1. 鄭州住房公積金交多久可以貸款買房
如果是單位繳存住房公積金,需要足額交納6個月後,才可以使用住房公積金貸款買房;如果是個人繳存住房公積金,需要足額交納1年後,才可以使用住房公積金貸款買房。
辦理個人住房公積金貸款,應具備的條件: 在住房資金管理中心系統繳存住房公積金; 具有本市常住戶口或有效居留身份; 在本市購買自住住房; 具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力; 按時足額繳存住房公積金; 具有購買住房的合同或有關證明文件,出售公房的售房方案已經過上級房管機構批准; 提供受託人同意的擔保方式; 符合委託人規定的其他條件。
2. 公積金貸款政策,鄭州什麼時候可以推行
鄭州招商銀行有開展一手房和二手房純公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解所需資料。
3. 住房公積金每個月是哪幾號交
住房公積金規定每月交納的時間是單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
城鎮個體工商戶、自由職業人員,可以申請繳存住房公積金(註:並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金,具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構)
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。
4. 在鄭州,公積金要交多久可以貸款每月要交多少錢最後可以貸款多少錢
根據鄭州公積金官方信息(2013年9月12日)回答你的問題,希望對你有幫助:
貸款對象
凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
貸款條件
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
2、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;
3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上,近期未繳不超過4個月;
4、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
貸款額度、期限、 利率
(一)貸款額度
1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房,所購房產為期房的,貸款金額不得高於所購房產總價的70%;所購住房為二手房的,貸款金額不得高於所購房產總價的60%。
2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房(含二手房、轉按揭)的,貸款金額不得高於所購房產總價的40%;暫不為購買第三套及以上住房的家庭辦理住房公積金貸款。
3、轉按揭貸款額度按不超過原購房總價的70%且房產評估總價的60%,以及不超過商業貸款本金余額限定;
4、在市區內貸款的,借款人單方繳存狀況符合鄭州市級住房公積金貸款條件,單筆最高貸款金額不超過35萬元,夫妻雙方繳存狀況同時符合鄭州市級住房公積金貸款條件,單筆最高貸款額度不超過45萬元。在上街分中心、各縣(市)管理部貸款的,最高貸款限額統一為30萬元。
5、具體貸款額度依上述規定綜合借款人年齡、家庭收入等情況認定。
(二)貸款期限
1、貸款期限最長為30年;
2、購買15年以上二手房時,貸款年限+房齡≤30年;
3、借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定退休年齡(有高級職稱的可在最長貸款期限內延長5年)。
(三)貸款利率
貸
款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行,國家調整利率時,已放款的當年不調整利率,於次年1月1日起執行最新利率。已簽訂貸款合同未放款的,
放款時直接執行最新利率。購買家庭第二套住房的,貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。特殊行業繳存職工的貸款利率同時按合同約定規
則調整。
5. 鄭州每個月交公積金330元,半年後能貸款多少
您好!鄭州公積金貸款相關信息在征詢中,如需要了解詳情,請您聯系桐柏路支行。
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6. 社保和公積金每月什麼時候扣繳
社保和公積金每月扣繳時間並不是確定的。
一般各地的社保局一般是20-25號之間正常扣公司員工本月的社保費用,各地社保局一般是20-25號之間正常扣公司員工本月的社保費用 ,一通常情況26號就可以查詢到賬了。
但也有公司扣款時間稍晚些的,社保系統需要處理,有可能月底還未查詢到是否到賬,個人只要去社保局列印一份清單就全清楚。
(6)鄭州每月幾號交公積金貸款嗎擴展閱讀:
社保每月的繳費時間:
每月1-10日為社保經辦機構審核期,已經受理過的增減業務進行審核結算,並核定當月的徵收數據。每月11日至當月最後一個工作日為對單位受理申報時間。
公積金每月的繳納時間:
1、職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受託銀行計入職工住房公積金賬戶。
2、新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金;單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金。