❶ 房貸49萬,利率4.95,期限18年,利息是多少
房貸金額是49萬元，利率是4.95，期限是18年。我幫你計算，總共要還的利息是43.659萬元。加上房貸的本金，一共需要歸還92.659萬元。如果按照等額本息的還款方式，每個月的月供是4289元。
等額本息就是每個月月供是相同的，你按照貸款合同及時還款就可以。
給大家介紹一下等額本息等額本金計算方式
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同：
等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。
等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合對象不同：
等額本金：適合於有計劃提前還貸。
等額本息：適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同：
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
從上面的計算結果可知：
1.等額本金法，剛開始還款數較大，以後逐年減小；而等額本息法每年都一樣。同樣是貸款100萬，第一年等額本金法需要還款9.22萬，而等額本息法只需7.18萬。
2.同樣是貸款100萬，等額本金法最終需向銀行付款191萬左右，其中利息約91萬，還貸比（還款總數與貸款總數之比）為1.91。
等額本息法最終需向銀行付款215萬左右，其中利息約115萬，還貸比為2.15。等額本息法還款數約為等額本金法的1.26倍，約合多還利息24萬。
❷ 貸款43萬年買房,還18年,每月還多少
等額本息法： 貸款本金：430000,假定年利率：4.900%,貸款年限：18 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 2999.88元、連本帶利總還款金額是： 647974.08元、共應還利息： 217974.08元。 第1個月還利息為：1755.83 ；第1個月還本金為：1244.05；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
❸ 49萬貸款18年還清,提前還30萬,利息怎樣計算
得看你貸款利率，第幾個還款期提前還款，剩餘還款方式時選擇按以前月供繼續還，還是期限不變，減少月供額度
❹ 貸款49萬,25年還款期,每月應該還多少利息
因為不知道你的利率多少，沒辦法給你計算。 如果利率是3%的話，25年的利息=49*3%+（49-1.96）*3%+（49-2*1.96）*3%+......+49-24*1.96），算出來25年的利息除以25就是每年要還得利息，再除以12就是每個月要還得利息了。按年利率3%計算的25年利息應該是19.11元，除以25，再除以12就是637元的利息，本金是每月1633.33元。所以你每個月應該還貸2270.33元（其中利息是637元）。
❺ 2019年9月在建設銀行貨款49萬，等額本息18年還清，每個月要還多少錢
你可以直接到網上去查一個房貸計算器，然後通過房貸計算器填入你的相關信息，點一下計算就出來了。
❻ 2018房貸計算器二套房貸49萬分二十年每月還多少
首先你貸款年利息是多少，沒告訴利息，算不了還款多少錢。【三千資訊】
❼ 貸款49萬,18年4厘9,月供是多少
目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是248388.36元，月供金額是3418.46元；「等額本金還款」的利息總額是217090.42元，月供金額逐月遞減。
若需試算，可進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
❽ 房貸49萬24年,每月還款多少
你好！房貸的還款方式主要是等額本金、等額本息，如果按照等額本息來算，49萬的房貸24年，按照年化4.9%的房貸利率，月還款金額為2896.61.