『壹』 我每月交360元公積金貸款能貸多少錢
您好,公積金貸款額度和許多因素有關。住房公積金貸款屬於政策性貸款,具體貸款數額按照借款人的申請額和限額標准,結合個人住房公積金繳存情況和實際償還貸款能力計算確定,但應同時符合下列限額標准:
(一)借款人所貸金額不高於所購房屋總價款的70% ;
(二) 最高貸款額度,根據借款人是雙方或只有一方繳存住房公積金,結合住房公積金歸集、使用情況,報市住房公積金管理委員會通過後定期向社會公布。
(三)在不超過最高貸款限額的同時,每一借款人的具體貸款額度,按照借款人夫妻雙方還款能力系數和住房公積金貸款最高額度計算確定,其計算公式為:
借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數×實際貸款年限
上述計算公式中,如借款人未婚或配偶未正常繳存住房公積金,其月工資收入只限借款人單方。
『貳』 每個月交最低公積金標准,請問能貸多少錢,怎麼算
可以貸公積金月繳額的250倍左右。
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
『叄』 我老公今年40歲,公積金個人每月交364元,單位交364元。問:想用公積金貸款買房,最多能貸款多少元最...
1、繳存的多少並不影響你的貸款額度。公積金貸款大部分城市最高40萬,最長30年。
2、同時貸款人年齡加貸款年限,男性不大於65歲,女性不大於60歲。
3、你老公還可以貸40萬,25年。