公積金貸款利率下調為什麼每月還款不變

A. 住房公積金貸款利率下調，怎麼現在我每月還款還是調整前的數額

貸款利率變化後，每年1月份才調整。

B. 為什麼公積金貸款利率下調了,還款額度卻增加了

您好，如果您是通過我行辦理的貸款，此情況麻煩您聯系貸款經辦行或者公積金中心核實一下。
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C. 公積金貸款利率變動 但是我的還款金額為什麼不變

自2015年1月1日（含）起，2011年7月7日（含）至2014年11月22日（不含） 發放的，且月最低還款額度為最低還款額公式計算的貸款，月最低還款額下調。對於月最低還款額度不是最低還款額公式計算的貸款，月最低還款額不進行調整。

D. 公積金貸款利率下調，為什麼我的月供沒降

自2015年1月1日（含）起，2011年7月7日（含）至2014年11月22日（不含） 發放的，且月最低還款額度為最低還款額公式計算的貸款，月最低還款額下調。對於月最低還款額度不是最低還款額公式計算的貸款，月最低還款額不進行調整。如：以住房公積金繳存額或月收入50%作為月最低還款額的貸款。

E. 為何公積金還款每月的數額不變

他當時貸款的時候一定簽的是等額本息還款，即每月是固定還款額。你說的利率變化還款額為什麼不變，其實這只是表面現象，1500的組成部分已經發生變化。例如：
調息前：1500＝1000（本金）+500（利息）
調息後：1500＝1100（本金）+400（利息）
你朋友可以到貸款銀行列印還款一覽表，就可以看出還款的組成內容其實是一直在變化的，本金漸漸增多，利息漸漸減少。

F. 公積金貸款利率降了，分期還款每期還款還是一樣的嗎

銀行對已經貸款的客戶貸款利率每年進行一次調整，已貸款客戶貸款利率於每年1月進行調整。

G. 房貸辦下來了，如果以後銀行利率調整的話，每個月還款金額會跟著變化嗎

是的，銀行採取的是浮動利率，會隨利率調整而調整，每月還款金額也會受到影響；一般來說，每年年初會按基準利率進行調整一次。

一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）。

二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）。

三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。

拓展資料

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

H. 利息降了，為什麼我公積金貸款1月份還款金額沒調整

我的也一樣，剛問了銀行，說一月份扣的是十二月的，二月份就開始下調了。