1. 我用住房公積金貸款,貸款50萬十年還清,利息多少一共還多少
等額本息法:貸款本金是:500000,年利率是:3.250%、年數是:10;每月需還月供數:4885.95,總應還本息:586314,應還總利息:86314
2. 公積金貸款50萬,每個月月供4500,一共要還多少年
貸款總額50萬,貸款期限10年,當前公積金貸款利率3.25%(2015-08-26),可以採用兩種方式還款,等額本息法和等額本金法 。
等額本息法:每月還款4,885.95,總支付利息86,314.17,本息合計586,314.17;
等額本金法:首月還款5,520.83,每月遞減11.28,總支付利息81,927.08,本息合計581,927.08。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]。
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率。
3. 公積金貸款50萬,10年還清,每月要還多少
您好,若您目前是想試算一下月供信息以作參考,請點擊這里http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
如果還有其他問題,建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持!
4. 我用住房公積金貸了50萬,用25年還。按等額本金還,每個月還多少
首月3541.67,逐月減少6.25,利息共計28.2萬
5. 公積金貸款50萬,商貸50萬,30年需還款多少
均採用等額本息的還款方式
商業貸款 利率5.40 本息合計需還款101萬,每月需還款2808
公積金貸款 利率3.65 本息合計82.34萬元,每月需要還款2288
6. 住房公積金貸款50萬每月還款多少
目前,央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25%
,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是283371.37元,每月還款金額是2176.03元;採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是244427.08元,每月還款金額逐月遞減。
若需試算,可進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
7. 公積金貸款50萬,20年還清,用等額本金和等額本息方式,每月各需還款多少
一樓計算的很詳細了,不再重復。
對於年輕人,往往花錢的地方多,增長空間也大。如果沒有提前還款的計劃,兩種貸款方式實際上是一樣的。有人看到等額本金方式的利息會少很多,不過這實際上是因為你利用銀行的貸款本金較多較長。打個比方說,如果你能承擔20年等額本金方式的初期還款壓力,可以考慮15年等額本息,一定更省利息。
買房後還要繳付物業採暖維修契稅等一系列費用,裝修,家電,結婚等等費用也要有大筆預算。
再想想住房貸款是所有貸款里最便宜的了,包括消費貸款,汽車貸款,等等。
如果單純考慮利息高低,無疑等額本金較少。如果想盡可能利用銀行低息貸款享受美好生活,等額本息是個不錯的選擇。如何定奪你得自己拿主意。希望以上分析能幫到你。