北京首套房貸款月供

❶ 首套房貸款月供如何計算

交零貸整
以貸10年為例（（10000塊錢*一年的利息*120個月*你貸款的金額））
這是你10年貸款的本利
然後在除以
120個月
就是你每月要還的了
希望你能看明白
首套房貸款
8.5折

❷ 本人北京購買首套房，請問北京銀行貸款19萬30年還清月供多少，利息謝謝您回答！

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
19萬30年(360個月)月還款額:
190000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^360/[(1+7.05%*1.1/12)^360-1]=1361.84元
利息總額:1361.84*360-190000=300262.4
說明:^360為360次方

❸ 現在在北京買一套100萬的新房，首付需要多少，月供多少

你的問題不全，不好回答啊！
首先，你是首套房還是第二套房？
其次，你准備貸款多少年？
這兩個要素補齊了，大家才好回答你！

❹ 在北京買三百萬的首套房30年還代月供多少錢

北京買300萬的首付套房，30年還貸月供每月1500。

❺ 北京首套的首付比例以及月供演算法。

目前北京的新房首房首貸的首付比例是40%，貸款上限為60%。貸款月供按總價300萬的房產25年4.9%的利率來計算，會是300*60%*57.88=10418.4，即每一萬的貸款，對應的月供是57.88.銀行流水則需要達到月供的2.1倍，按300萬的房產來計算即21878.64.當然，如果首付變高，還款月供自然會下降，但公式是不變的。

❻ 北京公積金貸款首套房的首付比例最低是多少

目前北京地區使用公積金貸款的首套房首付比例為30%。
公積金貸款利率為：6個月為4.0%；1-5年（含）為4.0%；5-30年為4.5%
。

❼ 買房貸款每個月還多少

這需要你的繳存比率，就是公積金查詢單上的百分數

但是額度就看你上多少了，以下四項取低值：

1、最高個人40萬，有補充的50萬；

2、余額的10倍（不足兩萬按兩萬算）；

3、房款的80%；

4、[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×0.4-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。

月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。

盡量用公積金，利率低，漲幅慢，總之便宜。如果組合貸款，按揭部分下浮15%；純按揭最低下浮30%。

如果不能用純公積金，計劃短期內可還清，盡量選純按揭。

❽ 北京 用住房公積金貸款買首套房 首付是多少月供是多少謝謝

首付是30%
月供是根據你的還款年限規定一個最低還款額
比如
30年
50年這樣
每月可以多還
早還完早完
不可以少還