Ⅰ 組合貸款（商貸：30萬，公積金：20萬）情況下，30年跟20年有什麼區別謝謝
有何區別？ 支出利息多少的區別、心理承受力的區別、生活壓力的區別、資金使用效率的區別 。。。。。等等，本質不是貸多少年的區別，是你如何正確、合理、合適、最大限度使用這筆貸款的問題。准備提前還貸以及最大限度節省利息支出的話，首要考慮的是還貸方式的選擇，你貸款50萬20或30年期限，僅在還貸方式上考慮，選擇等額本金法還貸至少要比等額本息法還貸節省幾萬元利息，這筆錢是貸款中差額最大的一筆，考慮來考慮去若不考慮這個方法選擇的話，都是節省不出這筆錢的。其他的事情不需要多作考慮的
Ⅱ 如果30萬商業貸款20年第一年比30萬公積金貸款20年第一年利息多多少
第一年的利息大約是：
300000*（6.55%-4.5%）=6150
大約差6000元左右。
Ⅲ 買房貸款30萬,20年還清,用住房公積金買與普通商業貸款,每個月的月供分別是多少
商業貸款月供：2,245.56；總還款額：538,934.18
公積金月供： 1,897.95；總還款額：455,507.55
Ⅳ 公積金貸款30萬，30年。商貸30萬，20年。組合貸款如何提前還貸比較合適
你如果有多餘的錢就趕緊先還上，剩餘本金越少利息也少啊，建議你先還商貸的那部分，你跟貸款銀行約提前約就可以了！
Ⅳ 住房公積金貸款三十萬貸二十年和商業貸款能差多少錢
還款方式：等額本息
貸款類別：公積金貸款 五年以上利率4.9%
貸款總額：300000元
還款時間：20年(共240月)
還款總額：471199.72元
還款利息：171199.72元
每月還款：1963.33元
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還款方式：等額本息
貸款類別：商業貸款(按貸款總額計算) 五年以上商業貸款利率7.05%
貸款總額：300000元
還款時間：20年(共240月)
還款總額：560378.19元
還款利息：260378.19元
每月還款：2334.91元
Ⅵ 公積金貸款30萬貸20年，和商業按揭貸款30年20萬，究竟能差多少利息
還款方式：等額本息
貸款類別：商業貸款(按貸款總額計算)
貸款總額：300000元
還款時間：20年(共240月)
還款總額：560378.19元
還款利息：260378.19元
每月還款：2334.91元
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還款方式：等額本息
貸款類別：公積金貸款
貸款總額：300000元
還款時間：20年(共240月)
還款總額：471199.72元
還款利息：171199.72元
每月還款：1963.33元
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請及時採納！！！！
Ⅶ 按揭貸款和公積金貸款有何差別以貸30萬20年還清為例，最多能差多少錢
貸款30萬20年公積金，支付利息款142399.96，每月還款1843.33(元)
貸款30萬20年商業貸款，支付利息款131389.56，每月還款1797.46(元)
以上為等額本息還款法計算的結果，另外還有等額本金還款法。
一個很好用的房貸計算器網址：
http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/index.html
你也用它可以自己算一算各種還款方式
Ⅷ 房貸30萬，20年，商貸和公積金貸款差多少
現在五年以上公積金貸款利率3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%.
30萬,20年(240個月), 月還款額:
300000*0.3225%*(1+0.3225%)^240/[(1+0.3225%)^240-1]=1797.46元
利息總額:1797.46*240-300000=131390.40元
說明:^240為240次方
2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
30萬20年(240個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[300000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=2138.92元
利息總額:2138.92*240-300000=213340.80
如果按優惠利率計算:
[300000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1843.01元
利息總額:1843.01*240-300000=142322.40
說明:^240為240次方
Ⅸ 住房公積金貸款30萬，商業貸款50萬都貸20年，每月要還多少錢
公積金貸款年利率全國統一，5年期以上為3.25%，這筆貸款月供可以算得出來。
但商業貸款，各家銀行給出的利率不統一，沒給出利率，月供多少是算不出來的。