蘇州貸款月供6300高嗎

㈠ 蘇州公積金貸款最多能貸多少

蘇州公積金貸款每個人根據條件不同，貸款額度也不相同。

蘇州市公積金貸款執行按個人賬戶余額10倍計算貸款額度，還要按職工還款能力計算貸款額度，按職工還款能力計算貸款額度的公式為：

借款申請人繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12（月）×貸款年限。

(1)蘇州貸款月供6300高嗎擴展閱讀

蘇州市新房公積金貸款辦理條件：

1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；

2、無公積金貸款余額；

3、首次或第二次辦理公積金貸款；

4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續；

5、購買住房的首付款不低於規定比例；

6、能夠落實貸款擔保。

㈡ 借款5000分九期還款6300是合法的嗎

借款5000元分9期還款，一共是6300元。你的利息一共是1300元。你的年利率是34.66%，這個不屬於高利貸。

㈢ 貸款買車，免息2年，手續費為6300，是否劃不來

免息貸款是現在比較流行的一種貸款方式，一般貸款都是需要有利息支付的，免息貸款就是借貸者不用付貸款的利息，這對於借貸者來說無疑是非常具有吸引力。個人汽車消費貸款也是現在貸款中的熱門產品，那麼本例免息貸款買車劃算嗎？
免息貸款對於貸款的一方來說必然是有一定利息上的利潤損失，隨著銀行貸款利率的增加，如果單純的免息貸款對於借貸者來說自然是非常有利的。有很多人會對免息貸款存有疑慮，其實現在大部分的銀行都是沒有免費車貸，不過相關汽車經銷金融企業就有免息貸款，因此其所銷售的貸款產品，主要的利潤並不是在利息上的收獲，而是在汽車銷售量上，於是免息貸款只是促銷的一種方式。消費者們把免息貸款購車當做是汽車銷售促銷，那麼在採用這種方式，也確實是比較劃算的。
不過具體來所免息貸款劃不劃算，也是需要借貸者自己來計算一下的。
1、免息貸款的手續費
免息貸款不用還利息，不過需要交付一定的手續費用，所交的手續費多少，需要借貸者好好的算一下。如果其手續費比利息還高自然是不劃算的，不過一般手續費用也不會太高。
2、免息貸款的一些附帶條件
有的金融企業所銷售的免息貸款產品，還會附帶一些條件，像是增加首付金額、辦理相關車輛的保險，以及各種相關的業務等等，於是借貸者不僅要考慮這些業務是否使用，還要考慮綜合其附帶的條件所支付的資金，是否超過了一般的貸款方式，從而才能知道免息貸款是否劃算。

㈣ 貸款買房必看！房貸月供和收入比例多少才最合適

通常情況下，買房有兩種支付形式，第一種是一次性付清，另外一種就是按揭貸款了。對於大部分人來說，都會選擇後一種。

最近一年的房貸政策較為寬松，利率下調，購房成本下降，貸款買房每月月供也少一些了，這對購房者來說自是好事，但同樣今年由於疫情影響，部分行業受損，相應人員的工資水平也縮水了，要維持正常生活，如果貸款買房，房貸月供和收入比例多少才最合適呢？

【一】

房貸月供占收入的比例有哪些？

以家庭收入為計量單位進入規劃，房貸月供占收入的比例應該有三條黃金分割線：

第1條：舒適線，房貸占收入20％左右

對於家庭來說，如果月入1萬元，房貸佔2000元，則剩下8000元可用於其他支出，還是比較寬裕的，對生活的影響也不會太大。應該說，房貸占收入20％的比例還是比較舒適的。

第2條：穩定線，房貸占收入20％－35％

到了這比例，雖然說可能影響到家庭更高的生活質量，但考慮到房子升值、收入增長潛力等因素，正常的生活還能維系，此時家庭物質財產上還算穩定的。

第3條：警戒線，房貸占收入超40％

根據國家商品住房個人貸款規定，如果房貸占月收入比重超過50％，則不具備貸款條件；達到40％，則進入警戒線。此時，月供佔比過高，對家庭生活的維系都造成極大挑戰，有可能造成銀行不良貸款。

【二】

房貸占收入比例的多少比較合適？

1、如果是工作穩定未婚且沒有孩子的購房者

建議房貸月供佔到收入的40％，因為對於有工作單身的購房者來說，家庭壓力小，年紀輕升值潛力大，可考慮將房貸月供製定可以按40％來，甚至可以更高一點。這是給自身增加點壓力，壓力變動力，收入越來越高，房貸月供佔比也會越來越小。

2、如果是工作穩定已婚而且有孩子的購房者

建議建議房貸月供佔到收入的20％－35％，因為對於有家庭有孩子的購房者來說，家庭壓力較大，家庭日常生活開支和孩子的教育健康等方面消費較高。

注意：如果家庭的開支比較多的話，建議在30％左右，但是如果是想要每個月還多一點，也不要超過50％。

【三】

注意事項

1、了解所在城市的購房、信貸政策

貸款買房前很有必要了解所在城市的購房、信貸政策，如購房資格、首付比例等。

2、買房前做好財務規劃

在了解了各項政策和房價情況後，就要根據自身經濟狀況做好財務規劃。比如房貸月供收入佔比多少才能接受，如果房子需要裝修的話還要留出裝修的費用。

3、選擇適合自己的還款方式

確定貸款買房後，買房者還要選擇適合自己的還款方式。一般的還款方式有兩種：等額本息和等額本金。等額本金比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，購房人要根據自身的需求選擇。

文章部分內容來源：蘇州樓市情報

南通房談收集整理，侵權即刪

㈤ 現在在蘇州貸款買房的貸款額度

我來為你解答：
你可以貸款，公積金和商業皆可。
1、蘇州市公積金貸款額度同時按以下三種方式計算，取最小的一種為最高限額：
A、借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%（規定比例）×12（月）×貸款年限（年）；
B、辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房套型建築面積90平方米以上的不超過住房總房價的70%，套型建築面積90平方米以內（含90平方米）的不超過住房總價的80%；二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房在評估認定價的70%以內。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，不超過住房總價的50%；
C、貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規定，目前規定普通住房每筆不超過50萬元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過30萬元，二手房（存量成套住房）、 自（翻）建住房最高不超過21萬元；
總結以上的計算方法，你的公積金貸款總額最高為30萬元；商業貸款沒有上限，但必須前提是你的月供不得超過你月收入50%；
2、戶口是外地的話，必須提供一年以上的個人納稅記錄或社保繳納記錄方可購房。

祝你貸款順利！
房產人阿斌為你解答。

㈥ 借23萬正方5年還每月還款6300是高利息嗎

借款23萬還5年共60期，本金每期需要還3833.4元，實際每月還款6300，每期產生的利息為2666.6元，即可以計算出利息為1分16，這個利息屬於金融機構的正常利息，比銀行的略高一點。

㈦ 房貸是106萬，3 0年還清，月供在6300元，提前換20萬後，月供是多少

我這里只能根據你說的貸106萬，30年還清，月供6300元，只計算到你的貸款利率在5.92%。
但你說提前還20萬後，月供多少就不能計算到很清楚了，原因是你這個「提前」，是還了多少個月後的操作，這關繫到你究竟還了多少本金，1年後和10年後是有差別的。

㈧ 貸款103萬,貸24年,月供6300,怎麼算出利息

貸款本金103萬，等額本息還款24年288期，每期還款6300元，那麼年利率大約是5.3%.