首套房貸款30萬10年還清月供多少

① 買房貸款30萬10年等額本額本金還月供多少

「等額本金」 方式；

假設十年期房貸 年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.4083%；

一、測算首期還款額

【公式】：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=300000*[(1/120)+0.4083%)]

首期還款額=3724.9元

二、測算月遞減額

【公式】：月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=300000/120*0.4083%

月遞減額=10.21元

三、測算利息總額、還款總額

【公式】：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*300000*0.4083%*(1+120)

利息總額=74106.45元

還款總額=374106.45元

測算結果：如果房貸 年利率是4.9%，那麼第一期要還款3724.9元，以後逐月遞減10.21元。

② 按揭買房子貸款30萬10年還清每個月要還款多少

您好！五年期以上銀行商業貸款的年利率是4.9%。10年是120個月。每個月還款金額叫「月供」。貸款利息等於本金乘以貸款年限乘以貸款年利率。
月供=（貸款利息+貸款本金）÷貸款總月數=（300000x10x4.9%+300000）÷120
=447000÷120=3725（元）【如果銀行年利率打折的，月供也會相應減少】

③ 房貸30萬10年月供多少

假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=300000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-120]
月還款額=3,181.97元
還款總額=381,835.85元
利息總額=81,835.85元
結果：
在假設條件下，這筆貸款每月還款3,181.97元；還款總額381,835.85元；利息總額81,835.85元。

④ 貸款30萬，10年期，月供是多少

請您在中國銀行官網的首頁 > 金融數據 > 存/貸款利率 > 人民幣貸款基準利率(http://www.bankofchina.com/fimarkets/lilv/fd32/201510/t20151023_5824975.html)查詢商業貸款基準利率。
在提供個人貸款服務時，我行會綜合考慮監管規定、借款人資質、貸款用途、擔保方式，以及業務成本等因素，合理確定貸款的最終利率。由於不同的貸款產品上述因素有較大的差異，因此，對應的貸款利率各不相同。對於全部的貸款品種，均存在基準利率、優惠利率和上浮利率的情況。請您申請貸款時詳詢當地經辦機構月供信息。

如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
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在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613

⑤ 建設銀行房屋抵押貸款30萬10年還月供和利息各是多少30萬5年還各是多少

回答如下：
當前的商業貸款利率是5年以下（含）6.65%，5年以上6.80%，還款方式有兩種，現分別計算如下：
一、貸款30萬、期限10年、利率6.80%：
1、等額本息法：月還款額為3452.41 元（每月相同）。還款本息總額為414289.19 元，其中利息為114289.19 元。
2、等額本金法：第一個月還款額為4200.00 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為2514.17元。還款本息總額為402850.00 元，其中利息為114289.19 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還11439.19 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
二、貸款30萬、期限5年、利率6.65%：
1、等額本息法：月還款額為5890.95 元（每月相同）。還款本息總額為353456.72 元，其中利息為53456.72 元。
2、等額本金法：第一個月還款額為6662.50 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為5027.71元。還款本息總額為350706.25 元，其中利息為50706.25 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還2750.47 元 。
對於提前還款問題，在貸款正常還款一年以後，可以申請提前還款，可以部分提前，也可可以全部提前結清。

⑥ 房貸30萬10年月供多少

2015-08-25央行再次降息，5年以上房貸利率為5.15%。30萬房貸10年還清，

等額本息：

貸款總額 300000 元
還款月數 120 月
每月還款 3204.01 元

總支付利息 84480.79 元

本息合計 384480.79 元

等額本金：

貸款總額 300000 元
還款月數 120 月

首月還款 3787.50

每月遞減：10.73 元
總支付利息 77893.75 元

本息合計 377893.75 元

下圖詳細情況

⑦ 貸款30萬10年月供多少 20年又是多少

1、純公積金貸款

純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。

2、組合貸款

根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。

假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。

3、純商業貸款

根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。

(7)首套房貸款30萬10年還清月供多少擴展閱讀：

1、向銀行提供的信息應當真實，提供的地址和聯系方式應當准確，如有變更，應當及時通知銀行；

2、貸款用途合法合規，交易背景真實；

3、根據自己的還款能力和未來的收入預期，選擇合適的還款方式；

4、申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下，每月還款不應超過家庭總收入的50％；

5、及時還款，避免不良信用記錄。

⑧ 30萬元房貸，十年還清，每月要還多少

若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2020年9月17日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

⑨ 首套房貸款30萬十年或者二十年還清，分別每月應該還多少呢

目前人行公布的5-30年(含30年)
貸款年利率是4.9%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是21229.07元，採用等額本金方式，首月還款金額是27444.44元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。