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公積金貸款第一年不能大額還款

發布時間:2021-08-11 06:05:10

A. 公積金貸款沒滿一年可不可以提前還貸

不可以,要滿一年才可以。
多數銀行對提前歸還商貸有一定要求,比如正常還款6個月以上方可提出申請,且部分銀行稱一年內只能申請提前還款兩次,而提前部分償還住房公積金貸款,只要提前部分還款額不低於萬元即可,並沒有時間和次數限定。
住房公積金提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。購房者可以選擇一次性將所剩貸款全部還清,也可以選擇部分提前還款。無論是商業貸款還是住房公積金貸款,每次提前部分還款的本金額須為1萬元以上,個別商業銀行還提出5萬元的最低額度(具體視合同而定)。

B. 公積金貸款不滿一年,可以提前還款結清么

1、公積金貸款利率這么低,提前還它幹嘛呀,有閑錢了銀行理財隨便買個也有4%以上的收益率了,
2、公積金提前還款的很少,都想辦法多貸款一點

C. 公積金貸款大額還款問題!

公積金大額還款的方法是:

一、借款人辦理完住房人公積金貸款後手中都會有一張住房公積金的存儲卡,然後通過此卡償還每月的銀行貸款。如果有部分提前還款的需要,那麼可以提前三個工作日在其每個月的固定還款日期前存入所要償還的這部分金額,也就是往公積金存儲卡內預存所需提前還貸的金額,然後通過電話語言系統進行操作。設置完成後,到了固定扣款日期住房公積金管理中心會自動扣除這部分提前還款金額,然後重新生成新的還款金額以及新的利息便於日後每月還款。

二、到當地的公積金管理中心,借款人及抵押人攜帶辦理貸款時的相關手續(《個人住房公積金抵押借款合同》、保險單或保險合同(收據)、費用一覽表或抵押物清單等材料)、現金或委託轉賬還款存摺(卡)(使用公積金轉賬還款的,還須持公積金聯名卡及密碼)、身份證,到貸款所屬辦事處辦理提前全部結清貸款本息。如果婚後兩個人共同貸款的房屋,需帶上兩人的結婚證。

D. 公積金貸款不滿一年,可以提前還款結清么

公積金貸款不到一年可以提前還清。
其實公積金貸款和商業貸款一樣,都是可以提前還清或者一次性結清的。公積金貸款全部提前結清沒有時間限制,貸款者可以直接向貸款銀行申請即可,即向貸款銀行申請歸還剩餘的貸款本金。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
公積金辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

E. 公積金貸款,一年以後提前還款有次數和金額限制嗎

公積金貸款滿一年以後,可申請提前還貸。提前還貸次數不能超過3次,即第3次必須還清全部貸款。
提前還貸後,本金減少了,相應利息支付也就減少了。

F. 公積金貸款70萬,第一年只能等額本息還款,第二年才能申請年沖嗎年沖成功後,一年之內不能公積金還款

公積金貸款哪種還款方式好:常用的房貸有兩種方式:一、等額本息還款方式:是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。二、等額本金還款方式:是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。貸款金額不多,時間也不長,利息及月供差別不太大,如今後有提前還款計劃,選等額本息較好。

G. 公積金貸款是10年以後不能大額還款嗎

可以提前還款,一般滿一年後就可以提前還,

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