的利息下降，前期還款壓力大，但因為前期本金還的相對較多，總利息額比等額本息要少得多，也有利於提前還款。
如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式。
❸ 如果貸款30年等額本金和等額本息前五年的利息和本金各還多少
等額本息 每期等額還款
貸款總額：元1,500,000
貸款期限：期360
每期還款：元8,434.69
支付利息：元1,536,489.40
還款總額：元3,036,489.40
等額本金 逐期遞減還款
貸款總額：元1,500,000
貸款期限：期360
首期還款：元10,904.17
支付利息：元1,216,118.75
還款總額：元2,716,118.75
❹ 貸款40萬30年每個月要還多少合適
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是364246.48元，每月還款金額是2122.91元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是294816.67元，每月還款金額逐月遞減。
❺ 貸款40萬，30年，5.635年利率，請問等額本息和等額本金的詳公式，本息比本金多利息嗎多多少
等額本息（每個月還款額相同）計算：
月還款=本金×月利率×（1+月利率）^還款月數÷[（1+月利率）^還款月數－1]
說明：^還款月數為「還款月數」次方
等額本金計算：每個月本金一樣，月還本金=貸款總額/貸款月數
每個月利息：剩餘本金（未歸還的本金額）*月利率
每月還款：每月本金+每個月的利息
每月還款遞減：每月本金*月利率
N月還款：貸款總額/還款總月數+[貸款總額-貸款總額/還款總月數*（N-1）]*貸款年利率/12
利息總額：（首月還款+末月還款）*貸款總月數/2-貸款總額
5.635年利率，月利率6.635%/12，貸款400000，30年（360個月）
等額本息：
月還款=400000*5.635%/12* (1+5.635%/12)^360/[(1+5.635%/12)^360-1]=2305.15元
還款總額：2305.15*360=829854
說明：^360為360次方
等額本金：
首月還款：400000/360+400000*5.635%/12=2989.44
以後每月還款減少：400000/360*5.635%/12=5.22
最後一個月還款：400000/360+（400000-400000/360*359）=1116.33
還款總額：（2989.44+1116.33）*180=739038.6
本息比本金多還利息：829854-739038.6=90815.4
❻ 在貸款中是選擇等額本金還是等額本息的，我貸款的金額是40萬。預計五年還清，但是是選擇貸款15年還是30年
其實都差不多，因為還有外界因素，比如銀行出台新政策，銀行調整利率的時間，由於您是五年還清，建議選擇等額本息。為什麼？就不說了，你應該在網上看了不少兩個還款方式差別了吧。
❼ 房貸50萬，貸款30年，等額本息月供。還了5年，大概還了多少本金
房貸50萬，貸款30年，等額本息還款，按照2015.10貸款利率，5年以上商業貸款為4.9%，公積金貸款為3.25%。
按照商業貸款4.9%計算，每月還款2653.63元。還了5年之後，已還款總額為159218.02元，其中利息117706.56元，本金41511.46元。
按照公積金貸款3.25%計算，每月還款2176.03元。還了5年之後，已還款總額為130561.9元，其中利息77095.68元，本金53466.22元。
❽ 貸款40萬，利率5%,30年，每月大概還多少
按照等額本息還款。貸款400000元，貸款利率為5%，時間為30年。我們可以計算出400000*5%/12*(1+5%/12)^360/[(1+5%/12 )^360-1]=2147.29元。明:^360為360次方。
按照等額本金還款。貸款400000元，貸款利率為5%，時間為30年，我們可以計算出總支付利息為300833元，總還款額為700833。首月還款2,777元，每月遞減4.63元。
提前還款，不需要支付後續的利息了，但要支付提前還款額的約1%的違約金。