① 住房公積金貸款簽合同,怎麼都沒跟我合同,然後簽合同的時候就簽了名字,合同上貸款金額,跟月供都沒填寫
你只要在合同上簽名,說明你已經同意貸款,然後經辦人再把合同缺項填完整,經過銀行審查審批就可以抵押放款了。
② 新房貸款月供下來後,銀行打電話喊去弄什麼合同,當時也沒問清楚,所以是去弄什麼合同
如果新房貸款剛剛審批通過,打電話讓去銀行是去簽訂房貸貸款合同,合同簽完後銀行才放款,開始還月供。
③ 貸款買房後為什麼我(買家)手裡沒有銀行的貸款合同
找銀行要,雙方各一份,沒有貸款合同怎麼確定自己貸款的呢。
這個是不合法的,購房貸款合同銀行應該直接給貸款人的。
同時貸款合同是由銀行或開發公司直接給貸款人的,可以通過自己的賬戶,銀行去查詢所貸款的信息。如果有貸款信息,就直接找到貸款銀行,信貸部門,找直接領導人。
等額本息貸款買房時,每月還款額計算公式為:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
④ 貸款買的房,銀行通知開始還月供了,可我還沒有拿到購房合同和貸款合同,我要找誰要回來
找銀行要,雙方各一份,沒有貸款合同怎麼確定你貸款呢,還貸額呢?這合同是還完貸後拿去銀行贖回房產證的主要依據。
⑤ 簽的貸款合同要不要填寫貸款年限和月供
貸款買房簽訂購房合同注意事項:
1、購房者在與開發商簽訂購房合同後,才能向銀行申請住房貸款,但是也有貸款辦不下來的時候。所以購房者在和開發商簽訂合同時,合同上要明確規定如果貸款沒辦下來,訂金要退還。
2、要盡量用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同。因為標準的合同文本能保證開發商和購房者雙方的利益,大家都不會吃虧。
3、合同中要明確最終的交房日期。延期交房是普遍現象,如果合同中規定了交房日期,如果開發商延期交房,則需要支付一定的違約金給購房者。因此,購房者在簽合同時,一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」,並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
4、看開發商的證件是否齊全。正規的開發商一般要具有房地產開發證、國有土地使用證、建築工程規劃許可證、該工程的開發許可證和商品房預售許可證。只有具有這些證件的開發商才是正規的開發商,購房者可以著重看預售許可證。
⑥ 按揭貸款,銀行審核通過後,與銀行簽約之後,什麼時候拿到貸款合同與購房合同
哈嘍,大家好,我是棉言麻語,每天都會有不同的精彩資訊分享給你。
今天我們就來討論一下,按揭貸款是什麼?與銀行簽約後多長時間可以拿到合同?
下面我們來具體說一下按揭貸款的事。
⑦ 銀行貸款合同一般會不會寫月供多少錢
不會,因為貸款期間內利率可能會變動,無法確定月供多少。不過,在等額本息和等額本金上,可以選擇約定。
⑧ 購房的銀行貸款,已經還了兩個月月供了,但是貸款合同不給我房子還款四年了,才想起來貸款合同沒有給我
可以去找當時貸款的銀行,他們那裡有記錄,當時給你辦貸款的客服經理,你可以找他問一下。
⑨ 浦發銀行房貸月供會寫在購房合同裡面嗎
浦發銀行的房貸每月還款信息是不會體現在你的購房合同中的,這個只會在你的貸款合同中有體現,購房合同只會體現你的購房單價,以及購房總款
⑩ 購房的銀行貸款,已經還了兩個月月供了,但是貸款合同不給我
打電話先給銀行,如果不給的話就投訴。這個貸款合同應該是銀行和你和房產公司各有一份的。對於消費者不清楚,不明白購房合同條款的情況下就盲目的還款,是有欺詐的嫌疑。