A. 現在武漢有規定離婚一年不能買房嗎,銀行貸款的時候有
有規定,是預防假離婚炒房的嫌疑
B. 離婚後多久可以貸款買房
具有購房合同或協議離婚後即可申請貸款,但這個沒有正式文件下發所以需要跟銀行確認:具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份。貸款買房需要滿足條件,同時具有按期歸還貸款本息的能力;具有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息,所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值,部分銀行為避免假離婚一般要求離婚半年以上,信用良好;具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金、並承擔連帶責任的保證人,年齡為18-65周歲的中國居民;銀行規定的其他條件;具有穩定的職業和收入,並保證用於支付所購住房的首付款
C. 離婚後多久可以辦理銀行房貸業務啊
目前,很多銀行都出台政策對於離婚人士申請首套房貸的,必須要離婚超過1年才能放貸,堵住「疑似假離婚買房」的漏洞,即銀行在審核時,對於婚姻關系存續期間夫妻雙方共有房產的借款人,盡管離婚後無房產在本人名下,但必須是在離婚1年以上的情況下,才符合按首套房貸標准發放貸款的要求;或規定需離婚3個月以上才能申請房貸。
D. 離婚多久可以貸款買房
對於離婚以後多久可以買房,這個是沒有限制的。能不能買房是看您有沒有資質,離婚以後只要您有購房資質就可以買房。而可能對您有影響的是貸款買房的套數認定。如果您是在2017年3月24日(含)以後離婚的,離婚不滿一年的話貸款按照二套認定,商業貸款首付比例和利率提高,公積金貸款貸款額度減少和利率提高。
希望以上回答對您有所幫助!
E. 你好,我離婚了但是半年內不能貸款,我經濟是獨立的,每月4000+完全有
為了防止假離婚現象,目前的政策大部分銀行離婚半年內無法申請貸款。
假離婚,是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思,而因雙方通謀或受對方欺詐而做出離婚的意思表示。而為騙取國家房貸優惠政策的「假離婚」通常屬於通謀離婚,即婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的,串通暫時離婚,等目的達到後再復婚的離婚行為。
「假離婚」的實質是為了逃避法律責任,在此過程中當事人很可能通過製作各種虛假協議或者對自己的財產進行虛假申報,不僅損害債權人、受害人的合法權益,更是對國家社會經濟秩序造成不應有的傷害。
因此,對於當事人來說,「假離婚」的法律風險是很大的:
1.為消除房產、財產等記錄,雙方假離婚時往往會協議將房產、錢財劃歸一方所有,而如果假離婚弄假成真,一方將會受到損失。
2.當事人往往在離婚後並未達到此舉的目的。「假離婚」多是鑽國家政策的空子,而國家的制度和政策都處在不斷變動與完善中,對此,當事人無法預料。
3.根據法律規定,在離婚後復婚,結婚前雙方各自擁有的財產屬於個人財產,不認定為夫妻共同財產,如果擁有房產等財產的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財產,另一方將承擔很大損失。
4.如果「假離婚」一旦被銀行徵信系統識破,將會降低信用等級。