廣州是否可以每月提取公積金貸款買房

『壹』 廣州2020年10月公積金租房提取不滿半年,可以買房提取嗎

繳納滿一年才可以申請公積金貸款，看你繳納的基數是多少，也就是公積金賬戶余額乘以10，就是你的貸款額度，首套最多貸款70%，如果貸款基數不夠，有的公積金賬戶是可以充錢的。
租房提取公積金手續比較簡單，單位經辦人或申請人攜帶規定資料前往住房公積金管理中心辦理提取手續即可。一般資料齊全，符合條件，即可辦理成功。但因各地區實際情況不同，因此辦理流程需按各地區規定執行。租房提取公積金額度：提取額度根據各地區規定執行，例如惠州地區，繳存職員租賃市場住房可以提取的限額為每月租金超出家庭月收入15%以上的部分且不超過實際已發生的金額及發票金額。但其租賃公共租賃房可以提取限額為不超過實際已發生的金額。【最新政策：租房提取公積金條件放寬】根據我國住房公積金管理條例規定，住房公積金繳存人員房租超出家庭工資收入的規定比例的，可以申請提取住房公積金。但辦理租房提取公積金手續時候不僅需滿足一定繳存標准，同時還需提供房屋租賃合同、租房費發票等等。因此對於達到繳存標准，無法提供租房發票、房租費沒有超過家庭收入比例的公積金繳存人員來說提取公積金用以支付房租是一件可望而不可即的事情。為了擴大住房公積金提取范圍，提高住房公積金利用率，切實保障住房公積金繳存職員合法權益，我國住房和城鄉建設部聯合財政部、央行三部門聯合發文，放寬租房提取公積金條件，今後無房（在繳存城市無自有住房且租房的）的職工，只要連續繳存公積金滿3個月，無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。一般租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實際房租支出全額提取。租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產的證明，由各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。同時為了提高住房公積金管理中心提取審核效率，還要求繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤後應即時辦理。需對申請資料進一步核查時，應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。租房提取住房公積金需出具房產信息查詢結果證明的，房地產管理部門不收取費用。但須注意一點，放寬條件不意味放鬆監管。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心將向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格，並將相關信息依法向社會公開並納入徵信系統；對協助造假的機構和人員，要嚴肅處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

『貳』 今年我想在廣州市買房，請問住房公積金貸款流程有哪些

您好，公積金貸款的流程大致為：根據各地要求准備證明資料，交由貸款經辦部門進行初審、復審、評估，通過電話進行核實確認，持相關材料面簽並簽訂合同，等待放款，放款後按月還款。辦理公積金貸款要求較高、審核時間長，如果您有小額貸款的需求，可以使用有錢花進行貸款。有錢花是原網路金融信貸服務品牌，純線上申請，無需抵押，申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鍾放款，最高借20萬。可分期還款、提前還款，還款後恢復額度可循環借款。手機端點擊下方，馬上測額！

『叄』 提取住房公積金貸款還貸可以每月提取公積金嗎

，主要內容如下：
申請純住房公積金貸款及組合貸款的職工，也可進行還貸提取。
200多個公積金業務銀行網點，開始受理純公積金貸款以及組合貸款的還貸提取業務，包括非按月還貸提取以及按月還貸提取業務。且暫不採取直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息業務。
按照相關規定，償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。
如果職工選擇按月還貸委託提取的，每月提取一次。未選擇按月還貸委託提取的，每年度可以申請提取一次，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，提取申請應當自每次還貸行為發生之日起兩年內提出。同時，每月可提取額需根據職工住房貸款銀行或者徵信系統提供的還貸數據，經公積金中心審查後確定。相關知識延伸閱讀：使用公積金購房有「三項注意」
其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。
*部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。
其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。

『肆』 廣州市住房公積金購房提取需要多久

一般是24小時之內到賬。

公積金如何提取現金：

住房公積金提取業務流程如下:

1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。

2、職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。

3、職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。

4、職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。提取條件住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。

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公積金的特點有以下：

1、普遍性

城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金。

2、強制性

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行。

3、福利性

除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

4、返還性

職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

『伍』 廣州買房後公積金提取需要多長時間

一般是3個工作日內。

《廣州市住房公積金提取管理辦法》：

第十六條繳存人申請提取住房公積金，應當向公積金中心提交相關材料（具體所需材料由公積金中心根據實際情況確定並公布），公積金中心自收到提取申請之日起3個工作日內作出准予提取或者不準予提取的決定；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

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《廣州市住房公積金提取管理辦法》：

第十四條在本市行政區域內出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯的，在工程竣工驗收後提出申請，只可以提取一次，每戶所有提取人提取總額不超過該戶因增設電梯所產生的費用。

第十五條符合本辦法第四條第（四）款提取條件的，可以選擇以下任一方式提取：

（一）租賃合同已登記備案的，在租賃期內提出申請，每半年可以提取一次。提取額度不超過實際已支付的租金。月租金超過本市上年度職工月平均工資2倍的40%，及所租房屋建築面積超過90平方米的，超出部分租金均不計入提取額度。

（二）無租賃合同或者租賃合同未登記備案的，連續繳存滿3個月後可以提出申請，提取額度從2015年1月起算，每半年可以提取一次。月提取額度由公積金中心參考本市住房租賃市場發展情況適時調整，經市住房公積金管理委員會批准後執行。

（三）租住本市公共租賃住房的，在租賃期內提出申請，每半年可以提取一次，提取額度不超過實際已支付的租金。

『陸』 廣州市區買房能否用公積金貸款呢

有些樓盤是可以用公積金貸款的一般提倡用商業貸款，商業貸款一般會比公積金貸款多幾個點的優惠。

因為房地產對資金流動性要求特別高，開發商需要不斷地回籠資金去拿地建房，同時目前銀行銀根收緊，商業貸款一般放款都比較慢，而公積金會更加慢於商業貸款