A. 貸款買房按揭30年,如果提前還款,利息是怎麼算的
按揭30年,如果提前還款,利息是按還款日的剩餘本金計算當月一個的利息,後面年份的利息就不算了
B. 貸款135萬,還款30年… 現在提前還款20萬元.每月還需還款多少錢啊
還款方式是什麼,如果是等額本息的話,提前還款20萬之後,每月還款金額不變,還款期數減少。等額本金的方式的話,估計還款金額會相應減少。具體咨詢貸款銀行,不同銀行的規定不一樣。
C. 我貸款25萬,30年,請問我要是提前還款
既然是縮短年限,就不再是30年了,計算方式是保持還款金額不變,根據你提前還的金額來計算可以縮短的年限。
D. 30年貸款什麼時候提前還款劃算
肯定10年左右還款會比較劃算,你用了10年的帶款,那麼現在提前還款有還款能力,而且支付的違約金也比較少。
E. 房子貸款110萬,30年還,怎麼提前還款,
一般辦理提前還款,需要先向銀行預約,具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為:
第一步:先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步:向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
第三步:按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步:借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。
第五步:提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
資料來源:網路:提前還貸
F. 等額本息貸款30年提前還款劃算嗎
不合算吧 銀行一般的規定是放款的前一年裡不受理提前還貸的業務,所以你只能一年後提前還貸。且每年都只有一次提前還貸的機會,金額必須是5000的整數倍,現在提前還款方式有三種:
一:剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;
二:剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;
三:剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。
等額本息貸款的這些特徵可以歸納為以下3點:
每期還款(1):每期還款金額保持不變。每期還款金額由利息和本金兩部分組成,而且每期還款金額中的利息和本金都不相同;
提前還款(2):提前還款後每期還款金額依然保持不變;
計息方式(3):等額本息貸款採用復利方式計息,即利息也要生息,簡稱利滾利。
特徵1和2可以從貸款還款表中讀懂,但特徵3卻不能,它是隱藏在計算公式里。需要強調的是,有許多網上計算器在計算提前還款後每期還款金額發生了變化,這違背了特徵2,因而是一種計算錯誤
G. 房貸30年提前還款利息怎麼算
各家銀行對於提前還貸的規定和尺度上的把握各有不同,很多銀行和借款人簽訂貸款合同時,都會規定在半年或一年期限內不得提前還款,過了規定時間提前還貸有些是不需要交納違約金的。提前還款分為全部提前還款和部分提前還款。
全部提前還款:借款人向銀行辦理單項個人住房商業性貸款和個人住房公積金貸款的,借款人經貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金,利隨本清。貸款人不計收提前期的利息,也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。
部分提前還款:個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款,部分商業銀行可辦理個人住房商業性貸款的部分提前還款,且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法:第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變,部分提前還款後,月還款額相應減少;第二種方法為貸款期限縮短,按原貸款合同利率不變,部分提前還款後,月還款額不變。
H. 貸款128萬30年 想提前一次還60萬,剩下每月要還多少
您好,如您是在我行辦理的貸款,您辦理貸款提前還款後,是根據您貸款剩餘本金、貸款利率和具體貸款的還款方式重新計算您以後的月供金額,目前一般是採用保持您的月供金額不變,縮短您的貸款期限,具體建議您通過經辦行再詳細確認一下。
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I. 等額本息貸款125萬30年,現在還了8個月了,想提前還一點,第幾年最合算
無所謂劃不劃算,你多貸一天款就多一天利息,你早還一天就早失去一筆錢,自己覺得時機對就好