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深圳公積金每月自交229買房能貸款多少

發布時間:2021-08-19 22:22:02

① 關於公積金每個月交多少錢能貸多少款買房的問題。

把你去年的年收入除以12=月收入,這就是你今年的繳納基數。
繳納比例:財政部規定是12%,各個地方各不相同,上海是7%。

職工繳納額=月收入x()%,這錢是從你工資中扣的,
公司替職工繳納額=月收入x()%,是公司另外出錢替你繳的,
每個月將這兩份錢加起來上繳給公積金中心。
月收入越高,繳納公積金就越多,就能貸到越多的錢。

② 深圳住房公積金個人可以貸款多少

深圳住房公積金個人單獨申請的最高額度為50萬元,且貸款的最高額度不高於單套住房的公積金貸款最高額度。

根據《深圳市住房公積金貸款管理規定》第十七條普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍,且同時符合下列要求:

(一)根據貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%;

(二)不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准;

(三)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元,共同申請的最高額度為90萬元。

③ 深圳市住房公積金每月繳存多少以上可以貸款

你這種情況可以貸款的,不知道你要貸款多少額
?你可以問下三九金服,你的這種情況,是可以辦理貸款的,特別是你還繳納五年了吧,算是優質的客戶了。

④ 繳納住房公積金兩年半時間,每月自己交200元,購買首套房一般可以貸款多少萬

直接打電話問問住房公積金管理中心就好啦。

⑤ 公積金每月繳納229元4年能貸款多少

一般最低可以貸20萬,要提高就要提高繳納基數和余額。

⑥ 深圳每月繳納住房公積金3000(公司+個人),買房的話可以貸款多少每月還款公積金可以支付多少

除了繳納額,還要考慮余額和其他條件。最高50萬;家庭90萬。
可以用公積金充還貸款。
具體規定:
1.貸款額度:
公積金貸款額度為計算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍,且須滿足以下條件:
(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息法計算)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;
(2)公積金貸款額度不高於購房總價與首付款的差額;
(3)職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
申請人或共同申請人在申請公積金貸款前,連續三年以上均未曾提取住房公積金的,按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他條件。

⑦ 我公積金每月交200交了一年能貸款多少

您好,若您需要辦理我行的貸款業務,住房公積金個人購房貸款,是指我行受上海市公積金管理中心委託,向繳存住房公積金的職工發放的用於購買自住住房的住房消費貸款。目前上海分行只受理個人住房組合貸款,即個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時,其不足部分向銀行申請住房商業性貸款。

申請人需滿足以下條件:1.具有城鎮常住戶口,參加住房公積金並正常繳納的職工,借款人和購房合同中的購房人必須一致;2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月;3.經我行查詢後確定無不良信用記錄;4.已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同;5.已支付規定比例的購房首期付款,購買一手房的首期付款不低於房價總額的20%,購買二手房的首期付款不低於房價總額的30%。(註:配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。)

貸款金額:(1)不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍,補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;(2)不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;(3)不高於按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規定比例(50%)*12個月*貸款期限;貸款期限:購買一手房的,最長不超過30年;購買二手房的,最長不超過15年,同時不長於借款人法定離退休後5年。

希望上述的回復對您有所幫助!

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